Thứ Năm, 17/05/2012, 11:01

Khách hàng đang có nhiều lựa chọn để mua căn hộ

Ông Nguyễn Tiến Quốc, Phòng Nghiên cứu và tư vấn quản lý thuộc Công ty Colliers International Vietnam cho biết: Thị trường căn hộ để bán tiếp tục chứng kiến số lượng căn hộ chào bán cũng như số lượng giao dịch thành công thấp.
Điều này ảnh hưởng từ chính sách thắt chặt tín dụng và hạn chế các khoản vay phi sản xuất để kiềm chế lạm phát từ tháng 4 trở về trước. Mặc dù giá căn hộ ở cả ba phân khúc đều đã giảm, nhà đầu tư vẫn trông chờ giá căn hộ sẽ giảm sâu hơn nữa. Phần lớn giao dịch trong thời gian qua đều ở phân khúc trung cấp và bình dân với giá trị giao dịch dưới 3 tỷ đồng. Các căn hộ mới được chào bán đều ở khu vực Từ Liêm, Hà Đông, Hai Bà Trưng và Long Biên.
Khách hàng đang có nhiều lựa chọn để mua căn hộ | ảnh 1
Ông Nguyễn Tiến Quốc

Qua khảo sát, chúng tôi dự báo, trong năm 2012 sẽ có khoảng 21.000 căn hộ được tung ra thị trường. Phần lớn nguồn cung vẫn sẽ nằm ở khu vực phía Tây thành phố. Tuy nhiên, phân khúc trung cấp và bình dân sẽ được quan tâm nhiều hơn thay vì phân khúc cao cấp như các năm trước đó. Những căn hộ có mức giá dưới 3 tỷ đồng với diện tích nhỏ và vừa nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng.

Về xu hướng phát triển thị trường trong năm nay, dự báo, nền kinh tế chưa có nhiều khả năng phát triển nóng trở lại, do đó khả năng hồi phục của thị trường bất động sản là thấp. Chủ đầu tư sẽ phải dựa vào chính họ để tìm kiếm khách hàng, những người nay đã có nhiều quyền lựa chọn hơn. Tuy nhiên, thị trường vẫn sẽ sôi động ở phân khúc nhà giá thấp phục vụ cho nhu cầu thực.

(Theo KTĐT)

Nửa đầu năm 2018, thị trường căn hộ khá ảm đạm so với phân khúc đất nền. Một nghịch lý đáng chú ý của phân khúc này là nguồn cầu lớn, cung giảm nhưng vẫn "ế hàng".
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Chỉ hai tuần sau khi công bố đánh thuế nhà bỏ trống, Trưởng Đặc khu hành chính Hồng Kông Carrie Lâm tiếp tục gợi ý thêm một số biện pháp khác nhằm kiểm soát sức nóng của thị trường nhà đất.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang