Thứ Năm, 24/05/2012, 11:45

"Điểm mặt" chung cư cũ ở Hà Nội chờ... sập

Những mảng tường bong tróc, mọc rêu xanh, dây điện mắc chằng chịt, phòng chật chội, mất nước thường xuyên… là tình trạng chung của một số khu tập thể cũ ở Hà Nội.

Mặcdù đã nhiều lần kiến nghị xây mới, các cơ quan chức năng lần lượt kêu “khó” nên người dân vẫn phải sống khổ trong những nhà tập thể chờ ngày… sập!
 
Xuống cấp nghiêm trọng
 
Khảo sát của phóng viên cho thấy trên địa bàn Hà Nội còn rất nhiều khu tập thể được xây dựng từ những năm 80, 90 của thế kỉ trước, cá biệt còn có một số nhà tập thể cũ hơn được xây vào khoảng những năm 50, 60. Hiện nay, hầu hết các nhà tập thể đều xuống cấp nghiêm trọng và không đảm bảo an toàn cho người dân sống trong đó.
 
Tại các khu tập thể: Nghĩa Tân, Hồng Mai, Văn Chương, Kim Liên, khu tập thể 8/3, khu tập thể Nam Đồng… đều ở trong tình trạng “cổ”, rêu xanh mọc bám đầy vào tường, các đường ống nước chằng chịt, dây điện được mắc như mạng nhện trên không trung gây nguy hiểm, đặc biệt trong những ngày mưa to, gió lớn.Việc ngậplụt ở các khu tập thể trong những ngày mưa lớn đã trở thành “chuyện thường ngày ở huyện”.

Khu tập thể Hồng Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội)được xây dựng từ những năm 80 của thế kỉ XX, tuy nhiên quan sát ở đây giống như là những căn hộ “rêu phong” trên phố cổ. Lối đi lên khu tập thể như một cái hang tối om, cầu thang không có điện, tường bong tróc ngả màu, khu vệ sinh đã quá cũ, các quán nước, chợ họp bủa vây, không cónhà xe… làm cho khu tập thể mất mĩ quan và nhếch nhác.
 
Mạng lưới điện ở khu tập thể Hồng Mai rất không an toàn nhất là trong mùa mưa. Mùa hè thì mất nước trầm trọng. Ông Chu Nhân Nghĩa, sống tại tầng 5của khu tập thể Hồng Mai, cho biết: “Mùa hè ở đây nóng và mất nước liêntục, cả nhà nhiều hôm không được tắm mặt ai cũng nhăn nhó”. Đặc biệt, trong khu tập thể, vì khoảng không gian chật chội nên nhiều gia đình đã tự ý xây dựng và mở rộng các lan can, chuồng cọp… Các đường ống nước ở đây đều đã hoen gỉ, hỏng hóc nhưng vẫn không được cấp phép sửa chữa.

Cảnh sinh hoạt thường thấy ở khu tập thể Văn Chương.
Vìkhông có bãi gửi xe nên hàng ngày chị Hồng, người dân trong khu tập thểvẫn phải dắt xe bộ lên tận tầng 5. Chị tâm sự: “Ở đây cũng có bãi gửi xe nhưng mà đắt lắm, lương chẳng là bao gửi xe nữa cũng hết. Dắt xe lên tầng 5 cũng vất vả lại không tiện đi lại nhưng ở mãi cũng phải quen thôi”.
 
Khu tập thể Văn Chương, ngõ Văn Chương, Khâm Thiên, Hà Nội cũng ở trong tình trạng xuống cấp và mất an toàn. Nhà cũ kĩ, chật chội, mỗi căn hộ ở đây chỉ được khoảng chưa đầy 25m2 cho một gia đình. Được xây dựng từ lâu, khu tập thể này đã bị bong tróc sơn, tường xây vôivà cát nhiều nên bụi bặm và có thể sập bất cứ lúc nào. Đường lên khu tập thể giống như đi vào hang tối, nền nhà bẩn và nhầy nhụa đất cát rơi từ trên trần. Sống tại khu tập thể này, chị Hoa (28 tuổi) chia sẻ: “Nhà chật chội thì chớ lại hay mất nước, lan can cầu thang đã quá cũ và tối rất nguy hiểm cho trẻ nhỏ”. Mặt khác, ở tại khu tập thể phải sử dụng nhàvệ sinh chung gây bất tiện cho các hộ gia đình.
 
Sống khổ trong khu tập thể
 
Cáckhu tập thể ở Hà Nội đã ngày càng xuống cấp trầm trọng, nguy cơ sập đổ là rất lớn. Thế nhưng, khi nhà nước vẫn còn “bó tay” thì người dân vẫn phải ngậm ngùi sống khổ và chờ ngày cải tạo.

Đến khu tập thể Nghĩa Tân mới thấy hết được cảnh chật chội, ẩm thấp và độ nguy hiểm mà người dân ở đây đang phải sống và chịu đựng. Anh Quốc Huy, sống trong khu tập thể Nghĩa Tân, Cầu Giấy chia sẻ: “Nhà chật, ẩm thấp, diện tích lại hẹp, mất nước liên hoàn. Mọi người ở trong khu tập thể chỉ sống tạm bợ và chờ ngày chuyển đi”.

Một thực tế phổ biến ở khu tập thể Nghĩa Tân là người dân đang bất chấp vi phạm để cơi nới, mở rộng diện tích bằng cách xây chuồng cọp, ghép ván, để bình chứa nước ở ngoài…trôngrất mất mỹ quan và nguy hiểm.

Khu tập thể Hồng Mai với những chuồng cọp mọc ra trông nhếch nhác và mất mĩ quan
AnhToàn, một sinh viên đang trú tại khu tập thể Hồng Mai cũng cho biết “khổ nhất là bọn trẻ nhỏ, đi lại không an toàn vì tối om, mùa hè mất điện, mất nước, nhà lại chật khổ lắm”. Đúng vậy, tại khu tập thể này thường xuyên mất nước và hệ thống vệ sinh ở đây đã quá cũ, không đảm bảovệ sinh, các cầu thang lên xuống giống như những cái hang tối om, khônggian nhà thiếu ánh sáng… đã “hành” người dân ở đây suốt bao nhiêu năm.
 
Người giàu bỏ đi
 
Khôngchịu được cảnh sống khổ sở trong khu tập thể, những người giàu có, làm ra tiền đã lần lượt bỏ đi đến các nơi an cư mới. Một phần lớn các căn hộtrong khu tập thể này được nhượng lại và cho sinh viên thuê trọ học dàihạn.
 
Cũng theo ông Chu Nhân Nghĩa, huấn luyện viên bóng bàn sống ở khu chung cư Hồng Mai, Hà Nội nói: “Những người giàu trong khu chung cư đã bỏ đi hết chỉ còn mấy gia đình nghèo làm công ăn lương vẫn không thể rời đi vì nỗi lo cơm áo đè nặng”. Được biết, người dân trong khu tập thể Hồng Mai đã nhiều lần kiến nghị lên UBND quận và thành phố về việc cải tạo và xây mới song các cấp chính quyền vẫn lần lượt kêu khó.
 
Có một thực tế ở các khu tập thể đã xuống cấp và mất an toàn là không thể giữ chân được người giàu có, bởi không ai giao phó tính mạng mình cho những khu nhà tập thể xuống cấp, không đảm bảo an toàn và có thể sập bất cứ lúc nào.
 
Đó là chuyện hiển nhiên. Tuy nhiên, còn những người vì không thể chuyển đi đâu khác nên đành ngậm ngùi sống nơm nớp trong nỗi lo nhà sập. Mong mỏi được cải tạo, xây mới, dựng các khu tái định cư, người dân đã nhiều lần kiến nghị nhưng các cơ quan lần lượt kêu khó từ chối nên việc có một nơi ở mới an toàn hơn với người dân vẫn chỉ là “giấc mơ” không biết bao giờ mới thành hiện thực.
 
Theo Huệ Bạch
Vland
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang