Thứ Hai, 07/05/2012, 11:50

Giảm margin lãi suất: Khó thực hiện nếu không bị ép

Nhiều doanh nghiệp, chuyên gia kinh tế và cả ngân hàng hoài nghi về khả năng áp dụng rộng rãi margin lãi suất của các ngân hàng thương mại.

Giảm margin lãi suất: Khó thực hiện nếu không bị ép

Cuốituần qua, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã làm việc với 14 ngân hàng thươngmại để bàn về việc giảm tiếp lãi suất cho vay với chủ trương khống chế mức chênh lệch lãi suất huy động và cho vay (margin lãi suất) không quá 3% với 4 lĩnh vực ưu tiên.

ÔngTrần Xuân Châu, Phó vụ trưởng Vụ Tín dụng (NHNN) cho hay: “Thống đốc chỉ đạo chênh lệch lãi suất đầu vào đầu ra không quá 3% là xét trên tìnhhình kinh tế, lãi suất đầu vào hiện nay và căn cứ vào các lĩnh vực ưu tiên của Chính phủ. Các ngân hàng thương mại lớn, đặc biệt là các ngân hàng thương mại nhà nước phải là đơn vị chủ lực thực hiện chính sách này. Đề nghị các ngân hàng này cơ cấu lại nguồn vốn, để có thể đáp ứng chênh lệch 3%. Còn với các lĩnh vực, đối tượng khác, NHNN không cấm cho vay theo hình thức thỏa thuận. Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp có tình hình sản xuất, kinh doanh tốt, các ngân hàng thương mại không có lý do từ chối cho vay với lãi suất hợp lý”.

Ủnghộ chủ trương trên của NHNN, ông Nguyễn Hưng, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) cho rằng, ngân hàng này không gặp khókhăn gì với margin trên. Trên thực tế, từ khi chưa có chỉ đạo của NHNN,VPBank đã chủ động tung ra gói hỗ trợ 5.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãicho 4 lĩnh vực ưu tiên và vẫn chưa sử dụng hết gói hỗ trợ này.

Tươngtự, ông Trần Bắc Hà, Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cho biết thêm, trong buổi làm việc với 14 ngân hàng, ngoài chủ trương margin lãi suất với 4 lĩnh vực ưu tiên là 3%, Thống đốc cũng khuyến nghị margin với các khoản vay thông thường theo hình thức thỏa thuận không nên vượt quá 6%. Theo tính toán của ông Hà, con số 3% là phùhợp bởi chi phí tín dụng hiện ở mức 2,6-2,7% (bao gồm chi phí trả lươngnhân viên, dự trữ bắt buộc…). Hiện tại, BIDV đang áp dụng cho vay với các lĩnh vực ưu tiên với lãi suất đúng như chủ trương của NHNN.

Chủtrương thu hẹp margin lãi suất của NHNN được các doanh nghiệp hoan nghênh. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp, chuyên gia kinh tế và cả ngân hàng hoài nghi về khả năng áp dụng rộng rãi margin lãi suất của các ngânhàng thương mại.

“Marginnày chỉ là chủ trương của NHNN, chứ không phải là trần lãi suất cho vay, không bắt buộc các ngân hàng phải thực hiện. Các ngân hàng tùy nănglực tài chính và đòi hỏi của cổ đông về lợi nhuận, cổ tức từng ngân hàng để áp dụng. Vụ Tín dụng (NHNN) phải vận động các ngân hàng cùng thực hiện chủ trương này, chứ không chỉ riêng BIDV làm”, ông Hà nhận định.

Tuynhiên, ngoài một số ngân hàng lớn tiên phong giảm lãi suất như BIDV, rất nhiều ngân hàng tỏ ra không hài lòng với chủ trương thu hẹp margin lãi suất của NHNN. Lãnh đạo một ngân hàng thương mại cổ phần cho hay: “Thu hẹp margin thực ra là áp trần lãi suất cho vay với 4 lĩnh vực ưu tiên. Thực tế, chủ trương này chỉ có lợi cho các ngân hàng lớn”. Đây là lý do trong cuộc họp giữa NHNN với 14 ngân hàng thương mại vừa qua, ngaycả những ngân hàng thương mại tầm trung cũng không muốn áp dụng tỷ lệ margin này. Thậm chí, có ngân hàng cho biết, nếu bị ép cho vay với lãi suất thấp, họ sẵn sàng để vốn “chết”.

Theocác chuyên gia kinh tế, việc nhiều ngân hàng thương mại từ chối thu hẹpmargin lãi suất chứng tỏ, thanh khoản của một số ngân hàng còn căng thẳng, dù thanh khoản chung của toàn hệ thống rất tốt, nguồn vốn dư thừa. Do vậy, phải đợi xử lý dứt điểm ngân hàng yếu kém, thì hệ thống ngân hàng mới thực sự vào cuộc giảm lãi suất, cơ cấu lại các khoản nợ vàbơm vốn rẻ ra thị trường.

Theo Thùy Liên

Đầu tư

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang