Thứ Tư, 09/05/2012, 01:10

Có thể thả nổi lãi suất từ quý IV

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, giải pháp áp trần lãi suất cho vay 15%/năm đối với 4 lĩnh vực ưu tiên kể từ ngày 8/5 là cần thiết, song không thể kéo dài.
Thay vào đó, cần tính tới thả nổi lãi suất, có thể từ quý IV/2012.

Báo Đầu tư đã có buổi phỏng vấn với chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu.

Thưaông, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã quyết định áp trần lãi suất cho vay 15%/năm với 4 lĩnh vực ưu tiên. Thêm một biện pháp hành chính được áp dụng, điều này có hợp lý không?

ViệcNHNN quyết định kéo lãi suất cho vay xuống bằng việc áp trần lãi suất cho vay 15%/năm đã thỏa mãn được một số đòi hỏi rất cấp bách của các doanh nghiệp (DN), bởi thời gian qua, DN đã quá điêu đứng vì lãi suất cao. Tuy nhiên, có 2 vấn đề đặt ra.

Thứnhất, trần lãi suất cho vay chỉ áp dụng với DN thuộc 4 lĩnh vực ưu tiêncó thể gây bức xúc cho DN hoạt động ở các lĩnh vực khác.

Thứhai, áp trần lãi suất về mặt thực tế là cần thiết, song đây là biện pháp hành chính, không phù hợp với kinh tế thị trường và không thể kéo dài. Chưa kể, việc NHNN yêu cầu các ngân hàng áp dụng chênh lệch giữa lãi suất huy động và cho vay (margin lãi suất) tối đa 3% cho tất cả ngânhàng, tất cả loại hình vay, mọi loại rủi ro khác nhau là không phù hợp.

Liệu có thể xảy ra tình trạng ngân hàng thương mại vượt rào, lách trần lãi suất cho vay?

Đólà khả năng dễ xảy ra và đã xảy ra trong quá khứ. Cứ khi nào NHNN áp trần lãi suất cho vay là các ngân hàng lại “lách” bằng cách thu các loạiphí khác, như phí giải ngân, phí thẩm định, phí tư vấn… và không tính vào lãi suất. Vì vậy, để trần lãi suất cho vay 15%/năm đi vào cuộc sống,NHNN cần giám sát chặt chẽ, nếu không sẽ tái diễn tình trạng trước đây.

NHNN đã tuyên bố sẽ bỏ trần lãi suất ở thời điểm thích hợp. Theo ông, đâu là thời điểm thích hợp cho thả nổi lãi suất?

NHNNtuyên bố sẽ thả nổi lãi suất ở thời điểm thích hợp khi lạm phát đã đượckiểm soát chặt chẽ và ổn định. Theo tôi, có thể lãi suất sẽ được thả nổi vào quý IV năm nay. Tuy nhiên, thả nổi lãi suất phải đi cùng điều kiện: chấp nhận cho ngân hàng yếu kém phá sản.

Nếu NHNN tuyên bố không để ngân hàng yếu kém nào phá sản, người dân cứ tìm ngân hàng có lãi suất huy động cao để gửi tiền. Còn nếu cho phép thị trường đào thải ngân hàng yếu, người dân thấy ngân hàng nào đẩy lãi suất huy động lên cao sẽ phải cảnh giác, vì lo sợ ngân hàng đó đói thanh khoản.

Lãi suất đã hạ, nhưng liệu DN có thể tiếp cận được vốn?

Đâycũng là điều tôi muốn nói. Hạ lãi suất là điều cần thiết, nhưng chưa đủvới DN. Vì hạ lãi suất và tiếp cận nguồn vốn là hai vấn đề khác nhau. Dù NHNN có đẩy lãi suất xuống dưới 10%/năm, nhưng nếu các ngân hàng thương mại tiếp tục thắt chặt tín dụng, DN không có tài sản thế chấp, tình hình tài chính không ổn định, thì vẫn không thể vay vốn.

Tôicho rằng, hạ lãi suất hiện không phải là vấn đề ưu tiên hàng đầu, mà việc ưu tiên hơn là làm sao để bơm tiền ra cho nền kinh tế.

Theo Hà Tâm

Báo Đầu tư

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang