Thứ Tư, 02/05/2012, 14:01

Xây căn hộ diện tích 25m2: Cách làm manh mún

Nhận định trên là của ông Phạm Sĩ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam về ý tưởng cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích 25 m2 của Bộ Xây dựng.
>>    Cho phép xây căn hộ siêu nhỏ là bước lùi về quy hoạch

Ông Liêm nói:

Cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích 25 m2 là cách làm manh mún, không đáp ứng được mục tiêu phát triển đô thị. Một đô thị phát triển phải đảm bảo nhiều yếu tố, trong đó có cả tiêu chuẩn nhà ở của người dân. Các khu đô thị, dự án chung cư đã được phê duyệt đều nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển bền vững về diện tích, mật độ dân cư, nếu cho phép xây căn hộ nhỏ sẽ phá vỡ quy hoạch.

Xây căn hộ diện tích 25m2: Cách làm manh mún | ảnh 1

Không phải vô cớ mà điều 40 của Luật Nhà ở quy định, tiêu chuẩn thiết kế nhà ở thương mại dạng chung cư phải có diện tích sàn xây dựng mỗi căn không thấp hơn 45 m2 dành cho 4 người, bình quân mỗi người hơn 11 m2, vì đó là giới hạn diện tích tối thiểu có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của mỗi người. Tỷ lệ này sẽ còn tăng lên cao nữa chứ không chỉ dừng lại ở đây.

Thời điểm những năm 60 thế kỷ trước, tiêu chuẩn chung cư cũ quy định tỷ lệ 6 m2/người. Chính vì vậy, người ta mới xây dựng những căn hộ 24 m2 để đáp ứng nhu cầu ở được cho gia đình 4 người. Tuy nhiên, nhiều chung cư cũ hiện nay đã thành các khu ổ chuột do tình trạng quá tải. Hơn nữa, không hiểu Bộ Xây dựng xuất phát từ căn cứ nào để quy định bắt buộc tỷ lệ từ 15 - 20% lượng căn hộ diện tích nhỏ trong các khu đô thị, chung cư, bởi có dự án dù làm nhà nhỏ vẫn ế, vì người dân ở khu vực đó không có nhu cầu căn hộ nhỏ.

(Theo ĐTCK)

Một nữ nhân viên công ty địa ốc có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với tiền mặt, ôtô, chương trình phúc lợi tổng trị giá lên đến 1,05 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Đó là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP. Hà Nội sáng 16/1 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang