Thứ Ba, 08/05/2012, 17:01

Giới xây dựng Hồng Kông thích thú với miền Tây Trung Quốc

Khu vực phía Tây là nơi tập trung của 1/4 dân số Trung Quốc, vốn là khu vực chậm phát triển cho đến khi Bắc Kinh thực hiện chính sách "Di chuyển về phía Tây" 12 năm trước.

Giới xây dựng Hồng Kông thích thú với miền Tây Trung Quốc | ảnh 1

Giới xây dựng Hong Kong sẽ đầu tư 1,3 tỷ USD xây dựng trung tâm mua sắm và bán lẻ tại Thành Đô, trung tâm kinh tế mới phía Tây Trung Quốc.

Khu vực phía Tây là nơi tập trung của 1/4 dân số Trung Quốc, vốn là khu vực chậm phát triển cho đến khi Bắc Kinh thực hiện chính sách "Di chuyển về phía Tây" 12 năm trước. Theo đó, chính sách này đã tạo điều kiện cho khu vực này bắt kịp các khu vực duyên hải giàu có như Thượng Hải ở phía Đông và Quảng Đông ở phía Nam.

Các nhà xây dựng đang đặt cược vào khu vực phía Tây Trung Quốc ngay cả khi chính phủ đã thực hiện các biện pháp kiềm chế bất động sản, khiến nền kinh tế tăng trưởng chậm nhất trong ba năm trở lại đây.

Theo các chuyên gia bất động sản, lý do các nhà kinh doanh bất động sản Hong Kong lựa chọn khu vực phía Tây Trung Quốc là do với quy mô các dự án được đưa ra, sẽ rất khó để tìm kiếm cơ hội tại các thành phố lớn như Bắc Kinh và Thượng Hải.

Ngoài ra, theo giám đốc quản lý tại công ty môi giới bất động sản Jones Lang LaSalle, ông Eddie Ng, hiện tại thành phố Thành Đô khá khan hiếm trung tâm mua sắm, các thương hiệu cao cấp không thể tìm thấy không gian thích hợp tại đây. Tuy nhiên, các dự án sắp tới sẽ làm thay đổi bộ mặt thị trường bán lẻ của Thành Đô, ông Eddie Ng nói.

Năm 2011, kinh tế của Thành Đô tăng trưởng 15,2%, cao hơn so với mức trung bình 11,9% của các thành phố độc lập với chính quyền tỉnh như Quảng Châu, Thâm Quyến và Đại Liên.

Doanh số bán lẻ tại Thành Đô cũng tăng 18% trong năm 2011 lên 286 tỷ nhân dân tệ, đứng thues 8 trong số các thành phố của Trung Quốc. Theo số liệu của Chính phủ Trung Quốc, bán lẻ hiện chiếm khoảng 42% nền kinh tế thành phố. Tập đoàn bất động sản Savills dự báo không gian bán lẻ tại thành phố này đến năm 2014 sẽ tăng gấp đôi lên 6,6 triệu m2.

Bên cạnh đó, địa hình bằng phẳng, tương phản với những ngọn đồi và núi của Trùng Khánh cũng là một trong những nguyên nhân hấp dẫn các nhà phát triển bên ngoài khu vực.

Theo hãng tin Bloomberg, hiện có nhiều công ty bất động sản đã bắt đầu triển khai các dự án lớn tại Thành Đô. Trong đó, công ty Swire Properties của Hong Kong sẽ khởi động dự án xây dựng văn phòng và cửa hàng bán lẻ trị giá 6,4 tỷ nhân dân tệ (1 tỷ USD) tại thành phố Thành Đô vào đầu năm 2014. Công ty bất động sản lớn thứ hai thế giới Sun Hung Kai cùng hai công ty khác là Henderson Land Development và Wharf Holdings cũng có kế hoạch xây dựng một trung tâm mua sắm tại thành phố 11 triệu dân này.

(Theo DVT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang