Thứ Ba, 15/05/2012, 11:15

Nhà triệu đô tại Mỹ thu hút người Nga

Người Nga thường bỏ ra thêm hàng chục triệu USD để tân trang ngôi nhà sang trọng vừa mua với giá cực đắt

Nhà triệu đô tại Mỹ thu hút người Nga

Thịtrường bất động sản ở Mỹ có thể còn đang đình trệ nhưng những ngôi nhà cao cấp đắt giá ở nước này vẫn được mua bằng dòng tiền chảy từ khắp mọi nơi trên thế giới, trong đó có các nước đang phát triển như Brazil, Trung Quốc và Ấn Độ... Đặc biệt, mạnh tay chi tiền mua nhà nhất là nhữngngười Nga.

Chỉ có thể là người Nga

Thờigian gần đây, các khách hàng Nga đổ xô đến Mỹ mua những bất động sản trị giá nhiều triệu USD. Chẳng hạn, tập đoàn liên quan đến tỉ phú DmitryRybolovlev đã chi 188 triệu USD mua bất động sản ở Florida và New York;nhà soạn nhạc Igor Krutoy đã bỏ ra 48 triệu USD mua một căn hộ ở Plaza Hotel (New York); cựu thứ trưởng tài chính Andrei Vavilov mua một căn nhà ở Time Warner Center (New York) với giá 37 triệu USD…

BáoThe New York Times cho biết riêng năm 2011, người Nga đã chi 84 tỉ USD cho việc mua sắm ở nước ngoài. Theo ước tính của Chính phủ Nga, có đến 5% trong số tiền đó được chi vào bất động sản ở Mỹ.

JillSloane, nhà môi giới của Công ty Bất động sản Halstead Property, thừa nhận: “Mọi người đều biết bây giờ dân Nga là những người có nhiều tiền”.Bà cho biết thêm rằng khi nghe nói ngôi nhà ở số 15 đại lộ Central ParkWest (thành phố New York) của cựu chủ tịch Tập đoàn Citigroup Sanford I. Weill đã được bán với giá 88 triệu USD, bà biết ngay người mua đó chắc chắn là người Nga. Đây là giá mua một căn hộ cao nhất từ trước đến nay ở New York.

Nhiềungười Nga dường như còn muốn làm cho dư luận để ý đến mình là người tiêu dùng sành điệu. Sau khi mua những căn hộ và ngôi nhà hoành tráng, họ thường bỏ ra thêm hàng chục triệu USD để sửa sang lại. Họ cũng sưu tập những bức tranh hiếm có và đặt mua du thuyền.

Sành điệu

Ngoàichuyện các tỉ phú Nga đổ tiền vào lĩnh vực bất động sản cao cấp, một sốngười Nga giàu có hiện cũng đang gây ấn tượng mạnh trong cuộc sống về đêm ở Mỹ. Họ thường xuyên đến nhà hàng Nobu của người Nhật ở New York vànhâm nhi tại khách sạn Standard. Nhiều người trong số họ ở độ tuổi 30 và 40. Họ có vẻ biết chăm sóc vóc dáng và thường xuyên xuất hiện với mộtloạt quý cô xinh đẹp.

Mộtsố người thì dạo chơi quanh thành phố với chiếc Rolls Royce siêu sang. Trong số đó, có thể kể đến các khách hàng người Nga như Vladislav Doronin, trùm xây dựng, đang hẹn hò với người mẫu Naomi Campbell. Ông Doronin đã chi hơn 20 triệu USD để làm mới ngôi nhà ở Star Island tại thành phố Miami Beach thuộc bang Florida, sau khi mua lại từ cầu thủ bóng rổ Shaquille O’Neal với giá 16 triệu USD năm 2009. Jacky Teplitzky,một nhà môi giới, kể lại: “Khi đến nhà của ông Doronin, tôi có cảm giácnhư đang ở trong phim. Đó hoàn toàn là một thế giới khác hẳn”.

Cácnhà môi giới cho biết khi người Nga tìm mua bất động sản, họ không hề bận tâm về giá cả. Tỉ phú Rybolovlev là một nhân vật điển hình trong số những người Nga tiêu tiền nhanh chóng như khi làm ra chúng vậy. Bộ sưu tập nghệ thuật của ông trị giá đến cả tỉ USD, bao gồm tranh của các danhhọa Monet, Van Gogh và Picasso - tất cả đều được lưu giữ bên ngoài nướcNga.

Theo Ngô Sinh

NLĐ

Sự xuất hiện của những dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc ở vị trí đẹp của phía Tây không chỉ khiến giới đầu tư đổ dồn quan tâm mà còn được kỳ vọng trở thành các dấu mốc định vị thị trường bất động sản sôi nổi bậc nhất Hà Nội này.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản số 3245/UBND-ĐT yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm từng trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo số liệu chính thức của Cục thống kê Trung Quốc, giá bất động sản (BĐS) nhà ở tại 70 thành phố trên khắp nước này đang tăng lên với tốc độ nhanh nhất trong vòng 2 năm qua.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang