Thứ Ba, 15/05/2012, 09:01

Quảng Ngãi: Nhà công sản đang cho thuê giá bèo

Hiện nay, nhiều căn nhà thuộc sở hữu nhà nước (nhà công sản) ở Quảng Ngãi đang được cho thuê với giá rẻ, thậm chí cho thuê nhưng không thu được tiền, cho thuê không đúng mục đích... gây thất thoát nguồn thu của Nhà nước.

Quảng Ngãi: Nhà công sản đang cho thuê giá bèo | ảnh 1
Nhà công sản của Công ty PHS&VHTH cho thuê làm cửa hàng điện thoại di động

Công ty CP Môi trường đô thị Quảng Ngãi (đơn vị được UBND tỉnh giao quản lý, cho thuê nhà công sản) hiện quản lý 150 nhà, trong đó 122 căn cho các gia đình thuê ở, 22 căn cho các doanh nghiệp thuê để sản xuất kinh doanh, sáu căn đang bỏ trống. Hiện tiền nợ thuê nhà của các tổ chức, cá nhân với công ty từ năm 1994 đến nay là trên 700 triệu đồng.

8.000 đồng/m2/tháng

Căn nhà hai tầng 391 Quang Trung ở vị trí đắc địa trong buôn bán kinh doanh tại TP Quảng Ngãi. Tầng trệt ngôi nhà này hiện đang kinh doanh điện thoại di động Hoàng Vũ, phía trên để biển hiệu Công ty Phát hành sách và văn hóa tổng hợp Quảng Ngãi (PHS&VHTH). Chủ cửa hiệu Hoàng Vũ cho biết giá thuê tầng trệt là 7 triệu đồng/tháng và đã thuê nhiều năm qua. Cũng trên đường Quang Trung, căn nhà 388 hiện đang kinh doanh điện thoại di động cửa hiệu Thông Đạt và chủ cửa hiệu cũng thuê lại của Công ty PHS&VHTH với giá 3 triệu đồng/tháng. Theo nhiều chủ cửa hiệu ở mặt tiền đường Quang Trung, giá thuê hai cửa hàng trên chỉ 3-7 triệu đồng/tháng là... quá bèo. “Thuê nhà của tư nhân trên con đường này chỉ nửa tầng trệt đã là 5-6 triệu đồng/tháng” - một chủ cửa hiệu nói.

Kiến nghị thanh tra quỹ nhà công sản

Trong đợt giám sát mới đây, bà Trương Thị Xuân Hồng - phó chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi - cho rằng qua giám sát, kiểm tra cho thấy sự thiếu chặt chẽ, quản lý lỏng lẻo, sơ hở nhà công sản thời gian qua đã gây thất thoát lớn cho ngân sách. Đây cũng là hình thức lãng phí của công. Trách nhiệm không phải do một cơ quan nào mà liên quan đến nhiều ngành. HĐND tỉnh sẽ kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo thanh tra toàn diện quỹ nhà công sản để làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân khi để xảy ra sai sót trong quản lý.
Hai căn nhà này là của Công ty PHS&VHTH thuê lại của Công ty CP Xây dựng đô thị và KCN Quảng Ngãi từ năm 1999 tới nay chỉ với giá... gần 8.000 đồng/m2/tháng. Tính ra, giá thuê của Nhà nước nhà 388 Quang Trung diện tích hơn 25m2 chỉ hơn 200.000 đồng/tháng, nhà 391 Quang Trung diện tích trên 66m2 chỉ hơn 528.000 đồng/tháng. Chỉ riêng hai căn nhà bị đem cho thuê lại này, Nhà nước đã thất thu mỗi tháng gần 9,3 triệu đồng.

Ông Nguyễn Văn Ba - giám đốc Công ty PHS&VHTH - xác nhận công ty thuê nhà của Nhà nước với giá gần 8.000 đồng/m2 và có cho thuê lại hai căn nhà trên với giá 3 triệu đồng và 7 triệu đồng/tháng. Ông thẳng thắn: “Do làm ăn thua lỗ ba năm nay nên đơn vị đã cho thuê nhà để trả tiền lương, đóng bảo hiểm cho cán bộ, nhân viên. Còn để trống mặt bằng là lãng phí mà lại không có tiền trả chi phí”. Ông Ba giải thích thêm: “Dư luận cho rằng cho tư nhân thuê với giá bèo nhưng năm nào công ty nâng giá thì người thuê cũng không chịu. Khi cho thuê, công ty đã treo biển cho thuê mặt bằng đàng hoàng, vậy mà có ai thuê giá cao hơn đâu!”.

Nên bán đấu giá

Năm 2003, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chuyển giao trách nhiệm quản lý nhà công sản sang Công ty CP Môi trường đô thị Quảng Ngãi. Tuy nhiên, từ đó đến nay Công ty PHS&VHTH vẫn không ký lại hợp đồng thuê hai căn nhà 388 và 391 Quang Trung với đơn vị quản lý nhà mới. Bởi thế, hiện Công ty PHS&VHTH vẫn còn nợ tiền thuê nhà nhưng không biết nợ của đơn vị nào.

Ngoài hai trường hợp trên, vẫn còn nhiều nhà công sản khác ở TP Quảng Ngãi chưa được quản lý chặt chẽ. Điển hình như căn nhà 354 Quang Trung hiện có năm hộ ở nhưng hợp đồng thuê nhà chỉ có một, còn lại không làm hợp đồng và không nộp tiền thuê nhà. Hay như nhà công sản ở hẻm 242 Hùng Vương, khi chủ nhân xây dựng mới trên nền nhà cũ thì cơ quan quản lý nhà mới phát hiện.

Ông Trần Nhật Liên - giám đốc Công ty CP Môi trường đô thị Quảng Ngãi - nhìn nhận việc quản lý nhà công sản hiện còn bất cập, chồng chéo, gây lãng phí lớn. Ông lý giải đơn vị không có tư cách thu hồi nhà cho thuê sử dụng sai mục đích mà chỉ tham mưu, đề nghị UBND tỉnh ra quyết định thu hồi. Ông Liên nói nhà thuê của Nhà nước nếu hoạt động không đúng mục đích thì sắp tới sẽ thu lại (hơn 20 căn), trong đó có các nhà mà Công ty PHS&VHTH đang thuê. Theo ông Liên, biết giá thuê nhà công sản là rẻ trong khi việc đi thu tiền thuê nhà không phải dễ vì phần lớn người đang ở nhà này đều là diện chính sách. “Quan điểm của tôi là tỉnh nên bán đấu giá nhà công sản để lấy tiền làm nhiều chuyện có ích khác, còn hơn để như hiện nay” - ông Liên đề xuất.

(Theo TTO)

Nhiều nhà đầu tư từ Hong Kong và Trung Quốc đại lục đang đổ sang Việt Nam mua BĐS vì giá cả còn thấp hơn so với các nước láng giềng như Singapore hay Thái Lan...
Thời gian qua, không ít khách hàng đã phải nhận “trái đắng” vì không nắm rõ vấn đề pháp lý khi mua nhà đất, dẫn đến tranh chấp và những vụ khiếu kiện kéo dài. Vậy người mua nhà cần đặc biệt lưu ý những trường hợp nào và làm thế nào để tránh được rủi ro?
Theo ông Phạm Văn Hòa, Ủy viên Ủy ban Pháp luật, từ ngày ban hành Luật Thủ đô đến nay, nhà cao tầng đua nhau mọc lên, dẫn đến tăng dân số cơ học...
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Báo cáo nghiên cứu thị trường của JLL cho thấy, những tác động về kinh tế và nhân khẩu học, đơn cử là tăng trưởng GDP và lực lượng lao động đã thúc đẩy nhu cầu về bất động sản thương mại tăng cao. Trong đó, các ngành nghề tài chính, dịch vụ và công nghệ có nhu cầu thuê văn phòng mạnh nhất.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang