Thứ Sáu, 27/04/2012, 10:02

Bắc Ninh: Quy định “lạ” ban hành tại huyện Gia Bình

Vừa qua, huyện Gia Bình (Bắc Ninh) đã ban hành văn bản “cấm” người ngoài địa phương chuyển đổi mục đích sử dụng đất làm đất ở. Chuyên gia cho rằng, việc làm đó của chính quyền huyện là không đúng với quy định pháp luật hiện hành.

Bắc Ninh: Quy định “lạ” ban hành tại huyện Gia Bình | ảnh 1
Văn bản số 63 của huyện Gia Bình.

Mới đây, Phó chủ tịch UBND huyện Gia Bình Lê Tuấn Hồng đã ký công văn (số 639/UBND-KTTH - về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai và nâng cao trách nhiệm công vụ trong thực hiện thủ tục hành chính về đất đai), quy định: Không xác nhận hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất ao, vườn trong khu dân cư sang mục đích đất ở đối với người không có hộ khẩu thường trú tại địa phương!

Có đất không canh tác được, muốn bán, người dân ở thôn Ngô Thôn, xã Xuân Lai, huyện Gia Bình cũng đứng nhìn và bất lực. Thực tế, với công văn được chính quyền huyện ban hành như trên, sẽ không có bất cứ khách hàng nào dám “xuống tiền” để “ôm” bất động sản ở đó.

Bà Liên, người dân ở Ngô Thôn nói thẳng, ở Ngô Thôn dân nghèo lắm, có hộ làm ruộng cả năm nhưng thu nhập cũng không đủ sống. “Nhà nào khá giả thì thuê sông nuôi trồng thủy sản, một năm thu được khoảng 20 triệu đồng là tốt lắm rồi”, bà nói. Làng bà Liên được gọi là “làng ao”, gọi là có ao nhưng “ao tù nước đọng”, ai muốn nuôi trồng thủy sản thì phải đi cách đó một cây số lên sông thuê chứ ở làng nuôi không được.

Đất không canh tác được, nhiều người dân muốn sang nhượng để kiếm kế sinh nhai, nhưng với văn bản “hạn chế” người “ngoài” nói trên từ phía huyện Gia Bình, coi như việc mua bán là dừng hẳn. “Chúng tôi nghèo lắm, lấy đâu tiền ra mà mua đất của nhau. Sống ở đây chỉ sướng nhất là có “không khí ngon”, còn muốn kiếm thêm vài chục triệu đồng/năm thì rất khó, còn bán đất cho người ngoài thì … chịu”, ông Nhân, một người Ngô Thôn, ngao ngán, nói.

Trả lời phóng viên, ông Nguyễn Bá Tài, Chánh văn phòng huyện Gia Bình nói: “Địa phương đang quản lý rất tốt đất đai theo Luật Đất đai. Các cư dân ở địa phương khác đến mua đất vẫn được phép mua và chuyển đổi mục đích sử dụng nếu đủ điều kiện”.

Bình luận về văn bản số 639 của huyện Gia Bình, ông Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, cho rằng, “quy định trên là không đúng”. Theo ông Võ, không có điều nào trong Hiến pháp quy định người dân phải có hộ khẩu thường trú tại địa phương mới được mua đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Luật Đất đai cũng không có điều nào hạn chế quyền chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất chỉ trong địa phương đó. “Chuyển nhượng cho ai là quyền tự do của mỗi người dân. Cứ mở điều Điều 87 Luật Đất đai ra thì không có câu chữ nào liên quan đến hộ khẩu”.

Văn bản số 639/ UBND-KTTH của UBND huyện Gia Bình, theo ông Võ, là “văn bản trái pháp luật”. Ông Võ nói, hiện nay pháp luật chỉ hạn chế chuyển nhượng, chuyển đổi đối đối với đất lúa và đất rừng, ngoài ra không hạn chế bất kỳ việc chuyển nhượng, chuyển đổi loại đất nào khác.

Thêm vào đó, việc hướng dẫn pháp luật lẽ ra phải thuộc trách nhiệm của UBND tỉnh Bắc Ninh, không phải chức năng của huyện. Huyện chỉ được phép thu hồi, giao, cho thuê đất đối với hộ gia đình cá nhân và cộng đồng dân cư, vì vậy văn bản này còn thể hiện sự lạm quyền đối tỉnh.

(Theo PLVN)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang