Thứ Sáu, 11/05/2012, 12:15

Lừa cả… "cò" nhà đất

Một băng nhóm dùng thủ đoạn rất tinh vi để bẫy các cò nhà đất. Chỉ riêng ở Cần Thơ đã có 5 nạn nhân bị lừa gần 2 tỉ đồng

Lừa cả…

Cơquan CSĐT Công an TP Cần Thơ cho biết vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị canvà bắt tạm giam 5 trong 6 đối tượng chuyên lừa đảo các cò nhà đất, gồm:Tăng Hữu Tường (SN 1982), Đặng Văn Út Bé (SN 1983), Nguyễn Văn Hưng (SN1972), cùng ngụ tại TP Cần Thơ; Lê Văn Thanh (SN 1980), ngụ huyện PhụngHiệp - Hậu Giang và Phạm Thị Út Hà (SN 1978), ngụ huyện Hòa Bình - Bạc Liêu. Người còn lại đang bị truy nã là Nguyễn Quang Truyền (SN 1965, anhvợ của Thanh), ngụ huyện Châu Thành - Hậu Giang.

Kếtluận ban đầu của cơ quan điều tra cho biết để lừa đảo trót lọt, Nguyễn Quang Truyền đã “đạo diễn” cho đồng bọn thực hiện một kịch bản rất công phu. Theo đó, Tăng Hữu Tường và Lê Văn Thanh tìm cách liên lạc với cò tại các dịch vụ môi giới nhà đất, bảo mình có mối “sộp” muốn mua bất động sản. Khi cò nhận lời, dẫn đi xem nhà đất, Thanh và Tường đều tìm cách chê bai rằng không thích hợp.

Theokịch bản đã được vạch trước, Tường, Thanh dẫn cò đến một quán cà phê đãhẹn sẵn với Đặng Văn Út Bé (cũng từng là cò nhà đất). Tại đây, Bé giả vờ lần đầu mới gặp Tường và Thanh, làm quen rồi hỏi cần gì. Tường, Thanhcho biết đang tìm mua nhà đất cho vợ bé của một “đại gia” ở TPHCM, Bé nhận lời giúp đỡ.

Tiếpđó, Bé dẫn Thanh, Tường và cò đến gặp “chủ đất” là Nguyễn Văn Hưng để bàn tính chuyện giao dịch. Sau khi xem qua vị trí nhà đất mà Hưng chỉ, Thanh và Tường gật đầu đồng ý rồi thỏa thuận giá cả. Để tạo lòng tin chonạn nhân (cò), Tường gọi điện thoại và mở loa để “đại gia” Truyền nói chuyện với “chủ đất”.

Vàihôm sau, Truyền (có khi là Phạm Thị Út Hà, “vợ bé” của “đại gia”) ăn mặc lịch sự, đi xe hơi đắt tiền đến gặp các bên để bàn chuyện sang nhượng nhà đất. Lúc này, Tường, Thanh và Bé sắp đặt cho “chủ đất” vắng mặt để mọi người tự giải quyết. Sau đó, “đại gia” viện lý do công việc quá bận rộn, không thể chờ Hưng về nên đưa 100 triệu đồng cho Tường ở lại làm thủ tục đặt cọc với “chủ đất”.
Tăng Hữu Tường (trái) và Đặng Văn Út Bé

Hômsau, Tường, Thanh và cò nhà đất đến gặp Hưng để làm thủ tục đặt cọc. Hưng tiếp tục “diễn” rằng sổ đỏ đang cầm ở ngân hàng với giá trên 100 triệu đồng nên yêu cầu người mua phải đặt cọc cao hơn để lấy giấy tờ ra.Lúc này, Tường lại gọi điện thoại cho “đại gia” thông báo vụ việc. Truyền bảo rằng đang “đi công tác xa” hoặc viện lý do là ngày cuối tuần,không thể ra ngân hàng chuyển thêm tiền.

Nhằmtạo lòng tin cho nạn nhân, Tường lại mở loa điện thoại để “đại gia” phân trần: “Bà vợ lớn của anh quậy quá, chú mày (Tường) phải tìm cách đặt cọc giùm anh để bà vợ bé về dưới lánh nạn càng sớm càng tốt”. Lúc này, Tường bàn với cò rằng Truyền là người giàu có ở TPHCM, thuyết phục cùng nhau nâng giá nhà đất lên để chia chênh lệch. Khi cò nhận lời, Tường bảo nạn nhân hùn thêm phần cọc còn lại để làm giấy tay với “chủ đất”. Khi giao dịch xong, Hưng có trách nhiệm chi lại phần chênh lệch này cho cò. Thấy có lợi, cò liền về nhà vét tiền hoặc cầm cố tài sản để hùn vào.

Thếnhưng, khi đặt cọc xong, băng nhóm của Truyền chia nhau số tiền lừa đảovà tắt máy điện thoại hoặc gần đến ngày hết hạn đặt cọc nêu trong giấy tay sẽ gọi cho cò thông báo rằng vị trí nhà đất nằm trong quy hoạch nên “đại gia” không chịu mua. Lúc này, cò mới vỡ lẽ mình bị lừa...

Thủ đoạn rất tinh vi

Mộtlãnh đạo Cơ quan CSĐT Công an TP Cần Thơ cho biết: “Qua quá trình điều tra theo đơn tố cáo của các bị hại, chúng tôi nhận thấy thủ đoạn của băng nhóm này rất tinh vi. Nếu chỉ một người tố cáo thì chúng tôi không thể áp dụng biện pháp hình sự được vì đó thuộc về tranh chấp dân sự. Tuynhiên, chỉ tính riêng địa bàn TP Cần Thơ thì băng nhóm này đã lừa đảo được 5 người với số tiền gần 2 tỉ đồng”.

Theo Phạm Công
NLĐ
Trong năm 2017, Bộ Tài chính thu về 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản. Trong đó, nguồn thu liên quan đến nhà đất chiếm 87%, khoảng 120.000 tỷ đồng.
Từ đầu năm 2018 đến nay, "cơn sốt" đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, rồi lan sang các tỉnh vùng ven Tp.HCM và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...
Kết quả giám sát hiệu quả sử dụng đất công ngày 18/4 tại các quận 5, 6, 7, 8 của HĐND Tp.HCM cho thấy, việc bán đấu giá nhà đất công gặp nhiều khó khăn, có những lô đất kéo dài vài năm.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Các đại lý bất động sản tại Hồng Kông cho biết, chi phí thuê chỗ đỗ ô tô rộng khoảng 12m2 tại chung cư cao cấp Ultima của nhà phát triển bất động sản Sun Hung Kai Properties đã tăng lên mức kỷ lục 10.000 đôla Hồng Kông (tương đương 1.274 USD)/tháng. Mức phí này được nhận định còn đắt hơn giá thuê một căn hộ nhỏ ở trung tâm thành phố.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang