Thứ Sáu, 25/05/2012, 09:01

Hà Nội: Thêm hai cao ốc văn phòng chào thuê

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội vừa có thêm hai dự án cao ốc văn phòng chuẩn bị đi vào hoạt động và đang tìm khách thuê lấp đầy diện tích của mình.
Tổng công ty thương mại Hà Nội (Hapro) vừa chỉ định Savills Việt Nam làm đơn vị môi giới, chào thuê tới khách hàng tiềm năng dự án văn phòng Hapro Building trên đường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội.

Hà Nội: Thêm hai cao ốc văn phòng chào thuê | ảnh 1
Ảnh minh họa

Tòa nhà Hapro Building là tổ hợp bao gồm năm tầng đế dành cho mặt bằng bán lẻ và chín tầng trên dành cho mặt bằng văn phòng với tổng diện tích sàn xây dựng là 22.500 mét vuông. Hiện nay tòa nhà đã hoàn thiện hoàn toàn phần thô và dự kiến sẽ được đưa vào sử dụng vào tháng 9 tới.

Nhằm thu hút khách thuê tiềm năng, chủ đầu tư cho biết sẽ miễn từ 1 – 5 tháng tiền thuê mặt bằng tùy theo hình thức, diện tích và thời hạn thuê; hoặc sẽ giảm trực tiếp từ 3% - 5% trên giá thuê. Được biết giá chào thuê từ 354.000 đồng (17 đô la Mỹ)/mét vuông trở lên.

Ở một dự án khác, Công ty cổ phần hàng không Tasecoland cũng vừa ký thỏa thuận với Công ty TNHH Cushman & Wakefield Việt Nam làm đơn vị tiếp thị tòa nhà Icon4 Tower trên đường La Thành, quận Đống Đa, Hà Nội.

Dự án do Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 4 làm chủ đầu tư, được khởi công xây dựng vào năm 2008 với tổng vốn đầu tư lên tới 670 tỉ đồng.

Tòa nhà gồm 28 tầng với diện tích sàn xây dựng khoảng 40.000 mét vuông, trong đó ba tầng hầm chiếm 10.000 mét vuông, khu thương mại dịch vụ có tổng diện tích gần 7.000 mét vuông và khu văn phòng từ tầng 7 đến tầng 25 có diện tích  23.000 mét vuông.

Được biết giá chào thuê của toàn nhà từ khoảng 420.000 – 525.000 đồng (20-25 đô la Mỹ)/mét vuông, tùy diện tích và thời hạn thuê.

Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, tình hình hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội diễn biến khá tốt trong quí đầu năm 2012, đặc biệt ở phân khúc văn phòng hạng A với giá thuê trung bình đạt 680,000 đồng/mét vuông, không thay đổi so với quí trước.

Tương tự như tại Tp.HCM, các chủ đầu tư cao ốc văn phòng hạng A tại Hà Nội đang cơ cấu lại giá thuê cùng các ưu đãi nhằm vừa giữ chân khách hàng hiện tại và thu hút các khách hàng mới từ chính những phân khúc thấp hạng hơn.

Theo nghiên cứu của Savills, tổng nguồn cung thị trường văn phòng Hà Nội khoảng một triệu mét vuông, trong đó hai quận Cầu Giấy và Hoàn Kiếm có nguồn cung lớn nhất, chiếm 43% tổng nguồn cung toàn thị trường.

(Theo TBKTSG)

Sự xuất hiện của những dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc ở vị trí đẹp của phía Tây không chỉ khiến giới đầu tư đổ dồn quan tâm mà còn được kỳ vọng trở thành các dấu mốc định vị thị trường bất động sản sôi nổi bậc nhất Hà Nội này.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản số 3245/UBND-ĐT yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm từng trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo số liệu chính thức của Cục thống kê Trung Quốc, giá bất động sản (BĐS) nhà ở tại 70 thành phố trên khắp nước này đang tăng lên với tốc độ nhanh nhất trong vòng 2 năm qua.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang