Thứ Sáu, 11/05/2012, 11:45

Bất động sản công nghiệp ổn định trong quý 1/2012

Theo báo cáo thị trường BĐS của Công ty Cushman & Wakefield, thị trường BĐS công nghiệp trong quý 1/2012 không thay đổi nhiều với giá thuê ở mức ổn định và tỷ lệ lấp đầy đạt trên 90%.

Bất động sản công nghiệp ổn định trong quý 1/2012

TạiTP.HCM, tổng diện tích cho thuê của 18 khu công nghiệp đang hoạt động khoảng 2.512ha, chiếm 67% của tổng diện tích 3.750ha, tăng 1% so với quý 4/2011.

Trongquý đầu năm, thị trường này hoạt động khá ổn định với giá thuê trung bình vẫn duy trì ở mức 2.940.000/m2/thời hạn thuê và tỷ lệ lấp đầy từ 95 – 100%. Tuy nhiên, các khu công nghiệp tại Bình Chánh và Củ Chi mới đi vào hoạt động nên tỷ lệ lấp đầy vẫn còn thấp, dưới 42%.

Vềtriển vọng thị trường, Cushman & Wakefield dự báo đến năm 2020, TP.HCM sẽ có khoảng 30 khu công nghiệp với hơn 3.100ha. Hầu hết, các khu công nghiệp đều tập tại các quận ngoại thành. Trong đó, Củ Chi và Hóc Môn là 2 huyện được xem là điểm đến của nhiều khu công nghiệp do cónhiều đất trống. Hiện nay, các chủ đầu tư đang chuyển hướng xây dựng nhà xưởng cho thuê với diện tích nhỏ từ 2.000 – 3.000m2.

Theo Thanh Trúc
Người Đưa Tin
Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang