Thứ Hai, 07/05/2012, 11:01

Bất động sản lọt vào danh sách được ưu tiên giải cứu?

Trong các đối tượng được chính phủ ưu tiên công bố các giải pháp tháo gỡ khó khăn có lĩnh vực bất động sản. Phải chăng BĐS sắp được cứu?
Trong cuộc họp thường kỳ vào ngày 4/5 vừa qua, Chính phủ cho biết trong mấy ngày tới sẽ công bố một loạt giải pháp đề tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp. Theo đó, các giải pháp được đưa ra bao gồm tài khóa, tiền tệ, cải cách hành chính … nhưng trọng tâm hỗ trợ tài chính và thuế cho doanh nghiệp. Điểm đáng lưu ý là trong các đối tượng được ưu tiên có lĩnh vực bất động sản.

Theo đề xuất của Bộ Tài chính, các doanh nghiệp (trừ doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm, xổ số, doanh nghiệp chịu thuế thu nhập đặc biệt) sẽ được giảm 30% thuế thu nhập doanh nghiệp của năm 2012 và giãn thêm 6 tháng đối với thuế VAT mà doanh nghiệp phải nộp trong quý 2. Ngoài ra, Chính phủ cũng đề xuất với Hội đồng nhân dân các cấp giảm 50% tiền thuê đất của doanh nghiệp thương mại, dịch vụ hoạt động trên địa bàn trong năm 2012 và miễn thuế khoán, thuế môn bài cho các hộ kinh doanh nhà trọ sinh viên và một số đối tượng kinh doanh.

Bất động sản lọt vào danh sách được ưu tiên giải cứu? | ảnh 1
Bất động sản được xếp vào lĩnh vực ưu tiên giải cứu

Hiện nay, thuế VAT khi mua bán bất động sản lần đầu là 10%. Mức thuế này làm tăng đáng kể giá bất động sản tại các dự án. Vì vậy, với việc giãn nộp thuế VAT trong quý II trong đó có đối tượng là bất động sản sẽ làm giảm bớt gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp lẫn người mua nhà.  Bên cạnh đó, việc miễn thuế môn bài và giảm 50% thuế đất cũng là một động thái hỗ trợ trực tiếp cho doanh nghiệp bất động sản.

Cũng tại đề án, Bộ Tài chính đề xuất cũng đưa ra các đối tượng được ưu tiên là doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp gia công trong lĩnh vực nông lâm, thủy sản, xây dựng, bất động sản, cơ khí vận tải đường thủy, sản xuất xi măng sắt thép… Như vậy, bất động sản là một trong các đối tượng sẽ nhận được nhiều sự hỗ trợ tài chính.

Theo người phát ngôn của Chính phủ, những chính sách trên không phải là gói kích cầu. Tuy nhiên, về bản chất đây chính là một gói kích thích kinh tế thông qua chính sách tiền tệ và tài khóa. Trước đó, năm 2009 trước sự suy giảm của nền kinh tế Chính phủ cũng đã tung ra một gói kích thích kinh tế đã làm cho nền kinh tế giảm bớt khó khăn nhưng cũng để lại nhiều hệ quả tệ hại từ năm 2010 đến nay. Vì vậy, nhiều nhà kinh tế lo ngại về hiệu quả thực sự các chính sách “giải cứu” của Chính phủ sắp thực hiện.

Đối với thị trường bất động sản sau một thời gian dài bị “ghẻ lạnh” giờ đây lại được Chính phủ “quan tâm”. Phần lớn danh mục tín dụng cho bất động đều được loại ra khỏi nhóm “hạn chế cho vay”.  Không những vậy, Bộ Xây dựng còn đề xuất Chính phủ cho phép mua căn hộ, biệt thự để làm nhà công vụ.

Ngoài ra, bất động sản còn được xếp vào nhóm được hỗ trợ tài chính, miễn, giảm, giãn thuế. Trong thời gian tới có thể còn có thêm nhiều chính sách hỗ trợ cho bất động sản.

(Theo Nguoiduatin)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang