Chủ Nhật, 29/04/2012, 07:15

Giải pháp cứu doanh nghiệp bất động sản

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM (Horea) hôm qua tổ chức tọa đàm đánh giá thực trạng các doanh nghiệp (DN) BĐS và đề xuất các giải pháp.

Giải pháp cứu doanh nghiệp bất động sản

Ông Phạm Quang Tùng, Phó tổng giám đốc BIDV, cho biết BIDV đã đưa ra hàng loạt giải pháp như: rà soát lại toàn bộ khoản vay của DN BĐS để xem dự án nào cần gia hạn trả nợ, bơm thêm tiền và cơ cấu lại nợ, từ đó hỗ trợ DN cơ cấu lại tài chính, xác định lại nguồn vốn đầu tư cho hiệu quả hơn; miễn giảm lãi đối với các khoản vay mới, các khoản vay cũ với lãi suất (LS) cao cũng được điều chỉnh theo LS hiện nay, những DN tổn thất tài chính do khủng hoảng kinh tế cũng sẽ được miễn giảm một phần LS; hỗ trợ tài chính cho các giao dịch sáp nhập, chuyển nhượng dự án để DN có điều kiện cấu trúc lại dự án cho phù hợp; thực hiện mua bán nợ...

Để giải quyết khó khăn nhất hiện nay là đầu ra, BIDV đưa ra các gói tín dụng tài trợ cho người mua nhà, kể cả để ở, cho thuê, đầu tư, đầu cơ... nhằm tạo đầu ra cho DN, có nguồn tiền tốt để kéo các lĩnh vực khác liên quan phát triển. Tuy nhiên, BIDV chỉ tập trung chính vào 2 địa bàn chính là Hà Nội và TP.HCM.

Ngoài ra, theo ông Trần Bắc Hà, Chủ tịch HĐQT của BIDV, ngân hàng này sẽ thành lập một gói tín dụng hỗ trợ cho 3 nhà là: chủ đầu tư dự án, nhà thầu xây dựng và nhà cung ứng vật tư. Theo đó, ngân hàng đứng vai trò trung gian ở giữa để làm “trọng tài”, đảm bảo thanh toán sòng phẳng, minh bạch theo hợp đồng các bên đã ký thông qua các hoạt động cấp tín dụng và bảo lãnh.

Trong gói sản phẩm này, điều kiện là dự án xây dựng nhà ở, nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại... hoàn thành trước tháng 6.2014 và có sản phẩm đầu ra hợp với thị trường. BIDV có thể cho 3 nhà này vay từ 70 - 90% giá trị dự án, giá trị xây lắp, cung ứng vật tư.

Theo Đình Sơn
Thanh Niên

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang