Chủ Nhật, 29/04/2012, 07:45

Vấn đề thanh khoản đang đè nặng thị trường Bất động sản

Thanh khoản của thị trường đang là nút thắt mấu chốt cho thị trường bất động sản, khi người dân vẫn còn nặng tâm lý chờ giá xuống nữa, còn dân đầu tư thì đã tháo chạy.

Vấn đề thanh khoản đang đè nặng thị trường Bất động sản

Hơn một năm nay kể từ khi bắt đầu lao dốc vào tháng4/2011 thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua một thời gian dài phải đối mặtvới rất nhiều khó khăn, thách thức. Sự khó khăn của bất động sản có hệ lụy rấtlớn đến những ngành nghề khác như vật liệu xây dựng, nhân công, việc làm, nộithất, vận tải,…Qua đó, đã tác động tiêu cực đến nền kinh tế trong thời gianqua.

Cho đến nay, minh chứng là đã có rất nhiều doanhnghiệp phải giải thể, phá sản,…Theo báo cáo của Bộ KHĐT quý 1/2012 có 2400 DNlàm thủ tục giải thể, 11.600 DN đăng ký ngừng hoạt động.

Hiện nay lượng hàng tồn kho bất động sản khá nhiềutrên thị trường thứ cấp (chủ yếu là giới đầu cơ ôm hàng), cùng với thanh khoảnthấp của thị trường lượng hàng mới (sơ cấp) từ các chủ đầu tư bán ra trong quý1/2012 cũng không đạt kết quả tốt.

Trong khi đó, hầu hết các tài sản bất động sản đềuđược thế chấp, và là tài sản bảo đảm của các ngân hàng thương mại.

Mới đây, trong buổi họp báo về điều hành chính sáchtiền tệ mới của NHNN vào 11/4, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chỉ ra rằng, dư nợ tín dụng trực tiếp cho vay BĐS chỉ trêndưới 10% nhưng dư nợ trong hệ thống có đảm bảo bằng BĐS rất lớn, khoảng 60%.

Tính dư nợ trục tiếp cho vay bất động sản hiện nayvào khoảng 200 nghìn tỷ đồng, và nếu tính dư nợ

Đầu tư bất động sản thương mại Châu Á Thái Bình Dương tiếp tục đạt kỷ lục mới trong ba tháng đầu năm 2018. Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam cũng không nằm ngoài dòng chảy sôi động đó.
Tại hội thảo “Đặc khu - thể chế, chính sách và kỳ vọng thành công” do VTV24 tổ chức sáng nay, nhiều diễn giả đặt câu hỏi, Việt Nam đi sau, vậy cần những nền tảng nào để đặc khu kinh tế Việt Nam không bị bỏ lại phía sau quá xa?
Bên lề Hội thảo "Đặc khu - Thể chế, chính sách và kỳ vọng thành công" được tổ chức sáng ngày 18/5, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc (Kiên Giang) đã trao đổi về tình trạng mua bán và quản lý đất đai trong cơn sốt vừa qua.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Mua căn hộ 85 triệu USD ở New York, người mua sẽ được khuyến mại 2 chiếc Rolls-Royce, 1 chiếc Lamborghini và 2 vé du lịch không gian.
Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm của mỗi hình thức này là gì, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang