Chủ Nhật, 20/05/2012, 09:45

Vay vốn mua nhà, cân nhắc xu hướng lãi suất giảm

Các khách hàng cần cân nhắc kỹ các điều khoản trước khi ký hợp đồng vay bởi “không có bữa trưa nào là miễn phí”.

Vay vốn mua nhà, cân nhắc xu hướng lãi suất giảm

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và CTCP Đầutư dầu khí toàn cầu (GP Invest) vừa ký kết hợp đồng hợp tác hỗ trợ tín dụng chokhách hàng mua căn hộ tại Dự án Nam Đô Complex tại 609 Trương Định, quận HoàngMai, Hà Nội.

Theo hợp đồng thỏathuận, khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng để thanh toán tiền mua căn hộNam Đô Complex sẽ được BIDV và GP Invest hỗ trợ với lãi suất vay chỉ còn10%/năm trong 12 tháng vay đầu tiên, áp dụng đối với các khoản giải ngân trongthời gian từ ngày 16/5 - 31/8/2012, thời hạn vay lên đến 15 năm.

Ngoài ra, kháchhàng vay vốn mua căn hộ còn được BIDV miễn phí mở tài khoản thanh toán tạiBIDV; miễn phí phát hành thẻ tín dụng và thẻ ATM; miễn phí dịch vụ BSMS trong 6tháng đầu sử dụng dịch vụ. Đặc biệt, khách hàng còn được Tổng công ty Bảo hiểmBIDV (BIC) tặng 50% phí bảo hiểm căn hộ của năm đầu tiên và chiết khấu 25% phíbảo hiểm trong các năm tiếp theo.

HSBC cũng đang triểnkhai chương trình ưu đãi lớn khi vay mua nhà/vay thế chấp bất động sản đến ngày29/6/2012 và được giải ngân trước 31/7/2012. Cụ thể, khách hàng sẽ được hưởnglãi suất 0% tháng đầu tiên, lãi suất từ 15,5%/năm từ tháng thứ hai. Khoản vaylên đến 70% giá trị căn nhà thế chấp với thời hạn vay dài đến 25 năm. Ngoài ra,HSBC tặng 30 iPad 2 cho 30 khách hàng đầu tiên đăng ký và giải ngân thành côngvới khoản vay từ 1 tỷ đồng và tặng 10.000 áo mưa HSBC cho 10.000 khách hàngđăng ký sớm nhất.

Trên đây chỉ là 2trong số rất nhiều ngân hàng đang rầm rộ triển khai chương trình hỗ trợ lãi suấtcho tín dụng bất động sản đối với khách hàng cá nhân. Theo một chuyên gia ngânhàng, lý do khiến các ngân hàng đẩy mạnh các chiến dịch này: thứ nhất, bắt đầuvào thời điểm siêu khuyến mại của ngân hàng để thúc đẩy kinh doanh; thứ hai,cho vay cá nhân là lối thoát tốt cho nguồn vốn ngân hàng khi không bị áp trànlãi vay và mức độ rủi ro thấp hơn cho vay DN.

Dẫu sao, đây cũnglà cơ hội tốt cho khách hàng cá nhân sở hữu căn hộ mơ ước, tuy nhiên, vị chuyêngia trên cảnh báo, các khách hàng cần cân nhắc kỹ các điều khoản trước khi ký hợpđồng vay bởi “không có bữa trưa nào là miễn phí”. Ngoài ra, việc kết thúc hợp đồngvay trước thời hạn sẽ khiến khách hàng bị phạt một khoản không nhỏ, nên kháchhàng cần tính toán kỹ về nguồn tiền và thời điểm có thể trả nợ. Đặc biệt, lãisuất từ nay đến cuối năm được dự báo sẽ còn giảm, nên một thỏa thuận cụ thể vớingân hàng về việc điều chỉnh lãi suất theo xu hướng thị trường là điều nên tínhtới.

Theo Thủy Nguyên

ĐTCK

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang