Thứ Sáu, 27/04/2012, 15:01

Quy định về thuế đất ngoài hạn mức và hạn mức tách thửa: Chưa hết vướng

UBND Tp.HCM vừa thông báo về việc sửa đổi Quyết định 64/2011 về hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất và quyết định 19/2009 về hạn mức tối thiểu khi tách thửa.
Quy định về thuế đất ngoài hạn mức và hạn mức tách thửa: Chưa hết vướng | ảnh 1
Ảnh minh họa

Theo đó, về quyết định 64, UBND TP quy định, khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở có hiện trạng là đất ở thuộc khu dân cư của hộ gia đình, cá nhân, toàn bộ phần diện tích vượt hạn mức sẽ được áp dụng hệ số K bằng hai lần giá đất do UBND TP quy định và công bố hằng năm.

Riêng với trường hợp chuyển mục đích sử dụng, TP vẫn yêu cầu phải phù hợp quy hoạch, đồng thời tiền sử dụng đất cho phần diện tích vượt hạn mức vẫn phải nộp theo giá thị trường. Về quyết định 19, UBND TP quy định, đất nông nghiệp khi tách thửa không còn bị hạn chế diện tích tối thiểu (hiện là 500 m2 hoặc 1.000 m2 tùy theo loại đất nông nghiệp) nhưng phải phù hợp quy hoạch và đảm bảo mục tiêu…

Theo ý kiến của nhiều cán bộ nhà đất, việc sửa đổi như trên, về cơ bản vẫn chưa giải quyết được những vướng mắc đang tồn tại của quyết định 64 và 19: nộp tiền sử dụng đất theo giá thị trường. Theo đó, giá thị trường là giá nào, thẩm định ra sao, thời gian thẩm định…?. Còn Quyết định 19 thì có quy định phải chuyển mục đích toàn bộ thửa đất rồi mới được tách thửa hoặc phải phù hợp quy hoạch nhưng không rõ là quy hoạch nào, quy hoạch quy hoạch chung, quy hoạch 1/2000 hay 1/500…

(Theo SGTT)

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang