Thứ Hai, 21/05/2012, 07:50

Ngân hàng đòi khách hơn 6.700 chỉ vàng

Ngân hàng bảo bị đơn đã vay vàng của mình, còn khách hàng nói đây là kinh doanh vàng ảo trên sàn vàng.

Ngân hàng đòi khách hơn 6.700 chỉ vàng

Vụ án gây nhiều tranh cãi quanh việc vận dụng pháp luật giải quyết hậu quả mà bị đơn cho rằng đó là giao dịch trên sàn vàng- một hình thức mua bán khá đặc biệt.

Giao dịch vàng ảo

Tháng 8-2010, Ngân hàng X. kiện ông T. ra tòa đòi ôngphải trả hơn 6.700 chỉ vàng cả nợ gốc và lãi. Ngân hàng cho biết hợp đồng ký kết giữa hai bên vào cuối tháng 10-2007 cùng biên bản bổ sung hợp đồng thể hiện ngân hàng cho ông T. vay 5.450 chỉ vàng SJC thời hạn 10 năm, trả gốc 12 tháng/lần, trả lãi sáu tháng/lần… Tuy nhiên, ông T. đã không trả nợ như giao kết...

Ông T. cho biết ông không ký vay nợ hợp đồng tín dụngnhư ngân hàng nêu mà đây là giao dịch mua bán trên sàn vàng với hình thức đầu tư vàng ảo. Ngân hàng tự quy ra số tiền trên, thực tế ông T. không nhận được chỉ vàng nào nên không thanh toán.

Xử sơ thẩm tháng 9-2011, TAND TP.HCM đã buộc ông T. trả gần 6.660 chỉ vàng cho ngân hàng. HĐXX nhận định bị đơn trước khi kýhợp đồng trên có mua bán vàng với ngân hàng, sau đó mới thỏa thuận ký hợp đồng tín dụng. Giao dịch này do các đương sự tự nguyện thỏa thuận với nhau nên bị đơn phải có trách nhiệm thanh toán nợ.

Ngay sau đó, ông T. đã kháng cáo bản án. Hiện nay tòa án cấp phúc thẩm đang xem xét giải quyết.

Còn nhiều lấn cấn

Bàn về vụ án, một thẩm phán TAND TP.HCM cho rằng ngânhàng bảo hợp đồng trên là hợp đồng tín dụng là không phù hợp với điều lệ của ngân hàng nói riêng cũng như các quy định của luật. Luật ngân hàng quy định vàng do Ngân hàng Nhà nước quản lý, đồng thời Luật Các tổ chức tín dụng thì quy định kinh doanh vàng phải được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận bằng văn bản. Vì thế cần phải xem xét lại tính hợp pháp của hợp đồng tín dụng vay vàng trên.

Luật sư Nguyễn Minh Thuận (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết thêm nếu sự việc đúng như bị đơn trình bày thì có thể thấy rằng sànvàng là một loại hình kinh doanh “kỳ lạ”. Kỳ lạ ở chỗ nó không được điều chỉnh bởi một hành lang pháp lý nào và nó cũng không được cơ quan có thẩm quyền tiến hành thí điểm nhằm tìm ra một cơ chế vận hành an toànđể bảo vệ quyền lợi cho người dân. Vì vậy khi có sự cố xảy ra thì đa phần thiệt hại thuộc về khách hàng vì trong cuộc chơi này, khách hàng làngười nắm đằng lưỡi. Trên thực tế, báo chí đã phản ánh rất nhiều sự cố “sập mạng” khiến cho khách hàng chỉ biết kêu trời. May là Chính phủ đã nhìn thấy những bất ổn từ sàn vàng nên mọi hoạt động sàn vàng đã bị ngưng, dù vậy đã có rất nhiều nhà đầu tư bị tán gia bại sản...

Kinh doanh sàn vàng hiện là kinh doanh chui

Kể từ 30-3-2010, mọihoạt động liên quan đến kinh doanh sàn giao dịch vàng phải chấm dứt hoạt động theo Thông tư số 01 của Ngân hàng Nhà nước. Khi phát sinh tranh chấp về hoạt động mua bán từ sàn vàng có hai trường hợp xử lý:

- Giao dịch vàng xảyra trước 30-3-2010 là giao dịch hợp pháp cho nên tại thời điểm này, cácbên giao kết với nhau theo hình thức hợp đồng dân sự. Khi có tranh chấpsẽ áp dụng quy định của BLDS để giải quyết.

- Giao dịch vàng sau 30-3-2010 dù bị cấm nhưng một số nơi vẫn tiếp tục hoạt động kinh doanh vàng thì gọi là sàn vàng chui.

Khi xảy ra tranh chấp, chủ yếu là giải quyết dựa trên sự thỏa thuận của hai bên. Trường hợp nếu khởi kiện ra tòa thì giao dịch giữa người chơi và chủ sàn là bấthợp pháp nên được coi không phát sinh. Giao dịch được xem là vô hiệu, khi đó các bên sẽ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường...

Luật sư NGUYỄN THÀNH CÔNG, Đoàn Luật sư TP.HCM

theo Ái Minh

PLTP

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang