Chủ Nhật, 20/05/2012, 09:45

Vay vốn mua nhà, cân nhắc xu hướng lãi suất giảm

Các khách hàng cần cân nhắc kỹ các điều khoản trước khi ký hợp đồng vay bởi “không có bữa trưa nào là miễn phí”.

Vay vốn mua nhà, cân nhắc xu hướng lãi suất giảm

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và CTCP Đầutư dầu khí toàn cầu (GP Invest) vừa ký kết hợp đồng hợp tác hỗ trợ tín dụng chokhách hàng mua căn hộ tại Dự án Nam Đô Complex tại 609 Trương Định, quận HoàngMai, Hà Nội.

Theo hợp đồng thỏathuận, khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng để thanh toán tiền mua căn hộNam Đô Complex sẽ được BIDV và GP Invest hỗ trợ với lãi suất vay chỉ còn10%/năm trong 12 tháng vay đầu tiên, áp dụng đối với các khoản giải ngân trongthời gian từ ngày 16/5 - 31/8/2012, thời hạn vay lên đến 15 năm.

Ngoài ra, kháchhàng vay vốn mua căn hộ còn được BIDV miễn phí mở tài khoản thanh toán tạiBIDV; miễn phí phát hành thẻ tín dụng và thẻ ATM; miễn phí dịch vụ BSMS trong 6tháng đầu sử dụng dịch vụ. Đặc biệt, khách hàng còn được Tổng công ty Bảo hiểmBIDV (BIC) tặng 50% phí bảo hiểm căn hộ của năm đầu tiên và chiết khấu 25% phíbảo hiểm trong các năm tiếp theo.

HSBC cũng đang triểnkhai chương trình ưu đãi lớn khi vay mua nhà/vay thế chấp bất động sản đến ngày29/6/2012 và được giải ngân trước 31/7/2012. Cụ thể, khách hàng sẽ được hưởnglãi suất 0% tháng đầu tiên, lãi suất từ 15,5%/năm từ tháng thứ hai. Khoản vaylên đến 70% giá trị căn nhà thế chấp với thời hạn vay dài đến 25 năm. Ngoài ra,HSBC tặng 30 iPad 2 cho 30 khách hàng đầu tiên đăng ký và giải ngân thành côngvới khoản vay từ 1 tỷ đồng và tặng 10.000 áo mưa HSBC cho 10.000 khách hàngđăng ký sớm nhất.

Trên đây chỉ là 2trong số rất nhiều ngân hàng đang rầm rộ triển khai chương trình hỗ trợ lãi suấtcho tín dụng bất động sản đối với khách hàng cá nhân. Theo một chuyên gia ngânhàng, lý do khiến các ngân hàng đẩy mạnh các chiến dịch này: thứ nhất, bắt đầuvào thời điểm siêu khuyến mại của ngân hàng để thúc đẩy kinh doanh; thứ hai,cho vay cá nhân là lối thoát tốt cho nguồn vốn ngân hàng khi không bị áp trànlãi vay và mức độ rủi ro thấp hơn cho vay DN.

Dẫu sao, đây cũnglà cơ hội tốt cho khách hàng cá nhân sở hữu căn hộ mơ ước, tuy nhiên, vị chuyêngia trên cảnh báo, các khách hàng cần cân nhắc kỹ các điều khoản trước khi ký hợpđồng vay bởi “không có bữa trưa nào là miễn phí”. Ngoài ra, việc kết thúc hợp đồngvay trước thời hạn sẽ khiến khách hàng bị phạt một khoản không nhỏ, nên kháchhàng cần tính toán kỹ về nguồn tiền và thời điểm có thể trả nợ. Đặc biệt, lãisuất từ nay đến cuối năm được dự báo sẽ còn giảm, nên một thỏa thuận cụ thể vớingân hàng về việc điều chỉnh lãi suất theo xu hướng thị trường là điều nên tínhtới.

Theo Thủy Nguyên

ĐTCK

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang