Thứ Sáu, 27/04/2012, 10:03

Rà soát khung pháp lý cho thị trường nhà đất 5 năm tới

Ông Nguyễn Trọng Ninh - Phó cục trưởng cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng cho biết, 5 năm tới Bộ sẽ tập trung kiểm tra, rà soát khung pháp lý thị trường bất động sản.

Rà soát khung pháp lý cho thị trường nhà đất 5 năm tới | ảnh 1

Năm 2011 Thủ tướng ban hành hai văn bản quan trọng mang tính định hướng phát triển nhà ở và thị trường là Nghị định tăng cường quản lý thúc đẩy thị trường BĐS phát triển và quyết định phê duyệt chiến lược phát triển nhà ở đến 2020 và tầm nhìn 2030.

Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, Bộ Xây dựng sẽ tập trung rà soát các dự án thực hiện tái cơ cấu hàng hóa bất động sản. Tập trung khuyến khích tăng các sản phẩm nhà ở có quy mô nhỏ.

"Hiện nay, quy định hiện hành xây nhà ở  phải từ 45m2 trở lên quy mô căn hộ, nhà ở xã hội từ 30-45m2. Sắp tới, Bộ sẽ hoàn thiện nghị định về quản lý phát triển nguồn cung nhà ở đô thị thay thế nghị định 02" ông Ninh nói

Rà soát các thủ tục đầu tư, đầu tư trực tiếp, hợp tác công tư, xây dựng chuyển giao, sắp tới việc rà soát cái này, hiện nay Bộ được Chính phủ giao đề án đổi mới cơ chế đầu tư xây dựng trong đó tập trung rà soát cơ chế trong đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, đưa ra những nội dung chính liên quan đến chính sách pháp luật.

Bên cạnh đó, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tiếp tục rà soát, cho vay các bất động sản hoàn thành trong năm 2012, đặc biệt cho các đối tượng người thu nhập thấp, chính sách. Thực hiện hạn chế cho vay cá nhân kinh doanh bất động sản, hạn chế cho vay các dự án mới, dự án cao cấp. Đặc biệt trong chính sách tài chính tín dụng, nghiên cứu các định chế tài chính mới như đề án về quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ tín thác bất động sản.

Sửa đổi bổ sung vấn đề thuế như thuế TNCN, thuế bất động sản. Khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê.

Định hướng phát triển nhà ở Quy định pháp luật hiện hành mới tập trung vào hai mảng chính. Nhà ở thương mại kinh doanh theo cơ chế thị trường và nhà ở xã hội hay còn gọi là nhà ở giá rẻ nhưng thực tiễn vừa qua kiến nghị đầu tư gửi UBND TP HN có lẽ còn phải đề xuất và có quy định cụ thể.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng còn tiếp tục kiến nghị đề xuất các nội dung khác liên quan đến khó khăn vướng mắc với các chủ đầu tư nhà ở xã hội hiện nay. Xem xét tái cơ cấu doanh nghiệp, điều chỉnh vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư dự án....

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang