Thứ Sáu, 25/05/2012, 09:15

Đất nền phía Nam: Ấm lên cục bộ một số dự án?

Đất nền vùng ven phía Nam đang có mức giá dao động từ 200-400 triệu đồng/nên, đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư ở một số dự án cục bộ.

Đất nền phía Nam: Ấm lên cục bộ một số dự án?

Sự giao dịch tốt trở lại đây ở một số dự án đất nềngiá rẻ tại Bình Dương, Long An và đặc biệt là Đồng Nai chỉ là hiện tượng cục bộcủa toàn thị trường miền Nam. Tuy nhiên, đó cũng là một tín hiệu lạc quan chothị trường trong bối cảnh hiện nay. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, có lẽ do giá đấtnền gần đây một số đơn vị đưa ra chào bán đã ở mức khá hấp dẫn, cùng với đó lànhững tín hiệu lạc quan của nền kinh tế với một loạt tín hiệu tốt là động lực,và khiến nhà đầu tư kỳ vọng hơn vào thị trường trong tương lai.

Sau côngbố của NHNN mở van tín dụng đối với BĐS, nhiều NH đã cho vay mua nhà trở lạivới nhiều hình thức hấp dẫn như áp dụng lãi suất 0% cho tháng đầu tiên; lãisuất được điều chỉnh linh hoạt 1 tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng/lần theo thịtrường.

Thủ tụccho vay đơn giản hơn; thời hạn cho vay tối đa có thể lên tới 15 năm và giá trịvay tối đa có thể lên tới 85%. Lãi suất huy động giảm xuống còn12%, so với cuối năm 2011 lãi suất cho vay xuốngcòn khoảng 16-18%. Có lẽ một số nhà đầu tư đã bắt đầu tìm đến bất động sản nhưlà một kênh đầu tư an toàn khi giá đã giảm khá sâu. Trong đó, một số dự án đất nền vùng ven đang thu hút được khách hàng quan tâm đầu tư.

Với giá dao động từ 200-400 triệu đồng/ nền có diệntích 100m2. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, đây là vùng giá khá hấp dẫn. Nửa đầu năm 2012, thị trường chưa thật sự khởi sắc, song một vài dự án gần đây có giao dịch trở lại, khiến thị trường đất nền vùng ven Tp.HCM ấm lên đôi chút.Tâm lý “chờ giá xuống nữa mới mua” ở hầu hết cácphân khúc bất động sản thời gian qua đang được nới dần hơn.

Đơn cử như dự án Gold Hill tại Trảng Bom, ĐồngNai. Trong tháng 3, chủ đầu tư dự án này đã tung ra đợt mở bán đợt 1 với225 nền đất, và thống kê của đơn vị bán hàng có đên 193 giao dịch đã thànhcông. Đất nền căn hộ Gold Hill được bán với mức giá dao động khoảng từ 2 – 4triệu đồng/m2.

Ngày 19/5,Đất Xanh đã tổ chức hội nghị khách hàng của Tập đoàn này và mở bán đợt 2 dự ánnày, đã có hơn 700 khách hàng, đối tác quan tâm đến bất động sản tham giangày hội này. Chứng tỏ khách hàng đang khá quan tâm đến đợt bán đất nến dự án này. Đặc biệt, trong ngày hội khách hàng hơn100 đất nền dự án Gold Hill đã được phân phối thành công đến khách hàng.

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang