Thứ Sáu, 25/05/2012, 10:01

Dự báo thị trường BĐS Trung quốc đến năm 2020

Dựa trên dữ liệu từ báo cáo mới phát hành của Jones Lang LaSalle (có tiêu đề là China 50) cho thấy lĩnh vực bất động sản phân khúc văn phòng, thương mại và bán lẻ của Trung Quốc sẽ có thêm một khối lượng khổng lồ về thị trường thương mại nhằm đáp ứng tốc độ gia tăng kinh tế trong vòng tám năm tới.
Dự báo thị trường BĐS Trung quốc đến năm 2020 | ảnh 1
Ảnh minh họa

Báo cáo này của Jones Lang LaSalle là một nghiên cứu chuyên sâu về thị trường và cơ hội đầu tư bất động sản trong tương lai ở Trung Quốc. KK Fung - giám đốc Jones Lang LaSalle Greater Trung Quốc đã có thông báo chính thức với giới truyền thông bất động sản thế giới là "Trung quốc đang chuyển đổi với một tốc độ chưa từng thấy do quy mô xây dựng và tiến độ phát triển kinh tế. Chúng tôi tin rằng trong thập kỷ tới sẽ có rất nhiều cơ hội vượt ra ngoài các thành phố hiện tại"

Michael Klibaner, người đứng đầu nghiên cứu cho Jones Lang LaSalle Trung Quốc như nhận xét "Đây là nghiên cứu có sự kết hợp của 50 thành phố - chiếm tỷ lệ khoảng 12% tăng trưởng tổng thể kinh tế toàn cầu trong thập kỷ tới và đại diện cho 10 thành phố có tăng trưởng nhanh nhất thế giới dẫn đầu là Trùng Khánh, Thiên Tân và Thành Đô. Những thành phố này là tín hiệu cho thấy cơ hội của đầu tư bất động sản sôi động nhất thế giới.

Theo các chuyên gia quốc tế nhận định, việc đầu tư phát triển hơn 100 triệu mét vuông không gian thương mại trong thập kỷ tới là thật sự cần thiết để 50 thành phố này chứng tỏ với thế giới. Một khi công cuộc đầu tư đi vào thực tế, các thành phố này sẽ được hỗ trợ mở rộng của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, các nhà bán lẻ và các nhà khai thác khách sạn trên toàn thế giới và lợi nhuận sẽ được sinh ra từ đó.

Theo ông KK Fung, khi giao dịch bất động sản tăng và tính minh bạch được cải thiện, các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản thương mại trong các thành phố này sẽ ngày một gia tăng. Lúc đó, không chỉ phát triển trên các lĩnh vực bán lẻ, cơ hội cung cấp bất động sản chắc chắn sẽ tăng trưởng mạnh mẽ ở khu dân cư bởi theo dự kiến dân số ở các thành phố này cũng ​​sẽ tăng gấp đôi vào giữa thập kỷ tới. Tuy nhiên, ông KK Fung cũng cho rằng đây là câu chuyện dài hạn, con đường đi đến ngày đó không phải là phẳng lặng mà cũng mang nhiều rủi ro có thể dẫn đến thậm chí khủng hoảng trong ngắn hạn và trung hạn.

(Theo Báo Xây dựng)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang