Thứ Sáu, 27/04/2012, 15:01

Quy định về thuế đất ngoài hạn mức và hạn mức tách thửa: Chưa hết vướng

UBND Tp.HCM vừa thông báo về việc sửa đổi Quyết định 64/2011 về hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất và quyết định 19/2009 về hạn mức tối thiểu khi tách thửa.
Quy định về thuế đất ngoài hạn mức và hạn mức tách thửa: Chưa hết vướng | ảnh 1
Ảnh minh họa

Theo đó, về quyết định 64, UBND TP quy định, khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở có hiện trạng là đất ở thuộc khu dân cư của hộ gia đình, cá nhân, toàn bộ phần diện tích vượt hạn mức sẽ được áp dụng hệ số K bằng hai lần giá đất do UBND TP quy định và công bố hằng năm.

Riêng với trường hợp chuyển mục đích sử dụng, TP vẫn yêu cầu phải phù hợp quy hoạch, đồng thời tiền sử dụng đất cho phần diện tích vượt hạn mức vẫn phải nộp theo giá thị trường. Về quyết định 19, UBND TP quy định, đất nông nghiệp khi tách thửa không còn bị hạn chế diện tích tối thiểu (hiện là 500 m2 hoặc 1.000 m2 tùy theo loại đất nông nghiệp) nhưng phải phù hợp quy hoạch và đảm bảo mục tiêu…

Theo ý kiến của nhiều cán bộ nhà đất, việc sửa đổi như trên, về cơ bản vẫn chưa giải quyết được những vướng mắc đang tồn tại của quyết định 64 và 19: nộp tiền sử dụng đất theo giá thị trường. Theo đó, giá thị trường là giá nào, thẩm định ra sao, thời gian thẩm định…?. Còn Quyết định 19 thì có quy định phải chuyển mục đích toàn bộ thửa đất rồi mới được tách thửa hoặc phải phù hợp quy hoạch nhưng không rõ là quy hoạch nào, quy hoạch quy hoạch chung, quy hoạch 1/2000 hay 1/500…

(Theo SGTT)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang