Thứ Tư, 09/05/2012, 01:10

Có thể thả nổi lãi suất từ quý IV

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, giải pháp áp trần lãi suất cho vay 15%/năm đối với 4 lĩnh vực ưu tiên kể từ ngày 8/5 là cần thiết, song không thể kéo dài.
Thay vào đó, cần tính tới thả nổi lãi suất, có thể từ quý IV/2012.

Báo Đầu tư đã có buổi phỏng vấn với chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu.

Thưaông, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã quyết định áp trần lãi suất cho vay 15%/năm với 4 lĩnh vực ưu tiên. Thêm một biện pháp hành chính được áp dụng, điều này có hợp lý không?

ViệcNHNN quyết định kéo lãi suất cho vay xuống bằng việc áp trần lãi suất cho vay 15%/năm đã thỏa mãn được một số đòi hỏi rất cấp bách của các doanh nghiệp (DN), bởi thời gian qua, DN đã quá điêu đứng vì lãi suất cao. Tuy nhiên, có 2 vấn đề đặt ra.

Thứnhất, trần lãi suất cho vay chỉ áp dụng với DN thuộc 4 lĩnh vực ưu tiêncó thể gây bức xúc cho DN hoạt động ở các lĩnh vực khác.

Thứhai, áp trần lãi suất về mặt thực tế là cần thiết, song đây là biện pháp hành chính, không phù hợp với kinh tế thị trường và không thể kéo dài. Chưa kể, việc NHNN yêu cầu các ngân hàng áp dụng chênh lệch giữa lãi suất huy động và cho vay (margin lãi suất) tối đa 3% cho tất cả ngânhàng, tất cả loại hình vay, mọi loại rủi ro khác nhau là không phù hợp.

Liệu có thể xảy ra tình trạng ngân hàng thương mại vượt rào, lách trần lãi suất cho vay?

Đólà khả năng dễ xảy ra và đã xảy ra trong quá khứ. Cứ khi nào NHNN áp trần lãi suất cho vay là các ngân hàng lại “lách” bằng cách thu các loạiphí khác, như phí giải ngân, phí thẩm định, phí tư vấn… và không tính vào lãi suất. Vì vậy, để trần lãi suất cho vay 15%/năm đi vào cuộc sống,NHNN cần giám sát chặt chẽ, nếu không sẽ tái diễn tình trạng trước đây.

NHNN đã tuyên bố sẽ bỏ trần lãi suất ở thời điểm thích hợp. Theo ông, đâu là thời điểm thích hợp cho thả nổi lãi suất?

NHNNtuyên bố sẽ thả nổi lãi suất ở thời điểm thích hợp khi lạm phát đã đượckiểm soát chặt chẽ và ổn định. Theo tôi, có thể lãi suất sẽ được thả nổi vào quý IV năm nay. Tuy nhiên, thả nổi lãi suất phải đi cùng điều kiện: chấp nhận cho ngân hàng yếu kém phá sản.

Nếu NHNN tuyên bố không để ngân hàng yếu kém nào phá sản, người dân cứ tìm ngân hàng có lãi suất huy động cao để gửi tiền. Còn nếu cho phép thị trường đào thải ngân hàng yếu, người dân thấy ngân hàng nào đẩy lãi suất huy động lên cao sẽ phải cảnh giác, vì lo sợ ngân hàng đó đói thanh khoản.

Lãi suất đã hạ, nhưng liệu DN có thể tiếp cận được vốn?

Đâycũng là điều tôi muốn nói. Hạ lãi suất là điều cần thiết, nhưng chưa đủvới DN. Vì hạ lãi suất và tiếp cận nguồn vốn là hai vấn đề khác nhau. Dù NHNN có đẩy lãi suất xuống dưới 10%/năm, nhưng nếu các ngân hàng thương mại tiếp tục thắt chặt tín dụng, DN không có tài sản thế chấp, tình hình tài chính không ổn định, thì vẫn không thể vay vốn.

Tôicho rằng, hạ lãi suất hiện không phải là vấn đề ưu tiên hàng đầu, mà việc ưu tiên hơn là làm sao để bơm tiền ra cho nền kinh tế.

Theo Hà Tâm

Báo Đầu tư

Ngày 9/6 tới đây, chủ đầu tư Xuân mai Corp chính thức mở bán đợt cuối những căn hộ đẹp nhất dự án Xuân Mai Complex với quà tặng bốc thăm hấp dẫn lên tới 85 triệu đồng dành cho tất cả khách hàng đặt mua căn hộ từ ngày 25/03/2018 đến trước thời điểm bốc thăm trúng thưởng.
Năm 2018, dòng vốn bất động sản (BĐS) được dự đoán sẽ tiếp tục chảy về khu vực kết nối vùng, vì hiện nay, khu vực này đang đứng trước vô số lợi thế đáng kể mà thị trường phân khu lõi không hề có.
Đã hơn 5 tháng từ khi Quyết định 60 có hiệu lực nhưng gần như chưa có trường hợp tách thửa khu đất lớn có hình thành đường giao thông nào được giải quyết.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Trong bối cảnh giá nhà ở tại các đô thị loại 2 và 3 đang tăng, nhà chức trách Trung Quốc tiếp tục siết chặt quản lý trong lĩnh vực bất động sản (BĐS).
Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm của mỗi hình thức này là gì, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang