Thứ Tư, 16/05/2012, 09:01

Các dự án bất động sản sẽ bị “soi” kỹ trong thời gian tới

Theo nhìn nhận của Bộ Xây dựng, sau một thời gian phát triển với nhịp độ cao, thị trường bất động sản đã bị chững lại, nhất là trong năm 2011, giá cả giảm, giao dịch trầm lắng.
Các dự án bất động sản sẽ bị “soi” kỹ trong thời gian tới | ảnh 1
Bộ Xây dựng sẽ ban hành và trình Chính phủ ban hành hàng loạt quy định, nghị định, thông tư nhằm quản lý thị trường bất động sản.

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo nhiệm vụ, phương hướng chỉ đạo trọng tâm của ngành xây dựng trong những tháng còn lại của năm 2012.

Đánh giá về thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng, thị trường này trong thời gian qua đã có bước phát triển tích cực, nhiều dự án trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, công trình dịch vụ, nhiều khu nhà ở, khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ đã được hình thành; nhiều chương trình về nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp, nhà cho công nhân... được triển khai bước đầu.

Tuy nhiên, theo nhìn nhận của Bộ, sau một thời gian phát triển với nhịp độ cao, thị trường bất động sản đã bị chững lại, nhất là trong năm 2011, giá cả giảm, giao dịch trầm lắng. Cùng với đó, thị trường bất động sản đã bộc lộ những yếu kém, phát triển thiếu lành mạnh.
 
Nhằm khắc phục những khiếm khuyết trên, ngoài việc đôn đốc thực hiện Chỉ thị 2196 của Thủ tướng về một số giải pháp nhằm tăng cường quản lý thị trường bất động sản; trong thời gian từ nay đến cuối năm, Bộ sẽ tập trung đẩy mạnh một số hoạt động nhằm siết chặt hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản.

Cụ thể, Bộ sẽ chỉ đạo các cơ quan chức năng triển khai thực xây dựng hệ thống thông tin bất động sản; xác định các chỉ tiêu đánh giá thị trường này.

Đặc biệt, Bộ cũng sẽ tiến hành tổ chức rà soát các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đang triển khai và đã giao dự án những chưa triển khai để phân phân loại các dự án được tiếp tục, các dự án phải tạm dừng, các dự án phải điều chỉnh cơ cấu, loại hình nhà ở cho phù hợp với nhu cầu của thị trường. Kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở đang triển khai thực hiện nghiêm chỉnh quy định dành 20% diện tích đất dự án để xây dựng nhà ở xã hội.

Dự kiến trong năm nay, Bộ sẽ ban hành và trình Chính phủ ban hành hàng loạt quy định, nghị định, thông tư nhằm quản lý thị trường bất động sản.

Cụ thể, trong tháng 6/2012, Bộ sẽ trình Chính phủ ban hành nghị định về quản lý và phát triển nhà tái định cư, nghị định sửa đổi việc xử phạt trật tự xây dựng đô thị, nghị định về quản lý công trình tín ngưỡng tôn giáo, nghị định về quản lý và lưu trữ thông tin về thị trường bất động sản và nhà ở, sửa đổi cơ chế phát triển nhà thu nhập thấp, tổng kiểm tra các chung cư cũ...

Cũng theo Bộ Xây dựng, hiện cả nước có khoảng 755 đô thị và khoảng 628 dự án khu đô thị mới, trong đó các dự án có quy mô nhỏ hơn 200 ha chiếm phần lớn với 538 dự án, quy mô từ 200 – 1.000 ha có 80 dự án, có 14 dự án quy mô trên 1.000 ha.

Về chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp, Bộ cho biết đến nay đã có 42 dự án được khởi công với tổng mức đầu tư khoảng 4.500 tỷ đồng, tổng diện tích sàn là 907.000 m2, đáp ứng cho khoảng 73.000 người. Đã có 1.714 căn hộ hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Trong năm 2012 này, Bộ Xây dựng phấn đấu xây dựng tối thiểu 1,5 triệu m2 nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị, hoàn thành hỗ trợ cho khoảng 66.000 hộ nghèo khó khăn về nhà ở tại khu vực nông thôn.

(Theo VnEconomy)

Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường địa ốc đã mở ra cơ hội phát triển cho các nhà kinh doanh, phân phối BĐS, đồng thời mở ra nhiều cơ hội việc làm lớn. Nhằm tiếp đà phát triển trong năm 2016, The One Land – đơn vị kinh doanh, phân phối các dự án BĐS cao cấp tại Tp.HCM đang không ngừng mở rộng quy mô và tuyển dụng nhiều vị trí hấp dẫn.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Công ty CP Tập đoàn Phương Bắc- đơn vị được Tp.Hà Nội giao nhiệm vụ thi công phá dỡ phần vi phạm của tòa nhà 8B Lê Trực vừa có văn bản đề nghị UBND Tp.Hà Nội đề xuất dừng thi công phá dỡ giai đoạn 2 và tháo dỡ cẩu trục tháp, vận thăng lồng tại công trình này.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang