Thứ Hai, 14/05/2012, 09:01

Vụ thu hồi đất ở Hoà Vang (Đà Nẵng): Không cấp đất TĐC là sai quy định

Sự việc, UBND TP Đà Nẵng thu hồi đất ở của 91 hộ dân ở xã Hòa Châu (huyện Hòa Vang) nhưng không bố trí tái định cư đã lộ rõ sự bất nhất trong điều hành, chỉ đạo của chính quyền địa phương.
>>Hoà Vang (Đà Nẵng): Dưới bán đất, trên thu hồi, dân lãnh đủ

Qua tìm hiểu được biết năm 2009, sau khi có quyết định thu hồi đất của UBND TP Đà Nẵng, khu đất của 91 hộ dân ở xã Hòa Châu được các đơn vị san lấp mặt bằng. Đến ngày 24/7/2010, chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ra quyết định giải quyết đền bù và bố trí tái định cư với các thửa đất chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Vụ thu hồi đất ở Hoà Vang (Đà Nẵng): Không cấp đất TĐC là sai quy định | ảnh 1

Quyết định ghi rõ: “Đối với các hộ đã xây dựng nhà ở, đang sử dụng ổn định, có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại địa phương, chấp hành chủ trương bàn giao mặt bằng đúng thời gian quy định được bố trí đất tái định cư theo phương thức bố trí tái định cư do UBND TP phê duyệt áp dụng chung cho dự án. Các trường hợp đã xây dựng nhà nhưng thực tế không ở, mới xây dựng móng hoặc đất trống chỉ được xem xét giải quyết tái định cư trên nguyên tắc các hộ đã tự giác chấp hành tốt chủ trương bàn giao mặt bằng đúng thời gian quy định”.

Khi có quyết định này, người dân hoàn toàn đồng tình tự nguyện giao đất đúng tiến độ. Sau đó, dự án khu dân cư A nam cầu Cẩm Lệ (đất của 91 hộ dân) được chia làm hai giai đoạn giao hai đơn vị thực hiện việc bồi thường tái định cư. Theo đó, Ban quản lý các dự án tái định cư thực hiện giai đoạn 1 liên quan đến phần đất của 44 hộ. Ngày 14/7/2011, ông Văn Hữu Chiến, lúc đó là phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, đã ký quyết định phê duyệt giải quyết kiến nghị đối với các hộ dân thuộc diện giải tỏa dự án giai đoạn 1.

Theo quyết định này, các hộ dân được TP Đà Nẵng bố trí đất tái định cư và yêu cầu các hộ đến làm thủ tục nộp tiền, nhận đất. Tiếp đó, đơn vị thứ hai là Ban giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng 3 thực hiện dự án giai đoạn 2 liên quan đến 47 hộ dân còn lại. Điều hết sức bất ngờ là cùng loại đất, nhưng ngày 20/9/2011, UBND TP Đà Nẵng lại ra quyết định không đồng ý bố trí tái định cư cho 47 hộ này. Không đồng ý với quyết định trên, 47 hộ dân của giai đoạn 2 đã làm đơn khiếu nại.

Và trong lúc 47 hộ dân thuộc giai đoạn 2 chờ đợi phản hồi từ chính quyền TP thì ngày 26/11/2011 chủ tịch UBND TP Đà Nẵng có công văn chỉ đạo dừng làm thủ tục bố trí đất tái định cư đối với 44 hộ dân ở giai đoạn 1 (vốn đã được bố trí tái định cư trước đó). Theo ông Trần Văn Trường - chủ tịch UBND huyện Hòa Vang,  lý do TP Đà Nẵng dừng lại việc bố trí đất tái định cư là do phần đất 91 hộ trên nằm ngoài quy hoạch của TP. Việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất cho 91 hộ dân của UBND huyện Hòa Vang trước đây là không đúng thẩm quyền.

Chiều 12/5, trao đổi với Tuổi Trẻ, luật sư Nguyễn Văn Tâm - giám đốc Công ty luật TNHH Hoa Tiêu (Đà Nẵng) - cho rằng ngoài việc cấp đất tái định cư, theo nghị định 69 năm 2009 của Chính phủ thì Nhà nước phải bồi thường 100% theo giá trị đất ở cho người dân.

Luật sư Tâm lý giải: “Trường hợp UBND TP Đà Nẵng cho rằng diện tích đất của 91 hộ trên không nằm trong quy hoạch của TP để không chấp nhận cấp đất tái định cư là không hợp lý. Bởi tất cả diện tích đất của người dân là diện tích đất ở, có sổ đỏ hợp pháp do UBND huyện Hòa Vang cấp. Nếu UBND TP Đà Nẵng nêu lý lo việc UBND huyện Hòa Vang phê duyệt và cấp sổ đỏ sai thì phải ra quyết định đề nghị huyện Hòa Vang ra quyết định thu hồi sổ đỏ. Tuy nhiên, đến nay tất cả 91 hộ dân đều có sổ đỏ trong tay và UBND huyện chưa ra một quyết định thu hồi nào thì việc TP Đà Nẵng không đền bù đất tái định cư cho dân là sai quy định của pháp luật”.

(Theo TTO)

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng, ông Nguyễn Xuân Bình cho biết, trong năm 2017, ngành Xây dựng Hải Phòng tiếp tục tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch thành phố và cải tạo chung cư cũ.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang