Thứ Tư, 30/05/2012, 10:01

Tránh "bão" tài chính, dân Nhật tìm mua BĐS nước ngoài

Không chỉ có người giàu và người về hưu, tầng lớp trung lưu Nhật Bản cũng tự tìm cho mình các căn hộ chung cư ở nước ngoài với mong muốn được an toàn trong cơn bão tài chính.
Hiroshi Kosaka có ý tưởng kỳ lạ cho công việc kinh doanh bất động sản của mình: thay vì những hình ảnh đẹp đẽ về các căn hộ chung cư, trang web của anh có số liệu về nợ của Nhật Bản và các kịch bản về khủng hoảng ngân sách.

Tránh "bão" tài chính, dân Nhật tìm mua BĐS nước ngoài | ảnh 1
Ảnh minh họa

Công ty của Kosaka là một phần của ngành công nghiệp nhà ở đang bùng nổ ở Nhật Bản nhằm giúp những người tiết kiệm nước này có thể thoát khỏi đồng yên và tìm được các bất động sản ở nước ngoài như một tài sản an toàn trong khủng hoảng tài chính.

Các số liệu cho thấy mức nợ công cao gấp 2 lần so với sản lượng kinh tế trở thành chủ đề bàn luận chính tại cuộc hội thảo Kosaka tổ chức ở Tokyo. Rất nhiều người dân Nhật Bản đang lo lắng chính phủ sẽ tăng thuế và mất hết niềm tin vào ngành năng lượng hạt nhân sau khi trận động đất và sóng thần năm ngoái tạo nên thảm họa tồi tệ nhất trong lịch sử Nhật Bản kể từ sự kiện Chernobyl năm 1986.

Trong quá khứ, người dân Nhật Bản vẫn mua bất động sản ở nước ngoài, tuy nhiên kể từ sau cuộc khủng hoảng hạt nhân, đây không chỉ là lựa chọn của người giàu và người về hưu. Ngày càng có nhiều người trung lưu và người trẻ mở tài khoản ngân hàng ở Malaysia, New Zealand và Singapore để mua chung cư và nhà ở.

Theo Kosaka, kể từ tháng 11 năm ngoái anh đã giúp khoảng 25 người mua chung cư đang xây dựng tại Malaysia và chỉ có 1/3 trong số đó là người giàu.

Lý do của xu hướng này rất đơn giản. Đồng yên đang có giá quá cao và giá mỗi m2 ở Malaysia chỉ bằng 1/3 so với ở Tokyo. Khách hàng cũng có thể vay tiền từ ngân hàng ở Malaysia. Thêm vào đó, chi phí sống ở Malaysia là rất thấp, thời tiết ấm áp quanh năm, dân số trẻ, tỷ lệ tội phạm thấp và ở nơi đây có tiềm năng phát triển kinh tế.

Theo NHTW Nhật Bản, trong quý IV năm 2011, các hộ gia đình đã rót 578 tỷ yên (tương đương 7,28 tỷ USD) vào các chứng khoán nước ngoài. Có thể đây chỉ là một phần rất nhỏ so với con số tiết kiệm đạt 15 nghìn tỷ USD của các hộ gia đình Nhật Bản, tuy nhiên, con số cũng đã thể hiện những lo ngại về rủi ro đang tăng cao và rõ ràng gửi tiền ra nước ngoài có nhiều lợi thế hơn là giữ tiền ở trong nước.

(Theo TTVN/Reuters)

Ngày 20/10/2015, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) xin ý kiến Bộ Xây dựng về định mức dự toán xây dựng công trình dự án mở rộng QL1 đoạn Thanh Hóa - Cần Thơ. Bộ Xây dựng đã có công văn phúc đáp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang