Thứ Hai, 07/05/2012, 15:15

Nghệ An: Hơn 20 năm chờ... sổ đỏ

Hơn 20 năm mua đất, không ít hộ dân ở xã Quỳnh Ngọc (Quỳnh Lưu - Nghệ An) vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Nghệ An: Hơn 20 năm chờ... sổ đỏ

Năm 1991, gia đình ông Đinh Thế Hùng ở xóm 7 được UBND xã Quỳnh Ngọc khóa 14 bán cho 320m2 đất bám mặt đường huyện lộ, cách tâm mặt đường 3m, gồm 200m2 đất ở, 120m2 đất vườn. Đến năm 1997, tuyến đường này nâng lên thành tỉnh lộ và mốc lộ giới từ mép đường là 15m; đến năm 2011, tiếp tục nâng cấp thành Quốc lộ 48B và mốc lộ giới từ mép đường là 27m. Căn cứ vào hồ sơ nhà đất, hàng năm gia đình ông Hùng đều đóng đầy đủ các loại thuế cho Nhà nước và địa phương.

Do đất của gia đình ông Hùng phải trừ mốc lộ giới cách tim đường 27m nên diện tích còn lại không đủ để cấp sổ đỏ, trong khi nhà cửa đã xuống cấp, gia đình muốn sửa sang mà lực bất tòng tâm. Ông Hùng bức xúc nói: “Đã hơn 20 năm chúng tôi hoàn thành nghĩa vụ thuế nhà đất với tiêu chuẩn 200m2 đất ở và 120m2 đất vườn. Bây giờ UBND xã bắt trừ từ tim đường 27m, đất nhà tôi chỉ còn hơn 10m2”.

Được biết xã Quỳnh Ngọc hiện có 13 xóm và 1.349 hộ gia đình. Toàn xã vẫn còn 650 hộ chưa được cấp sổ đỏ, chủ yếu là các hộ sống dọc hai bên Quốc lộ 48B.

Trao đổi với phóng viên, ông Trần Vinh Trà, Chủ tịch UBND xã Quỳnh Ngọc cho rằng: Nhiều hộ dân bức xúc vì chưa được cấp sổ đỏ là do trước kia cán bộ ở xã thường xuyên phải luân chuyển, một số không có nghiệp vụ nên không làm cho dân, để kéo dài đến bây giờ. Nguyên nhân nữa là việc cấp sổ đỏ chưa có sự thống nhất, thường xuyên thay đổi mẫu biểu; quy định số hộ dân sống dọc hai bên Quốc lộ 48B phải trừ đi 20m tính từ chân đường vào cũng chưa hợp lý. Việc cấp sổ đỏ phải đảm bảo chính xác, trong khi đó nhiều hộ dân có đất do cha ông để lại hoặc được xã giao cho vào thời điểm trước những năm 1990, đến nay hóa đơn, chứng từ đã mất nên xã không có cơ sở để làm lại”.

Mong rằng, các cấp ngành liên quan ở Quỳnh Lưu sớm có giải pháp, chính sách phù hợp để người dân yên tâm sinh sống.

Theo Xuân Thao
KTNT
Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang