Thứ Sáu, 11/05/2012, 21:15

Còn ‘cửa’ cho sân golf mới

Dự án sân golf mới phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, không được sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, không được gắn với xây dựng khu đô thị, phải được xây dựng tiết kiệm...

Còn ‘cửa’ cho sân golf mới

Không có chuyện thông qua việc mở rộng quy hoạch sân golf đến năm 2020 như Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất, thay vào đó là một chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về việc quản lý chặt hơn quy hoạch sân golf. Tuy nhiên, cơ hội vẫn “mở” đối với các sân golf mới…

Đólà khẳng định của ông Hoàng Ngọc Phong, Phó viện trưởng Viện Chiến lượcphát triển (Bộ Kế hoạch và Đầu tư). Theo ông Phong, Chỉ thị 11/2011/CT-TTg cũng đã chỉ rõ rằng, đối với các dự án mới, các địa phương phải tính toán kỹ về sự cần thiết, hiệu quả đầu tư và căn cứ quy định về tiêu chí, điều kiện hình thành tại Quyết định 1946/2009/QĐ-TTg và các yêu cầu tại chỉ thị, lập hồ sơ đề nghị bổ sung vào quy hoạch, gửiBộ Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét,quyết định.

“Dự án sân golf mới phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, không được sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, không được gắn với xây dựng khu đô thị, phải được xây dựng tiết kiệm và ở địa phương có tiềm năng phát triển du lịch…”, ông Phong nhấn mạnh.

Như vậy, trái với lo ngại của không ít địa phương và chủ đầu tư sau khiThủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, giám sát thực hiện quy hoạch sân golf theo Quyết định số 1946/2009/QĐ-TTg, thay vì thông qua kế hoạch mở rộng quy hoạch sân golf đến năm 2020 lên 115 sân như đề xuất hồi cuối năm ngoái của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (87 sân trong quy hoạch cũ và bổ sung thêm 28 sân), “cửa” vẫn mở với các dự án sân golf mới. Chỉ có điều, được lựa chọn hay không là tùy thuộc vào sự chuẩn bị dự án của địa phương, cũng như khả năng đáp ứng các nguyên tắc cơ bản mà Chính phủ đã đặt ra trong phát triển sân golf.

Thực tế, thời gian qua, các địa phương vẫn liên tiếp đề xuất về việc bổsung sân golf mới vào quy hoạch. UBND tỉnh Thái Nguyên vừa đề xuất tới 4sân golf mới, thay vì chỉ là 2 sân (Yên Bình và Long Sơn) như năm trước. Tương tự, Quảng Ninh mới đây đã lên kế hoạch xây dựng một sân golf ở Móng Cái. Khánh Hòa, Long An… cũng đang “xếp hàng” một số sân golf mới. Nhiều địa phương khác cũng “nhấp nhổm” với các bản đề xuất, kiến nghị xây mới sân golf.

Câu hỏi đặt ra là, nếu tất cả các sân golf này được bổ sung vào quy hoạch, thì Việt Nam có thuộc diện nhiều sân golf như dư luận vẫn lo ngạihay không?

So sánh với số lượng sân golf của các nước trong khu vực, ông Phong khẳng định rằng “không”. Trong khi đó, trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Jeff Puchalski, Giám đốc Điều hành Fore Golf Asia, một công ty tư vấn quản lý sân golf, cho rằng, nếu không có đủ người chơi golf để lấp đầy các sân golf mới, thì các nhà đầu tư sẽ không tiếp tục phát triển sân golf nữa. “Vì thế, tôi không lo lắng về chuyện sân golf nhiều hay ít. Hy vọng sẽ có đủ người chơi golf tại Việt Nam và cũng sẽ có một số lượng lớn người nước ngoài vào Việt Nam chơi golf kết hợp với du lịch”, ông Jeff Puchalski nói.

Như vậy, câu chuyện hiện nay sẽ chỉ là, trả sân golf về đúng vị trí củanó, không “đổ oan” cho sân golf và “làm sạch” sân golf bằng cách rà soát lại quy hoạch, quản lý chặt hơn việc thực hiện quy hoạch sân golf mà Chính phủ đã thông qua.

Theo ông Phong, tới đây, các đoàn kiểm tra, rà soát quy hoạch sẽ kiểm tra các dự án sân golf đã có trong quy hoạch, nhưng chưa triển khai thựchiện.

“Những dự án này, nếu vi phạm chuyện có đất lúa một vụ, thì phải loại bỏ phần đất lúa ấy ra khỏi quy hoạch sân golf, hoặc chuyển địa điểm khác. Cũng sẽ tách dự án sân golf ra riêng, chứ không để sân golf chỉ như một dự án thành phần của cả một dự án du lịch lớn”, ông Phong nói vàcho biết, hiện có 5 dự án đã được cấp chứng nhận đầu tư nhưng lại chưa có trong quy hoạch. Các dự án này cũng sẽ phải được tiến hành rà soát lại, bảo đảm tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

“Nếu dự án vẫn đủ điều kiện theo quy định thì UBND cấp tỉnh lập hồ sơ đề nghị bổ sung vào quy hoạch gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định”, ông Phong cho biết.

Theo Báo Đầu Tư

Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang