Thứ Sáu, 27/04/2012, 07:45

Hoàn thiện khung pháp lý cho thị trường

Ông Nguyễn Trọng Ninh - Phó cục trưởng cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng cho biết, 5 năm tới Bộ sẽ tập trung kiểm tra, rà soát khung pháp lý thị trường bất động sản.

Hoàn thiện khung pháp lý cho thị trường

Năm 2011 Thủ tướng ban hành hai văn bản quan trọng mang tính định hướng phát triển nhà ở và thị trường là Nghị định tăng cường quản lý thúc đẩy thị trường BĐS phát triển và quyết định phê duyệt chiến lược phát triển nhà ở đến 2020 và tầm nhìn 2030.

Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, Bộ Xây dựng sẽ tập trung rà soát các dự án thực hiện tái cơ cấu hàng hóa bất động sản. Tập trung khuyến khích tăng các sản phẩm nhà ở có quy mô nhỏ.

"Hiện nay, quy định hiện hành xây nhà ở  phải từ 45m2 trở lên quy mô căn hộ, nhà ở xã hội từ 30-45m2. Sắp tới, Bộ sẽ hoàn thiện nghị định về quản lý phát triển nguồn cung nhà ở đô thị thay thế nghị định 02" ông Ninh nói

Rà soát các thủ tục đầu tư, đầu tư trực tiếp, hợp tác công tư, xây dựng chuyển giao, sắp tới việc rà soát cái này, hiện nay Bộ được Chính phủ giao đề án đổi mới cơ chế đầu tư xây dựng trong đó tập trung rà soát cơ chế trong đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, đưa ra những nội dung chính liên quan đến chính sách pháp luật.

Bên cạnh đó, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tiếp tục rà soát, cho vay các bất động sản hoàn thành trong năm 2012, đặc biệt cho các đối tượng người thu nhập thấp, chính sách. Thực hiện hạn chế cho vay cá nhân kinh doanh bất động sản, hạn chế cho vay các dự án mới, dự án cao cấp. Đặc biệt trong chính sách tài chính tín dụng, nghiên cứu các định chế tài chính mới như đề án về quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ tín thác bất động sản.

Sửa đổi bổ sung vấn đề thuế như thuế TNCN, thuế bất động sản. Khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê.

Định hướng phát triển nhà ở Quy định pháp luật hiện hành mới tập trung vào hai mảng chính. Nhà ở thương mại kinh doanh theo cơ chế thị trường và nhà ở xã hội hay còn gọi là nhà ở giá rẻ nhưng thực tiễn vừa qua kiến nghị đầu tư gửi UBND TP HN có lẽ còn phải đề xuất và có quy định cụ thể.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng còn tiếp tục kiến nghị đề xuất các nội dung khác liên quan đến khó khăn vướng mắc với các chủ đầu tư nhà ở xã hội hiện nay. Xem xét tái cơ cấu doanh nghiệp, điều chỉnh vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư dự án....

Theo Khánh An
VnMedia
Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang