Thứ Tư, 30/05/2012, 12:15

Tiết lộ "hồ sơ thầu" khu nhà vườn "triệu đô

Để xây khu tư dinh hoành tráng này, chủ nhà phải bỏ ra tối thiểu 15 tỷ đồng như trong bản khái toán thiết kế của nhà tư vấn và con số này có thể lớn hơn rất nhiều sau khi công trình hoàn thiện.

Tiết lộ

Số liệu chưa chính xác về khái toán của một công trình tư dinh hoành tráng, khu nhà vườn rộng vài ngàn mét vuông tọa lạc ở tỉnh Hải Dương cũng khiến dư luận không khỏi tiếc lời ngợi khen ngợi về độ hoành tráng của nó. Nhưng đối với mỗi người dân lao động bình thường thì họ có thể là giật mình, thậm chí có đôi chút hoảng hốt về độ hoành tráng đó?

"Điểm danh" cây xanh bạc tỷ và tính nhẩm tính khối lượng đá quý, vật liệu

Với yêu cầu, đặc tính công trình có nhiều chi tiết phức tạp, công việc lại khác nhau nên phần thực hiện thi công toàn bộ hạng mục công trình này được nhiều đơn vị đảm nhận và theo từng mảng giao nhận phụ trách.

Như phần thi công xây dựng cơ bản của khu nhà do Công ty CP Xây dựng H (được chọn lựa kỹ lưỡng và ở mãi trên Hà Nội), rồi cung cấp và lắp đặt đá cảnh, hòn non bộ do Công ty Cổ phần Đầu tư T.V, hay phần tư vấn thiếtkế lại do một đơn vị khác có địa chỉ ở Hà Nội đảm nhận.


Bản vẽ mặt bằng cảnh quan khu tư dinh ở tỉnh Hải Dương
Để đi tìm lời giải cho giá trị thực ở khu nhà vườn với khuôn viên cảnh quan hoành tráng ở tỉnh Hải Dương, Báo điện tử Giáo dục Việt Nam xin gửiđến bạn đọc một vài thông số khái toán (dự toán sơ bộ) khá thú vị xung quanh dinh cơ tiền tỷ này.

Qua nhiều lần liên hệ, chúng tôi có được sơ đồ kiến trúc của khu tư dinh nhàvườn có tổng diện tích rộng hàng vài ngàn mét vuông được xây dựng ở mộtđịa phương của tỉnh Hải Dương. Gần như toàn bộ xung quanh khu nhà vườn đó được dựng lên một hệ thống từng cao (khoảng 3m) hào sâu có thể nói làbất khả xâm phạm, nội bất xuất ngoại bất nhập.

Trong đó, khu nhà chính được xây dựng nhiều tầng hiện đại với tổng diện tích sàn gần 300m2, tường xây gạch trần màu đỏ, sàn nhà lát gạch Ceranicchống trơn hoa văn cổ và một phần lát bằng sàn gỗ tự nhiên quý hiếm... Ngoài ra, phần trang trí chi tiết cho toàn bộ ngôi nhà rất kỳ công và bắt mắt.
Nhìn từ bản vẽ thiết kế của ngôi nhà này, thì hệ thống cây xanh cảnh quan được đưa về khu tư dinh này vô cùngphong phú và đa dạng. Trong đó, có sự góp mặt của hàng chục cây gỗ quý cổ thụ có giá trị rất 'khủng'. Theo bản khái toán này có thể điểm mặt các loại cây xanh, cây cảnh tại đây gồm: cây cau ăn quả, cây cau vàng, cây bưởi, cây trúc mây, chuối sẻ quạt… được liệt vào danh sách quy tụ trong khu vườn.
Cơn sốt đất trong năm 2017 đã khiến giá đất tại 24 quận, huyện tại Tp.HCM đồng loạt leo thang, trong đó Cần Giờ là khu vực có giá đất tăng mạnh nhất, vọt lên 170%.
Theo thông tin từ phía ngành ngân hàng, tỷ lệ kiều hối đổ vào bất động sản (BĐS) chỉ đứng sau lĩnh vực sản xuất kinh doanh, đạt khoảng 21-22%.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Không ít người vẫn cho rằng, kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành phi sản xuất. Nhưng trên thực tế, BĐS là một sản phẩm đầu vào quan trọng của quá trình sản xuất và cũng là sản phẩm tiêu dùng có ý nghĩa quan trọng nhất đối với con người.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang