Chủ Nhật, 29/04/2012, 07:15

Giải pháp cứu doanh nghiệp bất động sản

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM (Horea) hôm qua tổ chức tọa đàm đánh giá thực trạng các doanh nghiệp (DN) BĐS và đề xuất các giải pháp.

Giải pháp cứu doanh nghiệp bất động sản

Ông Phạm Quang Tùng, Phó tổng giám đốc BIDV, cho biết BIDV đã đưa ra hàng loạt giải pháp như: rà soát lại toàn bộ khoản vay của DN BĐS để xem dự án nào cần gia hạn trả nợ, bơm thêm tiền và cơ cấu lại nợ, từ đó hỗ trợ DN cơ cấu lại tài chính, xác định lại nguồn vốn đầu tư cho hiệu quả hơn; miễn giảm lãi đối với các khoản vay mới, các khoản vay cũ với lãi suất (LS) cao cũng được điều chỉnh theo LS hiện nay, những DN tổn thất tài chính do khủng hoảng kinh tế cũng sẽ được miễn giảm một phần LS; hỗ trợ tài chính cho các giao dịch sáp nhập, chuyển nhượng dự án để DN có điều kiện cấu trúc lại dự án cho phù hợp; thực hiện mua bán nợ...

Để giải quyết khó khăn nhất hiện nay là đầu ra, BIDV đưa ra các gói tín dụng tài trợ cho người mua nhà, kể cả để ở, cho thuê, đầu tư, đầu cơ... nhằm tạo đầu ra cho DN, có nguồn tiền tốt để kéo các lĩnh vực khác liên quan phát triển. Tuy nhiên, BIDV chỉ tập trung chính vào 2 địa bàn chính là Hà Nội và TP.HCM.

Ngoài ra, theo ông Trần Bắc Hà, Chủ tịch HĐQT của BIDV, ngân hàng này sẽ thành lập một gói tín dụng hỗ trợ cho 3 nhà là: chủ đầu tư dự án, nhà thầu xây dựng và nhà cung ứng vật tư. Theo đó, ngân hàng đứng vai trò trung gian ở giữa để làm “trọng tài”, đảm bảo thanh toán sòng phẳng, minh bạch theo hợp đồng các bên đã ký thông qua các hoạt động cấp tín dụng và bảo lãnh.

Trong gói sản phẩm này, điều kiện là dự án xây dựng nhà ở, nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại... hoàn thành trước tháng 6.2014 và có sản phẩm đầu ra hợp với thị trường. BIDV có thể cho 3 nhà này vay từ 70 - 90% giá trị dự án, giá trị xây lắp, cung ứng vật tư.

Theo Đình Sơn
Thanh Niên

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang