Thứ Ba, 15/05/2012, 08:30

Kỳ vọng tăng trưởng dư nợ sẽ được cải thiện

"Với diễn biến của thị trường hiện nay, muốn đẩy mạnh cho vay cũng không phải dễ. Bởi những khách hàng có sức khỏe tốt thì nhu cầu vay vốn không nhiều".
Ông Lê Huy Dũng, Tổng giám đốc DaiA Bank cho biết như vậy khi trao đổi với phóng viên Đầu tư Chứng khoán.

Ông nói:


"Cònnhững khách hàng muốn vay bằng mọi giá nhưng khả năng trả nợ kém, chắc chắn ngân hàng không dám trao vốn bởi các doanh nghiệp này không đáp ứngđược các điều kiện tín dụng ngân hàng đưa ra. Nếu ngân hàng vẫn cứ cho vay, rủi ro nợ xấu rình rập, dẫn đến khó khăn trong hoạt động. Do đó, mặc dù thanh khoản đã tốt lên và vốn khả dụng dôi dư, nhưng ngân hàng phải chọn lọc kỹ khách hàng trước khi trao vốn.


Vìthế, tình hình giải ngân vốn tương đối chậm. Một dẫn chứng là, gói vốn 1.000 tỷ đồng mà DaiA Bank dành hỗ trợ cho các DNVVN bổ sung vốn lưu động thường xuyên trong khoảng thời gian trung dài hạn hoặc bổ sung vốn kinh doanh để mở rộng sản xuất với kỳ hạn từ 3- 5 năm.


Nguồnvốn vay này sẽ giúp doanh nghiệp tái cấu trúc tài chính, tránh tình trạng mất cân đối giữa tài sản và nguồn vốn. Tổng mức cho vay mỗi khách hàng 30 tỷ đồng với phương thức cho vay từng lần, trả gốc linh hoạt. Nhưng kể từ khi chương trình được triển khai (từ tháng 3/2012) đến nay chúng tôi cũng chưa giải ngân được nhiều vốn.

Lãisuất sẽ theo xu hướng giảm dần trong thời gian tới nên kỳ vọng tăng trưởng dư nợ sẽ được cải thiện trong những quý còn lại của năm. Thế nhưng, cạnh tranh trên thị trường tài chính sẽ ngày càng nóng khi chính sách trần lãi suất huy động tiếp tục được duy trì và mới đây trần lãi suất cho vay chính thức được áp dụng ở mức 15%/năm. Mặt tích cực là, sẽ tạo điều kiện tốt hơn cho doanh nghiệp khi có nhu cầu về vốn, bản thân các ngân hàng có điều kiện tăng trưởng dư nơ. Song với ngân hàng nhỏ cũng có những cái khó nhất định, vì trần lãi suất được áp dụng một mức như nhau, lợi thế sẽ thuộc về nhà băng lớn".

Theo T.Vinh

ĐTCK

Mặc dù Khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức, Hà Nội) được triển khai xây dựng khá lâu, gần đây đã có một số hộ dân chuyển về sinh sống, nhưng hầu hết cả KĐT vẫn còn bỏ hoang. Bên cạnh đó, hạ tầng KĐT đã ngày càng xuống cấp, gây lãng phí tài sản xã hội, mất mỹ quan đô thị.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận 3 về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận 3. Một số mảnh đất ở đường Bàn Cờ, Cách Mạng Tháng Tám, Hoàng Sa… sẽ được điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với mục đích sử dụng.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang