Thứ Ba, 15/05/2012, 11:15

Nhà triệu đô tại Mỹ thu hút người Nga

Người Nga thường bỏ ra thêm hàng chục triệu USD để tân trang ngôi nhà sang trọng vừa mua với giá cực đắt

Nhà triệu đô tại Mỹ thu hút người Nga

Thịtrường bất động sản ở Mỹ có thể còn đang đình trệ nhưng những ngôi nhà cao cấp đắt giá ở nước này vẫn được mua bằng dòng tiền chảy từ khắp mọi nơi trên thế giới, trong đó có các nước đang phát triển như Brazil, Trung Quốc và Ấn Độ... Đặc biệt, mạnh tay chi tiền mua nhà nhất là nhữngngười Nga.

Chỉ có thể là người Nga

Thờigian gần đây, các khách hàng Nga đổ xô đến Mỹ mua những bất động sản trị giá nhiều triệu USD. Chẳng hạn, tập đoàn liên quan đến tỉ phú DmitryRybolovlev đã chi 188 triệu USD mua bất động sản ở Florida và New York;nhà soạn nhạc Igor Krutoy đã bỏ ra 48 triệu USD mua một căn hộ ở Plaza Hotel (New York); cựu thứ trưởng tài chính Andrei Vavilov mua một căn nhà ở Time Warner Center (New York) với giá 37 triệu USD…

BáoThe New York Times cho biết riêng năm 2011, người Nga đã chi 84 tỉ USD cho việc mua sắm ở nước ngoài. Theo ước tính của Chính phủ Nga, có đến 5% trong số tiền đó được chi vào bất động sản ở Mỹ.

JillSloane, nhà môi giới của Công ty Bất động sản Halstead Property, thừa nhận: “Mọi người đều biết bây giờ dân Nga là những người có nhiều tiền”.Bà cho biết thêm rằng khi nghe nói ngôi nhà ở số 15 đại lộ Central ParkWest (thành phố New York) của cựu chủ tịch Tập đoàn Citigroup Sanford I. Weill đã được bán với giá 88 triệu USD, bà biết ngay người mua đó chắc chắn là người Nga. Đây là giá mua một căn hộ cao nhất từ trước đến nay ở New York.

Nhiềungười Nga dường như còn muốn làm cho dư luận để ý đến mình là người tiêu dùng sành điệu. Sau khi mua những căn hộ và ngôi nhà hoành tráng, họ thường bỏ ra thêm hàng chục triệu USD để sửa sang lại. Họ cũng sưu tập những bức tranh hiếm có và đặt mua du thuyền.

Sành điệu

Ngoàichuyện các tỉ phú Nga đổ tiền vào lĩnh vực bất động sản cao cấp, một sốngười Nga giàu có hiện cũng đang gây ấn tượng mạnh trong cuộc sống về đêm ở Mỹ. Họ thường xuyên đến nhà hàng Nobu của người Nhật ở New York vànhâm nhi tại khách sạn Standard. Nhiều người trong số họ ở độ tuổi 30 và 40. Họ có vẻ biết chăm sóc vóc dáng và thường xuyên xuất hiện với mộtloạt quý cô xinh đẹp.

Mộtsố người thì dạo chơi quanh thành phố với chiếc Rolls Royce siêu sang. Trong số đó, có thể kể đến các khách hàng người Nga như Vladislav Doronin, trùm xây dựng, đang hẹn hò với người mẫu Naomi Campbell. Ông Doronin đã chi hơn 20 triệu USD để làm mới ngôi nhà ở Star Island tại thành phố Miami Beach thuộc bang Florida, sau khi mua lại từ cầu thủ bóng rổ Shaquille O’Neal với giá 16 triệu USD năm 2009. Jacky Teplitzky,một nhà môi giới, kể lại: “Khi đến nhà của ông Doronin, tôi có cảm giácnhư đang ở trong phim. Đó hoàn toàn là một thế giới khác hẳn”.

Cácnhà môi giới cho biết khi người Nga tìm mua bất động sản, họ không hề bận tâm về giá cả. Tỉ phú Rybolovlev là một nhân vật điển hình trong số những người Nga tiêu tiền nhanh chóng như khi làm ra chúng vậy. Bộ sưu tập nghệ thuật của ông trị giá đến cả tỉ USD, bao gồm tranh của các danhhọa Monet, Van Gogh và Picasso - tất cả đều được lưu giữ bên ngoài nướcNga.

Theo Ngô Sinh

NLĐ

Trong năm qua, nhiều nhà đầu tư BĐS liền thổ đã gặt hái mức lợi nhuận ấn tượng 50-60%, thậm chí cao hơn nhờ bắt đúng bài ăn theo các siêu dự án, đón sóng hạ tầng, mua đất vườn giá rẻ hay tài sản phát mãi ngân hàng.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang