Thứ Hai, 28/05/2012, 16:15

Hà Nội xây dựng chỉ số đánh giá thị trường BĐS

Vào ngày 31/5 tới, Sở Xây dựng Hà Nội phối hợp cùng đơn vị tư vấn CBRE Việt Nam tổ chức Hội thảo “Xây dựng chỉ số đánh giá thị trường BĐS tại TP Hà Nội”.

Hà Nội xây dựng chỉ số đánh giá thị trường BĐS

Khách mời tham dự hội thảo gồm đại diện Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội, các Sở, ban, ngành của TP, chuyên gia từ các trường Đại học chuyên ngành và các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực BĐS như sàn giao dịch, chủđầu tư, quỹ đầu tư, ngân hàng và các đơn vị tư vấn.   Hội thảo là cơ hội để trao đổi kinh nghiệm, chỉ ra những khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp xây dựng chỉ số đánh giá thị trường BĐS trên địa bàn TP Hà Nội. Hội thảo cũng sẽ trình bày về phương pháp điều tra, tiếp nhận, xử lý thông tin giao dịch BĐS; cũng như kinh nghiệm và khó khăn dự kiến trong việc xây dựng bộ chỉ số (bao gồm công tác định giá BĐS) tại thị trường Việt Nam.   Được biết, ngày 27/10/2010, Thông tư 20/2010/TT-BXD được Bộ Xây dựng ban hành, trong đó đề xuất việc thí điểm xây dựng bộ chỉ số đánh giá thị trường BĐS tại 4 thành phố lớn gồm: Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng và Cần Thơ. Bộ chỉ số này dự kiến bổ sung công cụ thống kê theo dõi thị trường BĐS quan trọng, qua đó giúp cơ quan quản lý nhà nước cũng như cácđơn vị đầu tư kinh doanh BĐS đưa ra những chính sách, chiến lược phát triển trong lĩnh vực BĐS.   Các sản phẩm BĐS được lựa chọn xây dựng chỉ số gồm: BĐS để bán, chuyển nhượng, căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền, BĐS cho thuê.Theo đó, các bước để xây dựng chỉ số BĐS như sau: 1. Phân khu vực và lựa chọn BĐS đại diện; 2. Xây dựng dữ liệu gốc; 3. Xây dựng dữ liệu so sánh; 4. Tính toán xác định các chỉ số thị trường BĐS.   Theo kế hoạch, chỉ số đánh giá thị trường BĐS được công bố hàng quývà hàng năm, nhưng đã hơn 1 năm kể từ ngày Thông tư có hiệu lực cũng như hạn cuối để các địa phương gửi báo cáo về Bộ Xây dựng. Hiện vẫn chưacó địa phương nào đưa ra được các chỉ số.   Theo Linh Vân
DĐDN
UBND Tp.HCM đã quyết định mở rộng khu công nghiệp (KCN) Lê Minh Xuân tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh với tổng diện tích khoảng 110ha. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang