Thứ Tư, 30/05/2012, 10:01

Tránh "bão" tài chính, dân Nhật tìm mua BĐS nước ngoài

Không chỉ có người giàu và người về hưu, tầng lớp trung lưu Nhật Bản cũng tự tìm cho mình các căn hộ chung cư ở nước ngoài với mong muốn được an toàn trong cơn bão tài chính.
Hiroshi Kosaka có ý tưởng kỳ lạ cho công việc kinh doanh bất động sản của mình: thay vì những hình ảnh đẹp đẽ về các căn hộ chung cư, trang web của anh có số liệu về nợ của Nhật Bản và các kịch bản về khủng hoảng ngân sách.

Tránh "bão" tài chính, dân Nhật tìm mua BĐS nước ngoài | ảnh 1
Ảnh minh họa

Công ty của Kosaka là một phần của ngành công nghiệp nhà ở đang bùng nổ ở Nhật Bản nhằm giúp những người tiết kiệm nước này có thể thoát khỏi đồng yên và tìm được các bất động sản ở nước ngoài như một tài sản an toàn trong khủng hoảng tài chính.

Các số liệu cho thấy mức nợ công cao gấp 2 lần so với sản lượng kinh tế trở thành chủ đề bàn luận chính tại cuộc hội thảo Kosaka tổ chức ở Tokyo. Rất nhiều người dân Nhật Bản đang lo lắng chính phủ sẽ tăng thuế và mất hết niềm tin vào ngành năng lượng hạt nhân sau khi trận động đất và sóng thần năm ngoái tạo nên thảm họa tồi tệ nhất trong lịch sử Nhật Bản kể từ sự kiện Chernobyl năm 1986.

Trong quá khứ, người dân Nhật Bản vẫn mua bất động sản ở nước ngoài, tuy nhiên kể từ sau cuộc khủng hoảng hạt nhân, đây không chỉ là lựa chọn của người giàu và người về hưu. Ngày càng có nhiều người trung lưu và người trẻ mở tài khoản ngân hàng ở Malaysia, New Zealand và Singapore để mua chung cư và nhà ở.

Theo Kosaka, kể từ tháng 11 năm ngoái anh đã giúp khoảng 25 người mua chung cư đang xây dựng tại Malaysia và chỉ có 1/3 trong số đó là người giàu.

Lý do của xu hướng này rất đơn giản. Đồng yên đang có giá quá cao và giá mỗi m2 ở Malaysia chỉ bằng 1/3 so với ở Tokyo. Khách hàng cũng có thể vay tiền từ ngân hàng ở Malaysia. Thêm vào đó, chi phí sống ở Malaysia là rất thấp, thời tiết ấm áp quanh năm, dân số trẻ, tỷ lệ tội phạm thấp và ở nơi đây có tiềm năng phát triển kinh tế.

Theo NHTW Nhật Bản, trong quý IV năm 2011, các hộ gia đình đã rót 578 tỷ yên (tương đương 7,28 tỷ USD) vào các chứng khoán nước ngoài. Có thể đây chỉ là một phần rất nhỏ so với con số tiết kiệm đạt 15 nghìn tỷ USD của các hộ gia đình Nhật Bản, tuy nhiên, con số cũng đã thể hiện những lo ngại về rủi ro đang tăng cao và rõ ràng gửi tiền ra nước ngoài có nhiều lợi thế hơn là giữ tiền ở trong nước.

(Theo TTVN/Reuters)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang