Thứ Ba, 29/05/2012, 10:01

Tp.HCM: Căn hộ cho thuê cạnh tranh khốc liệt

Trong thời điểm kinh tế đang gặp nhiều khó khăn nhưng tại thị trường Tp.HCM vẫn không thiếu những căn hộ có giá thuê lên đến hàng chục triệu đồng/tháng.

Tp.HCM: Căn hộ cho thuê cạnh tranh khốc liệt | ảnh 1

Hiện tại, một căn hộ có diện tích sử dụng khoảng 200 m2 tại chung cư cao cấp Xi Riverview Palace (190 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2) có giá thuê trên 62 triệu đồng/tháng. Tại quận 1, giá thuê loại căn hộ diện tích trên 100 m2 ở các chung cư như: Sailing Tower, Avalon, The Lancaster cũng ở mức trên 50 triệu đồng/tháng.

Giá thuê căn hộ chung cư Botanic trên đường Nguyễn Thượng Hiền hoặc chung cư PN - Techcons tại quận Phú Nhuận vẫn ở mức cao. Một căn hộ 93 m2 tại chung cư Botanic, người thuê phải trả 13-22 triệu đồng/tháng. Căn hộ loại trên 90 m2 tại chung cư PN - Techcons cũng có mức thuê 16-22 triệu đồng/tháng.

Theo nhận định của Công ty Knight Frank, trong 3 tháng qua, giá thuê căn hộ hạng A đạt 30 - 35 USD mỗi m2 một tháng, hạng B khoảng 20 - 25 USD mỗi m2 một tháng. Tỷ lệ lấp đầy 90% đối với tòa nhà hạng A, khoảng 80% đối với tòa nhà Hạng B.

Một số tòa nhà căn hộ dịch vụ được Knight Frank xếp loại mới tham gia vào thị trường trong quý này gồm: Mai Har Lan Building Lê Thánh Tôn; Jasmine Court Nguyễn Văn Trỗi quận Phú Nhuận; Saigon City Residences Thái Văn Lung. Với lượng căn hộ mới này đã nâng tổng số căn hộ trên toàn TP HCM lên hơn 3.400 căn.

Các đơn vị tư vấn quản lý và khảo sát bất động sản nhận định, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê sẽ bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt. Trong vài năm tới, TP HCM sẽ tiếp nhận một lượng lớn các dự án căn hộ dịch vụ cũng như một lượng lớn căn hộ mới như The Vista, Saigon M&C và Times Square. Lượng cung mới này sẽ làm cho mức độ cạnh tranh ngày càng gia tăng tuy nhiên khách thuê sẽ có thêm nhiều lựa chọn.

(Theo VnMedia)

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang