Thứ Năm, 10/05/2012, 08:15

Nhà giá rẻ vẫn ế ẩm

Chiều nay 9-5, UBND TP Hà Nội đã họp với các sở, ngành về tiến độ dự án nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp.

Nhà giá rẻ vẫn ế ẩm

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện có 6 dự án nhà cho người thu nhập thấp với tổng cộng 3.750 căn hộ. Trong đó, dự án Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) đã bàn giao đưa vào sử dụng. 
Tuy nhiên, một số dự án như Đặng Xá (Gia Lâm) có gần 1.000 căn hộ, nhưng mới ký hợp đồng mua bán 650 căn; dự án Sài Đồng (Long Biên) do Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư, có 420 căn, mới ký hợp đồng 314 căn. Tương tự, dự án của Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội làm chủ đầu tư (Long Biên) có 420 căn, mới ký hợp đồng 280 căn... Chỉ tính 3 dự án này, số căn hộ ế ẩm đã lên tới gần 600 căn. Trước đó, không ít trường hợp đủ điều kiện mua nhà, đã được xét duyệt hồ sơ và trúng suất mua nhưng do không đủ khả năng kinh tế nên đã không tới ký hợp đồng mua với chủ đầu tư.
Đối với nhà ở cho công nhân, ngoài dự án thí điểm tại Kim Chung (Đông Anh) thực hiện theo hình thức Nhà nước đặt hàng doanh nghiệp bằng vốn ngân sách, mới chỉ có dự án khu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Phú Nghĩa triển khai theo hình thức xã hội hóa được một phần dự án. Hầu hết ý kiến tại cuộc họp cho rằng, đối với mô hình nhà ở cho người thu nhập thấp, cho công nhân, nếu không có cơ chế hỗ trợ mạnh mẽ từ Nhà nước, doanh nghiệp, nhà đầu tư sẽ rất dè dặt, không mặn mà với các loại hình nhà ở này. Sở Xây dựng kiến nghị Bộ Xây dựng tìm kiếm nguồn vốn vay ưu đãi dành cho các nhà đầu tư phát triển nhà giá rẻ. Với nhà công nhân, bên cạnh việc quy hoạch quỹ đất dành cho loại nhà ở này, thành phố cần bố trí nguồn kinh phí để hỗ trợ lãi suất cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, cần có cơ chế ưu đãi về tài chính và phát huy nguồn lực từ đất để phát triển quỹ nhà ở cho công nhân thuê.
Theo kế hoạch, từ nay tới năm 2015, TP Hà Nội sẽ xây dựng từ 1,1 - 1,5 triệu m2 nhà ở giá rẻ, tương ứng với 15.500 căn hộ; 1,6 triệu m2, tương đương 28.750 căn hộ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 230.000 công nhân.
Theo Ngọc KhánhANTĐ
Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường địa ốc đã mở ra cơ hội phát triển cho các nhà kinh doanh, phân phối BĐS, đồng thời mở ra nhiều cơ hội việc làm lớn. Nhằm tiếp đà phát triển trong năm 2016, The One Land – đơn vị kinh doanh, phân phối các dự án BĐS cao cấp tại Tp.HCM đang không ngừng mở rộng quy mô và tuyển dụng nhiều vị trí hấp dẫn.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Công ty CP Tập đoàn Phương Bắc- đơn vị được Tp.Hà Nội giao nhiệm vụ thi công phá dỡ phần vi phạm của tòa nhà 8B Lê Trực vừa có văn bản đề nghị UBND Tp.Hà Nội đề xuất dừng thi công phá dỡ giai đoạn 2 và tháo dỡ cẩu trục tháp, vận thăng lồng tại công trình này.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang