Thứ Hai, 28/05/2012, 14:45

Chung cư xuống cấp sẽ không bán

Nhà ở trong quy hoạch, gắn với di tích lịch sử văn hóa; chung cư bị hư hỏng, xuống cấp do Nhà nước quản lý, sẽ không được bán cho người dân.

Chung cư xuống cấp sẽ không bán

Bộ Xây dựng vừa hoàn tất, chuẩn bị trình Chính phủ dự thảo nghị định về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Theo đó, các nhà chung cư bị hư hỏng nghiêm trọng, xuống cấp có nguy cơ sập đổ không được bán sau khi có kết luận của cơ quan có thẩm quyền về kiểm định chất lượng công trình xây dựng. Các căn hộ chung cư không khép kín chưa được Nhà nước cải tạo lại cũng thuộc diện không được bán.
Ngoài ra, nhà công vụ, nhà sinh viên, nhà xã hội (trừ trường hợp nhà ở công vụ, nhà ở sinh viên nằm trong khu vực cầndi dời theo quy hoạch hoặc không có nhu cầu sử dụng hoặc nhà ở xã hội mà cơ quan đại diện chủ sở hữu có nhu cầu bán để tái đầu tư xây dựng nhàở xã hội khác); nhà nằm trong khu vực quy hoạch xây dựng nhà ở công vụ;nhà thuộc khu vực quy hoạch xây dựng công trình trọng điểm của Nhà nước; nhà ở gắn với di tích lịch sử - văn hoá được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá cũng nằm trong danh mục không được bán.

Bộ Xây dựng cũng xác định giá bán nhà ở cũ, nhà chung cư đang cho thuê, bao gồm tiền nhà và tiền sử dụng đất.Tiền nhà được xác định căn cứ vào giá trị còn lại của nhà ở và hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng. Tiền sử dụng đất được tính theo bảng giá đấtở do UBND cấp tỉnh ban hành có hiệu lực thi hành tại thời điểm bán và căn cứ vào vị trí của đất ở.

Đối với nhà ở khi xây dựng có một phần tiền góp của cánhân, tập thể mà không có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước, cơ quan bán nhà căn cứ vào tỷ lệ số tiền đã góp so với giá trị quyết toán khi xây dựng công trình để tính số tiền bên mua phải trả.

Theo Đoàn Loan

Vnexpress

Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang