Thứ Tư, 02/05/2012, 09:03

Tp.HCM: Ban hành cách tính giá thuê đất và thuê mặt nước

Vừa qua, UBND Tp.HCM đã ban hành quyết định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn TP.

Tp.HCM: Ban hành cách tính giá thuê đất và thuê mặt nước | ảnh 1

Theo đó, từ ngày 26/4, đơn giá thuê đất 1m2/năm được xác định theo công thức:

Đơn giá thuê đất 1m²/năm = Giá đất của 1m² tính tiền thuê đất x Tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất

Trong đó, giá đất tính tiền thuê đất là giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do UBND TP quy định và công bố hàng năm. Trường hợp giá đất do UBND TP công bố hàng năm tại thời điểm cho thuê đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì được xác định lại giá đất cụ thể theo mục đích đất thuê sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường để tính tiền thuê đất.

Tỷ lệ phần trăm tính tiền thuê đất được xác định tùy theo khu vực và mục đích sử dụng đất thuê, theo mục đích sử dụng đất thuê. Cụ thể: Kinh doanh dịch vụ, thương mại; tài chính; nhà hàng; khách sạn; nhà ở cho thuê; văn phòng làm việc và cho thuê: Khu vực 1: 2,5%; khu vực 2: 2,4%; khu vực 3: 2,3%; khu vực 4: 2,2%; khu vực 5: 2,1%. Sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp; nhà kho, nhà xưởng; bến cảng, bến tàu, bến phà, bến đò, bến xe, nhà ga, sân bay; hoạt động khoáng sản; sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng siêu thị, cửa hàng thương mại, dịch vụ tiện ích: Tương tự như trên là: 2% - 1,9% - 1,8% - 1,7% - 1,6%. Xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê tại các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất; sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối: Các khu vực đều là: 1,5%.

Khung giá thuê mặt nước được thực hiện theo quy định tại Điều 5 NĐ 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ và Mục II Phần B Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện NĐ 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu thuê đất, thuê mặt nước.

(Theo SGGP)

Để tăng sức hấp dẫn thu hút nhà đầu tư, hầu hết các dự án căn hộ nghỉ dưỡng hiện nay đều sở hữu chính sách cam kết lợi nhuận khá hấp dẫn dao động quanh mức 10%/năm. Tuy nhiên vẫn có những dự án đi ngược lại với xu hướng của thị trường, nói không với cam kết lợi nhuận.
Theo Giáo sư, Tiến sĩ khoa học Đặng Hùng Võ, người dân cần hết sức cảnh giác trước các cơn "sốt đất ảo", đặc biệt là tại những nơi sẽ trở thành đặc khu kinh tế.
Đã hơn 5 tháng từ khi Quyết định 60 có hiệu lực nhưng gần như chưa có trường hợp tách thửa khu đất lớn có hình thành đường giao thông nào được giải quyết.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Mua căn hộ 85 triệu USD ở New York, người mua sẽ được khuyến mại 2 chiếc Rolls-Royce, 1 chiếc Lamborghini và 2 vé du lịch không gian.
Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm của mỗi hình thức này là gì, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang