Thứ Hai, 07/05/2012, 07:15

Bất động sản nghỉ dưỡng “vào mùa”

Hàng loạt dự án bất động sản rục rịch chào bán, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang đón làn sóng đầu tư.

Bất động sản nghỉ dưỡng “vào mùa”

Ngay từ đầu tháng 4, Công ty cổ phần Thăng Long Xanh đã cho ra mắt và chào bán 66 căn biệt thự Điền Viên Thôn thuộc dự án khu nghỉ dưỡng Zen Resort tại Ba Vì (Hà Nội). 

Tương tự như vậy, Công ty CP Hồng Hạc Đại Lải, chủ Dự án Flamingo ĐạiLải Resort (tại thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc) cũng mở bán biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án với giá 2,6 tỷ đồng/căn.

Mới đây, Công ty CP Dầu khí Đông Đô đang mở bán 22 nền đất dự án Khu đô thị sinh thái và dịch vụ Cửu Long tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình với giá 2 triệu đồng/m2.

Sắp tới đây, một số chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven đô cũng đang rục rịch giới thiệu và chào bán ra thị trường những căn biệt thự ngoại ô có giá hấp dẫn và tỷ suất lợi nhuận cao.

Trái lại với xu hướng cách đây vài năm, giá mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng có thể lên tới hàng chục tỷ đồng, chủ đầu tư hiện nay đang hướng tới những sản phẩm có giá “mềm” từ 2-5 tỉ đồng/căn. Đây là loại hình biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn và dự báo xu hướng này sẽ phát triển rầm rộ trong thời gian tới.

Theo ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Archiland, bất động sản nghỉ dưỡng tiêu chuẩn có nhiều tiềm năng phát triển bởi loại hình này hướng đến người có nhu cầu sử dụng thực chứ không phải người đầu cơ.

Ông Trung phân tích, bất động sản nghỉ dưỡng hướng đến đối tượng khách hàng có nhiều tiền. Mặc dù kinh tế khó khăn, họ vẫn có thể chi hàng triệu đô để sở hữu những ngôi biệt thự nghỉ dưỡng cho riêng mình. Tuy nhiên, phân khúc nghỉ dưỡng hạng trung có giá từ 4-6 tỉ đồng/căn sẽ khó bán được hơn trong năm nay vì ở phân khúc này, người mua ngoài mục đích nghỉ dưỡng còn có ý định đầu cơ. Trong bối cảnh thị trường bất độngsản trầm lắng thì dòng tiền đầu cơ không còn chảy vào bất động sản nghỉdưỡng.

Theo ông Phan Hữu Thắng, Chủ tịch Chi hội BĐS du lịch Việt Nam, nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng trong nước tăng mạnh trong các năm gần đây và tiếp tục duy trì đước mức tăng trưởng trong các năm tới mặc dù cộng đồngcác doanh nghiệp đang phải đối phó với nhiều khó khăn trước mắt về tài chính và tiêu thụ sản phẩm.

Phát triển bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Hà Nội cũ và các tỉnhlân cận như Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Hưng Yên,… diễn ra khá lặng lẽ từ thậpkỷ trước. Sự sôi động của một vài dự án chỉ tập trung chủ yếu ở giai đoạn mới khai trương cho thấy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng khu vực HàNội mới hiện nay chưa dành được sự quan tâm lớn và thị phần của thị trường.

Ông Alex Shlaen là một nhà kinh tế và là người sáng lập ra Cty Nội thất nổi tiếng Aston Martin nhận định, trong thời gian tới, người dân châu Á sẽ ngày càng đầu tư vào chất lượng sống của mình bằng việc đầu tưvào sở hữu căn nhà thứ hai tại các khu nghỉ mát để nghỉ dưỡng theo phong cách mà họ cho là họ xứng đáng được hưởng thụ. Số tiền dư dả của họ ngày càng có xu hướng nghĩ tới bất động sản hơn. Và chính vì thế, bấtđộng sản nghỉ dưỡng ở châu Á chắc chắn sẽ rất thịnh vượng trong thời gian tới.

Theo D.Anh

Đô Thị


Hiện tại, Cơ quan CSĐT - Công an TP.Hải Phòng đang thu thập hồ sơ, tài liệu để làm rõ dấu hiệu sai phạm hàng chục tỷ đồng tại dự án công viên cây xanh Tam Bạc.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000 ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang