Thứ Tư, 09/05/2012, 10:15

Thị trường bất động sản “nhen nhóm” khởi sắc rồi lại tắt

Phản ứng với thông tin mở van tín dụng bất động sản, trên thị trường đã có dấu hiệu ấm lên “đôi chút” được một thời gian ngắn nhưng nay lại đang có sự “trầm lắng” hơn.

Thị trường bất động sản “nhen nhóm” khởi sắc rồi lại tắt

Mặc dù kinh tế vĩ mô đã xuất hiện một số tín hiệutích cực hơn như lạm phát tăng chậm lại, trần lãi suất huy động đã giảm xuốngcòn 13%, thị trường chứng khoán đã tăng khoảng 25% so với đầu năm và đầu tư nướcngoài vào bất động sản có dấu hiệu quan tâm trở lại, nhưng thị trường nhà đấtHà Nội trong 3 tháng đầu năm nói chung vẫn trong tình trạng trầm lắng và giá giảmở hầu hết tất cả các phân khúc.

Nhiều dự án đất nền đô thị vùng ven hiện nay giá đãgiảm khoảng 30-40%, cá biệt có dự án giảm một nửa so với cùng kỳ năm ngoái nhưKim Chung Di Trạch, Tân Tây Đô,…Hiện liền kề Tân Tây Đô có lô được chào bán chỉ20 triệu đồng/m2 nhưng vẫn không có ngườimua.

Một vài ngày gần đây có dấu hiệu sự tăng giá trở lạicủa một số khu như Geleximco, Văn Phú với mức tăng khoảng 500.000 – 1 triệu đồng/m2,tuy nhiên, qua tìm hiểu thì đó mới chỉ dừng lại ở những trường hợp cá biệt, cụcbộ, còn lại hầu hết các dự án vẫn đứng giá. Giao dịch thành công thực sự với nhữngbất động sản có mức giá “cực rẻ”.

Cơn sốt đất trong năm 2017 đã khiến giá đất tại 24 quận, huyện tại Tp.HCM đồng loạt leo thang, trong đó Cần Giờ là khu vực có giá đất tăng mạnh nhất, vọt lên 170%.
Theo thông tin từ phía ngành ngân hàng, tỷ lệ kiều hối đổ vào bất động sản (BĐS) chỉ đứng sau lĩnh vực sản xuất kinh doanh, đạt khoảng 21-22%.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Không ít người vẫn cho rằng, kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành phi sản xuất. Nhưng trên thực tế, BĐS là một sản phẩm đầu vào quan trọng của quá trình sản xuất và cũng là sản phẩm tiêu dùng có ý nghĩa quan trọng nhất đối với con người.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang