Thứ Năm, 10/05/2012, 09:01

Hà Nội: Nhiều dự án nợ tiền thuê nhà tạm cư

Báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hầu hết các đơn vị được thuê nhà làm quỹ nhà tạm cư giải phóng mặt bằng thực hiện dự án cải tạo chung cư cũ chưa nộp tiền thuê nhà từ ngày 1/1/2011 đến nay theo đơn giá đã được thành phố (TP) chấp thuận.
Sở này đã đề nghị TP giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội hoàn tất thủ tục thuê nhà và truy thu tiền thuê nhà nộp ngân sách.

Hà Nội: Nhiều dự án nợ tiền thuê nhà tạm cư | ảnh 1
Nhà N06 khu Dịch Vọng (Cầu Giấy).

Điển hình là dự án xây dựng lại nhà nguy hiểm C1 Thành Công (Ba Đình). Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 1 làm chủ đầu tư đã sử dụng 110 căn hộ thuộc quỹ nhà N06 khu 5,3ha Dịch Vọng (Cầu Giấy) để phục vụ tạm cư cho các hộ dân từ tháng 11-2008. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng thuê nhà đến ngày 31-12-2012 nhưng đến nay vẫn chưa nộp tiền thuê nhà vào ngân sách, trong khi thời gian tạm cư (tính đến thời gian hoàn thành công trình C1 Thành Công) là tháng 12-2013. Dự án thứ hai cũng có số lượng nhà tạm cư lớn là dự án cải tạo khu tập thể 187 phố Tây Sơn (Đống Đa), do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư. Dự án được TP chấp thuận bố trí sử dụng 66 căn tại nhà CT1A và CT1B - Khu đô thị Định Công. Thời gian tạm cư theo cam kết đến tháng 6-2013, là thời gian dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng công trình 187 phố Tây Sơn. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng và nộp tiền thuê nhà cho Nhà nước, tuy nhiên thời hạn cho phép mới đến ngày 31-3-2012. Sở Xây dựng Hà Nội đã đề nghị TP chỉ đạo chủ đầu tư làm thủ tục gia hạn thời gian cho thuê nhà tạm cư đến tháng 6-2013, ký hợp đồng và nộp tiền thuê nhà theo quy định.

Cũng liên quan đến Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5, dự án cải tạo chung cư bị sập 51 phố Huỳnh Thúc Kháng (Đống Đa) được chấp thuận sử dụng 19 căn hộ tại khu nhà 9B - Khu đô thị Đại Kim - Định Công. Tuy nhiên, chỉ có 10 hộ nhận nhà tạm cư, còn lại tự lo nơi tạm cư hoặc chưa di dời. Hiện công ty chưa ký hợp đồng thuê nhà và chưa nộp tiền thuê nhà, vì vậy Sở Xây dựng đề nghị TP yêu cầu công ty hoàn tất thủ tục đầu tư dự án 51 phố Huỳnh Thúc Kháng, ký hợp đồng, nộp tiền thuê nhà tạm cư theo quy định; bàn giao lại TP số căn hộ tạm cư không còn nhu cầu sử dụng.

Đối với dự án xây dựng lại nhà nguy hiểm C7 Giảng Võ, chủ đầu tư - Công ty CP Tư vấn Handic - đang sử dụng 6 căn hộ tại nhà 9B - Khu đô thị Đại Kim - Định Công để tạm cư cho các hộ dân. Hợp đồng thuê nhà đã ký, tiền thuê nhà đã thanh toán đến hết năm 2010, trong khi cam kết sử dụng đến hết quý II-2013, khi dự án C7 đưa vào sử dụng. Cạnh đó, dự án xây dựng lại nhà D2 Giảng Võ được chấp thuận sử dụng 29 căn hộ tại Sài Đồng (Long Biên), nhưng chủ đầu tư chỉ có nhu cầu sử dụng 20 căn hộ, số còn lại cần trả lại để bố trí cho dự án khác.

Lý giải cho việc chậm nộp tiền thuê nhà, đại diện một chủ đầu tư dự án cải tạo nhà chung cư cũ có sử dụng số lượng lớn căn hộ tạm cư, cho biết, chi phí thuê nhà tạm cư được tính vào chi phí dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ. Nên đơn giá thuê nhà do liên ngành Sở Xây dựng, Tài chính lập được UBND TP chấp thuận tháng 12-2011 khá cao, đã gây khó khăn cho việc cân bằng tài chính dự án. Mặt khác, giá thuê nhà mới cao hơn cả mức hỗ trợ cho các hộ dân tự lo nơi tạm cư đã dẫn đến phát sinh thắc mắc của các hộ gia đình. Vì vậy, một số chủ đầu tư đã có văn bản đề nghị TP cho miễn, giảm tiền thuê nhà để giảm bớt chi phí, bảo đảm cân đối tài chính cho dự án. Lý do này cũng được Sở Xây dựng Hà Nội ghi nhận, tuy nhiên theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn, về nguyên tắc các đơn vị đã được UBND TP bố trí quỹ nhà để tạm cư đều phải nghiêm túc thực hiện việc ký hợp đồng thuê nhà và nộp tiền thuê nhà vào ngân sách. Do đó, một mặt, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP giao Sở Tài chính chủ trì, xem xét giải quyết khó khăn vướng mắc về đơn giá thuê nhà theo yêu cầu của các đơn vị. Mặt khác, Sở cũng đề nghị TP giao đơn vị quản lý quỹ nhà kiểm tra, rà soát, hoàn tất thủ tục cho thuê nhà, truy thu tiền thuê nhà chậm nộp đối với các đơn vị đang sử dụng quỹ nhà tạm cư của TP để phục vụ dự án cải tạo chung cư cũ.

(Theo HNM)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang