Thứ Hai, 28/05/2012, 11:03

Nhiều chính sách hỗ trợ xây khu TĐC tại Hà nội

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trong 10 năm tới thành phố cần khoảng 50.000 cán bộ và 10.000 lô đất TĐC để phục vụ cho công tác GPMB.
Tuy nhu cầu lớn nhưng thực tế khả năng đáp ứng bộc lô nhiều bất hợp lý. Tại hầu hết khu nhà vẫn chưa có sự phân định rõ ràng diện tích sở hữu chung, riêng, quyền lợi trách nhiệm của các bên dẫn đến trách nhiệm, quyền hạn của các bên trong quản lý khai thác, vận hành chưa minh bạch. Vì vậy tới đây những quy định về nhà ở TĐC sẽ có sự thay đổi nhằm đáp ứng nhu cầu và nguyện vọng của người dân.

Việc quản lý diện tích tầng 1 và diện tích công cộng trong các khi nhà TĐC còn hạn chế, gây nhiều tranh chấp. Việc quản lý dân cư quá chậm gây khó khăn cho người dan khi đăng ký hộ khẩu, xin học cho con. Do không phải lo khâu tiêu thụ nên nhiều chủ đầu tư bỏ rơi chất lượng xây lắp việc bảo trì, bảo hành không quan tâm dẫn đến tình trạng nhà mới xây đã xuống cấp mà người dân không biết kêu ai và quản lý dịch vụ sau bàn giao thường tuỳ tiện. Điểm mới nhất trong phát triển nhà TĐC của Hà Nội  là thực hiện phương châm người dân được quyền chọn nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện của mình.

Tuy nhiên, Sở Xây dựng cho rằng để tạo thuận lợi cho người dân, TP vẫn quản lý giá bán nhà TĐC theo hướng mềm hơn so với thị trường do được hưởng một số ưu đãi. Trước mắt, khi chính sách giá bồi thường của nhà nước chưa thay đổi TP sẽ đầu tư hạ tầng KĐT như giao thông, trường học, công viên ... và khi xác định giá bán nhà sẽ không hạch toán phần đầu tư này. Khi chính sách giá bồi thường, GPMB của nhà nước thay đổi, TP sẽ điều chỉnh từng bước.

Trước thực trạng ô nhiễm tại nhiều khu TĐC thì ao ước được sở hữu ngôi nhà tiện nghi, thuận tiện trong không gian xanh càng trở nên cần thiết. Theo đánh giá của Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, một đô thị xanh phải đạt các tiêu chí như: Không gian xanh, công trình xanh, giao thông xanh, công nghiệp xanh...Nếu xét tới các tiêu chí này thì các đô thị Việt nam chưa thể vươn tới 1 đô thị xanh đúng nghĩa.

Trong quy hoạch chung Hà Nội 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội sẽ dành 70% diện tích cho phát triển không gian xanh, 30% để xây dựng các khu dân cư và hoạt động làng nghề. Theo dự báo của Hiệp hội BĐS Việt Nam, các dự án BĐS xanh sẽ là xu hướng đầu tư của tương lai.

(Theo HNTV)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang