Thứ Tư, 09/05/2012, 14:45

TP.HCM: Hàng loạt dự án biến công viên thành nhà ở

Đoàn kiểm tra liên ngành TP.HCM vừa “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt dự án kinh doanh bất động sản biến đất dành cho công viên, cây xanh thành đất nhà ở, văn phòng làm việc, bãi giữ xe…

TP.HCM: Hàng loạt dự án biến công viên thành nhà ở

Ăn gian, bớt xén

Đoàn kiểm tra 55 dự án trên bốn địa bàn gồm quận 7, 9, 12 và Bình Chánh. Qua đó phát hiện tới gần 50% dự án có sai phạm về diệntích mảng xanh theo quy hoạch 1/500 được duyệt, trong đó có 15 dự án ănbớt diện tích mảng xanh, 17 dự án chưa xây dựng mảng xanh, 16 dự án bỏ trống chưa xây dựng.

Trong 15 dự án ăn bớt diện tích mảng xanh, dự án được kể tên đầu tiên là khu nhà ở Him Lam, quận 7, do công ty cổ phần Him Lamlàm chủ đầu tư. Diện tích được duyệt toàn dự án là 583.291m2, trong đó diện tích dành cho cây xanh và thể dục thể thao hơn 47.000m2. Tuy nhiên,các khu công viên tại dự án này đã biến thành các khu nhà công nhân, khu nhà vệ sinh, nhà trưng bày, nhà để xe, nhà điều hành.

Tiếp đó, tại dự án chung cư Tín Phong ở quận 12 do côngty TNHH xây dựng thương mại Tín Phong làm chủ đầu tư, diện tích dành cho cây xanh được thay thế bằng hồ bơi và một dãy nhà trệt bằng bêtông cốt thép, mặc dù theo quy hoạch được duyệt, dự án trên phải dành 1.100m2làm công viên.

Một đơn vị khác là công ty TNHH đầu tư phát triển nhà Quốc Cường bị phát hiện ăn bớt mảng xanh trong dự án chung cư căn hộ Quốc Cường (quận 7). Cụ thể, toàn bộ mảng xanh phía sau chung cư biến thành nơi để xe, trạm bơm nước, trạm biến thế; diện tích mảng xanh dọc lối đi hai bên chung cư cũng bị cắt xén.

Tương tự, dự án căn hộ cao cấp Hoàng Anh (quận 7) của công ty TNHH đầu tư và phát triển nhà Hoàng Anh, đã tự ý xây dựng một hồbơi diện tích 160m2 trên phần đất được quy hoạch làm mảng xanh. Một phần diện tích cây xanh khác cũng bị cắt xén làm sân, lối đi, nơi đậu xevà trạm biến thế…

Tại Bình Chánh, công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và thiết kế giao thông 584 đã cố tình “ăn gian” diện tích dành cho cây xanhtại dự án khu dân cư và căn hộ cao tầng 584. Theo quy định, dự án này có tới 7.354m2 đất dành để xây dựng công viên. Tuy nhiên, đoàn kiểm tra phát hiện chủ đầu tư xây dựng văn phòng làm việc và trạm điện trên diện tích công viên, các khu vực dành cho công cộng khác cũng bị thu hẹp diệntích, thậm chí chỉ thi công 1/3 diện tích công viên.

Tại quận 12, dù dự án chung cư Thới An do công ty TNHH địa ốc Đất Lành làm chủ đầu tư đã đưa vào sử dụng và đã xây một nhà cấp 4, tường gạch mái tôn làm văn phòng giao dịch bất động sản trên diện tích mảng xanh.

Phải trả lại diện tích cây xanh

Theo ông Nguyễn Tấn Bền, giám đốc sở Xây dựng TP.HCM, đoàn kiểm tra sẽ kiên quyết phạt nặng các chủ đầu tư vi phạm và yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn trả phần diện tích đã bị ăn bớt để làm mảng xanh. Cụ thể, đối với 16 dự án bỏ không chưa triển khai, sở Xây dựng sẽ đánh giá lại năng lực của chủ đầu tư. “Nếu chủ đầu tư không có năng lực tài chính thì sở sẽ kiến nghị UBND TP.HCM thu hồi”, ông Bền cho biết.

Đối với 15 dự án thực hiện sai quy hoạch, chủ đầu tư sẽbị xử phạt và buộc phải trả lại diện tích cây xanh theo đúng quy hoạch được duyệt. Đồng thời phải cam kết cụ thể thời gian tháo dỡ phần sai phép và đầu tư hoàn thiện mảng xanh. Trường hợp chủ đầu tư không tự tháodỡ, chính quyền địa phương sẽ cưỡng chế theo duy định...

Theo T. Quang
Sài gòn Tiếp thị

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang