Thứ Sáu, 25/05/2012, 09:15

Đất nền phía Nam: Ấm lên cục bộ một số dự án?

Đất nền vùng ven phía Nam đang có mức giá dao động từ 200-400 triệu đồng/nên, đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư ở một số dự án cục bộ.

Đất nền phía Nam: Ấm lên cục bộ một số dự án?

Sự giao dịch tốt trở lại đây ở một số dự án đất nềngiá rẻ tại Bình Dương, Long An và đặc biệt là Đồng Nai chỉ là hiện tượng cục bộcủa toàn thị trường miền Nam. Tuy nhiên, đó cũng là một tín hiệu lạc quan chothị trường trong bối cảnh hiện nay. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, có lẽ do giá đấtnền gần đây một số đơn vị đưa ra chào bán đã ở mức khá hấp dẫn, cùng với đó lànhững tín hiệu lạc quan của nền kinh tế với một loạt tín hiệu tốt là động lực,và khiến nhà đầu tư kỳ vọng hơn vào thị trường trong tương lai.

Sau côngbố của NHNN mở van tín dụng đối với BĐS, nhiều NH đã cho vay mua nhà trở lạivới nhiều hình thức hấp dẫn như áp dụng lãi suất 0% cho tháng đầu tiên; lãisuất được điều chỉnh linh hoạt 1 tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng/lần theo thịtrường.

Thủ tụccho vay đơn giản hơn; thời hạn cho vay tối đa có thể lên tới 15 năm và giá trịvay tối đa có thể lên tới 85%. Lãi suất huy động giảm xuống còn12%, so với cuối năm 2011 lãi suất cho vay xuốngcòn khoảng 16-18%. Có lẽ một số nhà đầu tư đã bắt đầu tìm đến bất động sản nhưlà một kênh đầu tư an toàn khi giá đã giảm khá sâu. Trong đó, một số dự án đất nền vùng ven đang thu hút được khách hàng quan tâm đầu tư.

Với giá dao động từ 200-400 triệu đồng/ nền có diệntích 100m2. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, đây là vùng giá khá hấp dẫn. Nửa đầu năm 2012, thị trường chưa thật sự khởi sắc, song một vài dự án gần đây có giao dịch trở lại, khiến thị trường đất nền vùng ven Tp.HCM ấm lên đôi chút.Tâm lý “chờ giá xuống nữa mới mua” ở hầu hết cácphân khúc bất động sản thời gian qua đang được nới dần hơn.

Đơn cử như dự án Gold Hill tại Trảng Bom, ĐồngNai. Trong tháng 3, chủ đầu tư dự án này đã tung ra đợt mở bán đợt 1 với225 nền đất, và thống kê của đơn vị bán hàng có đên 193 giao dịch đã thànhcông. Đất nền căn hộ Gold Hill được bán với mức giá dao động khoảng từ 2 – 4triệu đồng/m2.

Ngày 19/5,Đất Xanh đã tổ chức hội nghị khách hàng của Tập đoàn này và mở bán đợt 2 dự ánnày, đã có hơn 700 khách hàng, đối tác quan tâm đến bất động sản tham giangày hội này. Chứng tỏ khách hàng đang khá quan tâm đến đợt bán đất nến dự án này. Đặc biệt, trong ngày hội khách hàng hơn100 đất nền dự án Gold Hill đã được phân phối thành công đến khách hàng.

Sau 1 tuần thành công với giai đoạn 2 dự án SaiGon Village, trung tuần tháng 7/2018, Công ty CP DKRA Việt Nam (đơn vị phát triển dự án) sẽ tiếp tục công bố giai đoạn 2 dự án Saigon Riverpark để đáp ứng một lượng lớn nhu cầu của thị trường.
Về việc giao đất, cho doanh nghiệp thuê đất để làm dự án, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành nói: "Giao đất chỉ định làm thất thoát lớn ngân sách; việc lợi dụng kẽ hở, thao túng, công ty sân sau… trong đấu thầu tạo ra nhóm lợi ích mà ai cũng ngầm biết nhưng rất khó chứng minh…".
UBND TP. Đà Nẵng vừa ra Quyết định số 23/2018/QĐ-UBND về việc sửa đổi Điều 15 Quy định quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 12/10/2012 của UBND thành phố.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo báo cáo của Knight Frank, thành phố Suran - một đô thị cấp 2 ở phía Tây Ấn Độ đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá BĐS nhà ở đạt 22,3% trong quý I/2018, cao nhất trên thế giới.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang