Thứ Tư, 02/05/2012, 09:03

Tp.HCM: Ban hành cách tính giá thuê đất và thuê mặt nước

Vừa qua, UBND Tp.HCM đã ban hành quyết định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn TP.

Tp.HCM: Ban hành cách tính giá thuê đất và thuê mặt nước | ảnh 1

Theo đó, từ ngày 26/4, đơn giá thuê đất 1m2/năm được xác định theo công thức:

Đơn giá thuê đất 1m²/năm = Giá đất của 1m² tính tiền thuê đất x Tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất

Trong đó, giá đất tính tiền thuê đất là giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do UBND TP quy định và công bố hàng năm. Trường hợp giá đất do UBND TP công bố hàng năm tại thời điểm cho thuê đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì được xác định lại giá đất cụ thể theo mục đích đất thuê sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường để tính tiền thuê đất.

Tỷ lệ phần trăm tính tiền thuê đất được xác định tùy theo khu vực và mục đích sử dụng đất thuê, theo mục đích sử dụng đất thuê. Cụ thể: Kinh doanh dịch vụ, thương mại; tài chính; nhà hàng; khách sạn; nhà ở cho thuê; văn phòng làm việc và cho thuê: Khu vực 1: 2,5%; khu vực 2: 2,4%; khu vực 3: 2,3%; khu vực 4: 2,2%; khu vực 5: 2,1%. Sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp; nhà kho, nhà xưởng; bến cảng, bến tàu, bến phà, bến đò, bến xe, nhà ga, sân bay; hoạt động khoáng sản; sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng siêu thị, cửa hàng thương mại, dịch vụ tiện ích: Tương tự như trên là: 2% - 1,9% - 1,8% - 1,7% - 1,6%. Xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê tại các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất; sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối: Các khu vực đều là: 1,5%.

Khung giá thuê mặt nước được thực hiện theo quy định tại Điều 5 NĐ 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ và Mục II Phần B Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện NĐ 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu thuê đất, thuê mặt nước.

(Theo SGGP)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang