Chủ Nhật, 29/04/2012, 07:15

Giải pháp cứu doanh nghiệp bất động sản

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM (Horea) hôm qua tổ chức tọa đàm đánh giá thực trạng các doanh nghiệp (DN) BĐS và đề xuất các giải pháp.

Giải pháp cứu doanh nghiệp bất động sản

Ông Phạm Quang Tùng, Phó tổng giám đốc BIDV, cho biết BIDV đã đưa ra hàng loạt giải pháp như: rà soát lại toàn bộ khoản vay của DN BĐS để xem dự án nào cần gia hạn trả nợ, bơm thêm tiền và cơ cấu lại nợ, từ đó hỗ trợ DN cơ cấu lại tài chính, xác định lại nguồn vốn đầu tư cho hiệu quả hơn; miễn giảm lãi đối với các khoản vay mới, các khoản vay cũ với lãi suất (LS) cao cũng được điều chỉnh theo LS hiện nay, những DN tổn thất tài chính do khủng hoảng kinh tế cũng sẽ được miễn giảm một phần LS; hỗ trợ tài chính cho các giao dịch sáp nhập, chuyển nhượng dự án để DN có điều kiện cấu trúc lại dự án cho phù hợp; thực hiện mua bán nợ...

Để giải quyết khó khăn nhất hiện nay là đầu ra, BIDV đưa ra các gói tín dụng tài trợ cho người mua nhà, kể cả để ở, cho thuê, đầu tư, đầu cơ... nhằm tạo đầu ra cho DN, có nguồn tiền tốt để kéo các lĩnh vực khác liên quan phát triển. Tuy nhiên, BIDV chỉ tập trung chính vào 2 địa bàn chính là Hà Nội và TP.HCM.

Ngoài ra, theo ông Trần Bắc Hà, Chủ tịch HĐQT của BIDV, ngân hàng này sẽ thành lập một gói tín dụng hỗ trợ cho 3 nhà là: chủ đầu tư dự án, nhà thầu xây dựng và nhà cung ứng vật tư. Theo đó, ngân hàng đứng vai trò trung gian ở giữa để làm “trọng tài”, đảm bảo thanh toán sòng phẳng, minh bạch theo hợp đồng các bên đã ký thông qua các hoạt động cấp tín dụng và bảo lãnh.

Trong gói sản phẩm này, điều kiện là dự án xây dựng nhà ở, nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại... hoàn thành trước tháng 6.2014 và có sản phẩm đầu ra hợp với thị trường. BIDV có thể cho 3 nhà này vay từ 70 - 90% giá trị dự án, giá trị xây lắp, cung ứng vật tư.

Theo Đình Sơn
Thanh Niên

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang