Thứ Tư, 09/05/2012, 10:03

Giá tham khảo một số dự án BĐS tại Hà Nội

Giá nhà đất khu vực Hà Nội từ cuối năm 2011 đã giảm đáng kể sau một thời gian bị "thổi giá". Trong đó giảm mạnh nhất là các dự án đất nền, biệt thự, tiếp đến là phân khúc chung cư.
Giữa tháng 4/2012, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước tuyên bố nới "van" tín dụng với bất động sản. Chỉ trong vòng 1 tháng qua, trần lãi suất huy động giảm liên tiếp 2 lần về mốc 12%/năm. Tuy nhiên, thị trường BĐS vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực.

Thị trường đang tồn tại hai xu hướng trái ngược nhau. Người có tiền, có nhu cầu thực đã bắt đầu xuống tiền mua nhà khi lo ngại giá nhà đất có thể tăng sau khi chính phủ mở van tín dụng. Tuy nhiên, giới đầu tư vẫn đứng ngoài cuộc chơi bởi hiện nay lãi suất ngân hàng còn khá cao, thêm vào đó thị trường chưa có dấu hiệu hồi phục rõ ràng.

Bảng giá đất nền dự án Hà Nội tháng 4/2012
Dự ánĐường >10mĐường>17mĐường>30m
LKBTLKBTLKBT
Hà Đông
Thanh Hà (A, B)22-2524-25 27-29 30
Dương Nội Khu C39-4532-3852-57 70-80 
Tây Đô Villas50-59  60-70 70-80
Văn Phú46-63 65-70   
Văn Khê65-71 75-80 86-105 
An Hưng52-60  93-100   
Park City78-85     
Đại lộ Thăng Long
Lê Trọng Tấn Geleximco
(A, B, C, D)
A:45-47
C:45-47
D:39-43
A:52-53 
C: 40-45
 90-100 
Bắc An Khánh  63-76  70
Nam An Khánh 25-30   40-43
Quốc lộ 32
Bắc QL 32 32-38   60
Tân Tây Đô32-35 45-48 55-60 
Phoenix  Garden 19-21    
Kim Chung – Di Trạch22-263030-40 50-55 
Vân Canh HUD36-4030-3540-45 53-55 
Khu vực phía Đông Bắc
Việt Hưng53-6045-55    
Hanoi Garden City65     
Minh Giang – Đầm Và14-19 17-22   
Vincom Village58-70     
AIC Mê Linh 12-15    
Tùng Phương15.514-15    
Cienco 5 Mê Linh14-1610-1118-2012-1424-25 
 
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo.
(ĐVT: Triệu đồng/m2, LK: Liền kề, BT: Biệt thự)

Bảng giá chung cư Hà Nội tháng 4/2012
Địa điểmDự án/Khu vựcDiện tích (m2)Giá tham khảo
Cầu GiấyNo7 Dịch Vọng70-13027-31
Sky View Phương Thành70-9520.8
Yên Hòa Building80-13024-26
No4 Hoàng Đạo Thúy80-13030-33
No5 - Vinaconex14640-41
Đống Đa170 Đê La Thành12536-37.5
Sky city Tower11257-58
Hà ĐôngU-Silk City79-14622.5 -26
Văn Phú Victoria96.1 -12015.5-16
Xala77-8417-20
Mekong Plaza7818-20
Văn Khê70-11020-21
Sails Tower 14-18
Dương Nội56-9016.5-21
Hai Bài Trưng250 Minh Khai 23-24
Times City75-10822-27
Hòa Bình Green City 24,1 -27
Sky Garden 115 Định Công89-12018 -20.9
Hoàng MaiMegastar 409 Lĩnh Nam8614-14.7
282 Lĩnh Nam7815-16
Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang