Thứ Tư, 02/05/2012, 14:01
Xây căn hộ diện tích 25m2: Cách làm manh mún
Nhận định trên là của ông Phạm Sĩ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam về ý tưởng cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích 25 m2 của Bộ Xây dựng.
>>
Ông Liêm nói:
Cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích 25 m2 là cách làm manh mún, không đáp ứng được mục tiêu phát triển đô thị. Một đô thị phát triển phải đảm bảo nhiều yếu tố, trong đó có cả tiêu chuẩn nhà ở của người dân. Các khu đô thị, dự án chung cư đã được phê duyệt đều nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển bền vững về diện tích, mật độ dân cư, nếu cho phép xây căn hộ nhỏ sẽ phá vỡ quy hoạch.
Thời điểm những năm 60 thế kỷ trước, tiêu chuẩn chung cư cũ quy định tỷ lệ 6 m2/người. Chính vì vậy, người ta mới xây dựng những căn hộ 24 m2 để đáp ứng nhu cầu ở được cho gia đình 4 người. Tuy nhiên, nhiều chung cư cũ hiện nay đã thành các khu ổ chuột do tình trạng quá tải. Hơn nữa, không hiểu Bộ Xây dựng xuất phát từ căn cứ nào để quy định bắt buộc tỷ lệ từ 15 - 20% lượng căn hộ diện tích nhỏ trong các khu đô thị, chung cư, bởi có dự án dù làm nhà nhỏ vẫn ế, vì người dân ở khu vực đó không có nhu cầu căn hộ nhỏ.
Cho phép xây căn hộ siêu nhỏ là bước lùi về quy hoạchÔng Liêm nói:
Cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích 25 m2 là cách làm manh mún, không đáp ứng được mục tiêu phát triển đô thị. Một đô thị phát triển phải đảm bảo nhiều yếu tố, trong đó có cả tiêu chuẩn nhà ở của người dân. Các khu đô thị, dự án chung cư đã được phê duyệt đều nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển bền vững về diện tích, mật độ dân cư, nếu cho phép xây căn hộ nhỏ sẽ phá vỡ quy hoạch.
Thời điểm những năm 60 thế kỷ trước, tiêu chuẩn chung cư cũ quy định tỷ lệ 6 m2/người. Chính vì vậy, người ta mới xây dựng những căn hộ 24 m2 để đáp ứng nhu cầu ở được cho gia đình 4 người. Tuy nhiên, nhiều chung cư cũ hiện nay đã thành các khu ổ chuột do tình trạng quá tải. Hơn nữa, không hiểu Bộ Xây dựng xuất phát từ căn cứ nào để quy định bắt buộc tỷ lệ từ 15 - 20% lượng căn hộ diện tích nhỏ trong các khu đô thị, chung cư, bởi có dự án dù làm nhà nhỏ vẫn ế, vì người dân ở khu vực đó không có nhu cầu căn hộ nhỏ.
(Theo ĐTCK)
Các tin tức khác trong mục Phân tích - Nhận định
-
Thị trường đất nền sôi sục: Nhà đầu tư có nên lao vào "lướt sóng"?
-
"Đất nền Tp.HCM vượt ngưỡng giá trị thực nhưng khó xảy ra bong bóng"
-
Người vay gói 30.000 tỷ để mua nhà cũng phải đóng thuế tài sản
- Giáo sư Đặng Hùng Võ: Thuế nhà đất hiện còn thấp (18/04)
- Chung cư mini: Nguy cơ hình thành khu "ổ chuột" trong tương lai (17/04)
- Đánh thuế với nhà từ 700 triệu trở lên: Người trẻ nói gì? (17/04)
- Nhà hơn 700 triệu bị đánh thuế: Vừa bất hợp lý vừa phi thực tế (16/04)
- Condotel: Lợi nhuận cam kết 10-12% là bất hợp lý (16/04)
- Đánh thuế nhà trên 700 triệu sẽ khiến giá nhà tăng, giao dịch giảm (16/04)
- Đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng: Chuyên gia nói gì? (16/04)
- Luật chạy theo thị trường bất động sản 'không kịp' (13/04)
Thị Trường
Các đại lý bất động sản tại Hồng Kông cho biết, chi phí thuê chỗ đỗ ô tô rộng khoảng 12m2 tại chung cư cao cấp Ultima của nhà phát triển bất động sản Sun Hung Kai Properties đã tăng lên mức kỷ lục 10.000 đôla Hồng Kông (tương đương 1.274 USD)/tháng. Mức phí này được nhận định còn đắt hơn giá thuê một căn hộ nhỏ ở trung tâm thành phố.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Đọc nhiều nhât
Năm 2018, kiều hối đổ vào địa ốc tiếp tục tăng
Bất động sản Tp.HCM sẽ được 'kích hoạt' khi mở rộng sân bay?
Tìm lời giải cho bài toán NOXH theo mô típ "bia kèm lạc"
Bỏ chung cư không đạt chuẩn, chọn sự an toàn của người dân
Sống trong lo lắng vì nhà gắn mác "công trình tạm"
Năm Mậu Tuất, cơn sốt đất rất có thể sẽ tiếp diễn