Thứ Năm, 10/05/2012, 08:15

Nhà giá rẻ vẫn ế ẩm

Chiều nay 9-5, UBND TP Hà Nội đã họp với các sở, ngành về tiến độ dự án nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp.

Nhà giá rẻ vẫn ế ẩm

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện có 6 dự án nhà cho người thu nhập thấp với tổng cộng 3.750 căn hộ. Trong đó, dự án Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) đã bàn giao đưa vào sử dụng. 
Tuy nhiên, một số dự án như Đặng Xá (Gia Lâm) có gần 1.000 căn hộ, nhưng mới ký hợp đồng mua bán 650 căn; dự án Sài Đồng (Long Biên) do Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư, có 420 căn, mới ký hợp đồng 314 căn. Tương tự, dự án của Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội làm chủ đầu tư (Long Biên) có 420 căn, mới ký hợp đồng 280 căn... Chỉ tính 3 dự án này, số căn hộ ế ẩm đã lên tới gần 600 căn. Trước đó, không ít trường hợp đủ điều kiện mua nhà, đã được xét duyệt hồ sơ và trúng suất mua nhưng do không đủ khả năng kinh tế nên đã không tới ký hợp đồng mua với chủ đầu tư.
Đối với nhà ở cho công nhân, ngoài dự án thí điểm tại Kim Chung (Đông Anh) thực hiện theo hình thức Nhà nước đặt hàng doanh nghiệp bằng vốn ngân sách, mới chỉ có dự án khu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Phú Nghĩa triển khai theo hình thức xã hội hóa được một phần dự án. Hầu hết ý kiến tại cuộc họp cho rằng, đối với mô hình nhà ở cho người thu nhập thấp, cho công nhân, nếu không có cơ chế hỗ trợ mạnh mẽ từ Nhà nước, doanh nghiệp, nhà đầu tư sẽ rất dè dặt, không mặn mà với các loại hình nhà ở này. Sở Xây dựng kiến nghị Bộ Xây dựng tìm kiếm nguồn vốn vay ưu đãi dành cho các nhà đầu tư phát triển nhà giá rẻ. Với nhà công nhân, bên cạnh việc quy hoạch quỹ đất dành cho loại nhà ở này, thành phố cần bố trí nguồn kinh phí để hỗ trợ lãi suất cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, cần có cơ chế ưu đãi về tài chính và phát huy nguồn lực từ đất để phát triển quỹ nhà ở cho công nhân thuê.
Theo kế hoạch, từ nay tới năm 2015, TP Hà Nội sẽ xây dựng từ 1,1 - 1,5 triệu m2 nhà ở giá rẻ, tương ứng với 15.500 căn hộ; 1,6 triệu m2, tương đương 28.750 căn hộ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 230.000 công nhân.
Theo Ngọc KhánhANTĐ
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang