Thứ Sáu, 25/05/2012, 16:15

Tổng Giám đốc Công ty địa ốc cũng bị lừa mua đất

Tin tưởng trong mối quan hệ làm ăn, chị N - Giám đốc một công ty địa ốc ở quận 10, TP HCM bị "đồng nghiệp" cũng là giám đốc một công ty địa ốc lừa bán đất "ma", ẵm tiền tỷ rồi biệt tăm.

Tổng Giám đốc Công ty địa ốc cũng bị lừa mua đất

Qua giới thiệu của người bạn có uy tín trong giới kinh doanh bất động sản, năm 2003, chị L.T.L.N (SN 1964, Tổng giám đốc một công ty địa ốc ở Q10) quen với một đồng nghiệp cùng hoạt động trong lĩnh vực nhà đất tên Trương Cao Mẫn (SN 1969), Giám đốc công ty TNHH Cát Lộc, trụ sở trên đường Pasteur, phường 6, quận 3.

Sau vài lần gặp gỡ, ông Mẫn khoecó mảnh đất diện tích 10 ngàn m2 nằm ở vị trí khá đẹp tại phường An Phú, quận 2, đang làm hồ sơ xin cấp chủ quyền, cần bán với giá “mềm” là 17 tỷ đồng; hoặc dùng góp vốn đầu tư xây dựng dự án khu dân cư. Đến tận nơi quan sát thấy đúng như lời ông Mẫn, nhưng do không đủ tiền nên chị N. chỉ nhận chuyển nhượng 50% diện tích với số tiền 8,5 tỷ đồng.

Dođất chưa ra “sổ” nên đôi bên thống nhất giao dịch thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. Thực tế, việc mua bán hai bên ngầm thỏa thuận phươngthức thanh toán như sau: sau khi ký hợp đồng, bên A (công ty chị N.) phải đặt cọc cho bên B (công ty Cát Lộc) 2,5 tỷ đồng, phần còn lại trả hết khi được đứng tên chủ sở hữu tài sản. Phía ông Mẫn có trách nhiệm làm giấy tờ cho bên mua. Ngay sau khi hợp đồng được ký kết vào ngày 27-7-2004, chị N. đã giao cho công ty Cát Lộc hơn 2,5 tỷ đồng.

Trongthời gian chờ hoàn tất thủ tục mua bán đất, nghe chị N. bộc bạch ý địnhtìm thuê mặt bằng ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh để xây cao ốc kinh doanh,giám đốc Mẫn quả quyết nếu chịu chi 1 tỷ đồng sẽ “bao” cho chị được ký hợp đồng thuê một trụ sở ở đường Phạm Ngọc Thạch, P6Q3) với thời hạn 25 năm. Sợ cơ hội trôi qua, chị N. vội vã ký hợp đồng môi giới và đưa Mẫn 1tỷ đồng như đề nghị. Chờ dài cổ không thấy tin vui, chị N. chất vấn thìMẫn giải thích nguyên do nội bộ cơ sở cho thuê bất đồng và cam kết hoànlại tiền, nhưng sau đó xuất “chiêu... tàng hình”!
“Ẵm” bạc tỷ rồi cùng “xa chạy cao bay” với Mẫn còn có “chiến hữu” của gãlà Hán Văn Xuân (thường gọi Hán Ngọc Xuân, SN 1962, ngụ P27Q.Bình Thạnh) từng ngồi tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trước đó, thấy chị N. cả tin, Mẫn tạo điều kiện cho Xuân móc hầu bao bị hại cũng bằng kịch bản chuyển nhượng đất đai.

Qua tiếp xúc, chị N. nghe Xuân tâm sự có góp vốn mua nền đất diện tích 127m2 tại khu dân cư Bình Trưng Đông (P. Cát Lái, Q2) do Công ty xây dựng – kinh doanh nhà thuộc Tổng Công ty Bến Thành (tên giao dịch là CORESCO) làm chủ đầu tư. Theo hợp đồng góp vốn thì tổng giá trị thanh toán đối với nền đất này là 661 triệu đồng, Xuân đã nộp cho chủ đầu tư được 410 triệu đồng, do túng tiềnnên cần bán gấp với giá 1,5 tỷ đồng.

Sau khi xem các loại giấy tờ liên quan, chị N. đồng ý mua và đặt cọc 1 tỷ đồng. Ngày 30-7-2009, vợchồng Xuân ký hợp đồng ủy quyền cho bên mua thay trực tiếp liên hệ với Công ty CORESCO và các cơ quan chức năng để tiếp tục thực hiện các quyềnvà nghĩa vụ đối với nền đất trên. Chờ hoài không thấy chủ đầu tư bàn giao tài sản, chị N. tìm hiểu thì tá hỏa khi hay ra trước đó Xuân đã bánnền đất này cho ông Phan Văn Sơn (ngụ P2Q3) với giá 500 triệu đồng bằngthủ đoạn tương tự.

Điều đáng nói là chủ đầu tư khẳng định hợp đồng góp vốn giữa Xuân với Cty CORESCO chỉ lập 3 bản chính. Xuân sở hữu một bản, hai bản còn lại công ty lưu giữ, nhưng không rõ bằng cách nào gã có đến hai bản hợp đồng chính để giao dịch phi pháp (?!). Vụ việc đang được Công an quận 3 điều tra làm rõ. Tuy nhiên, qua xác minh được biết cặp đôi... bịp bợm này có dấu hiệu bỏ trốn.

Qua ảnh nhân dạng, ai phát hiện các đối tượng đang ở đâu, xin thông báo cho đ/c Nguyễn Thanh Tùng - Phó trưởng Đội điều tra tổng hợp, ĐT: 08.38322605. Để được hưởng khoan hồng, Trương Cao Mẫn và Hán Văn Xuân cần sớm ra trình diện.

 Theo Minh Dũng
CA TPHCM
Sau 1 tuần thành công với giai đoạn 2 dự án SaiGon Village, trung tuần tháng 7/2018, Công ty CP DKRA Việt Nam (đơn vị phát triển dự án) sẽ tiếp tục công bố giai đoạn 2 dự án Saigon Riverpark để đáp ứng một lượng lớn nhu cầu của thị trường.
Về việc giao đất, cho doanh nghiệp thuê đất để làm dự án, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành nói: "Giao đất chỉ định làm thất thoát lớn ngân sách; việc lợi dụng kẽ hở, thao túng, công ty sân sau… trong đấu thầu tạo ra nhóm lợi ích mà ai cũng ngầm biết nhưng rất khó chứng minh…".
UBND TP. Đà Nẵng vừa ra Quyết định số 23/2018/QĐ-UBND về việc sửa đổi Điều 15 Quy định quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 12/10/2012 của UBND thành phố.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo báo cáo của Knight Frank, thành phố Suran - một đô thị cấp 2 ở phía Tây Ấn Độ đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá BĐS nhà ở đạt 22,3% trong quý I/2018, cao nhất trên thế giới.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang