Thứ Năm, 31/05/2012, 08:15

Bất động sản nghỉ dưỡng: Thị trường hướng đến phân khúc biệt thự giá “mềm”

Gần đây, hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng chào bán trên thị trường đều là những sản phẩm với giá từ trên 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng một căn.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Thị trường hướng đến phân khúc biệt thự giá “mềm”

Tình trạng bất động sản nghỉ dưỡng cũng giống nhưphân khúc nhà ở, khi loại sản phẩm có diện tích nhỏ, giá cả vừa phải có sự ghinhận về giao dịch trên thị trường, bằng nhiều dự án được tung ra thị trường thờigian qua, và được khách hàng đón nhận. Ngược lại, sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡngcao cấp lại có kết quả không mấy khả quan.

Bấtđộng sản nghỉ dưỡng giá “mềm” được quan tâm

Đặc điểm chung thị trường bất động sản nghỉ dưỡng gầnđây là dòng sản phẩm diện tích nhỏ và giá “mềm”.

Ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Archiland cho rằng, trong bối cảnh thị trườngbất động sản trầm lắng, dòng tiền đầu cơ không còn chảy vào bất động sản nghỉdưỡng. Vì thế, dòng giá rẻ sẽ có nhiều tiềm năng, bởi loại hình này hướng vàonhu cầu thực của thị trường.

Có hàng loạt dự án chào bán thời gian gần đây, trongđó, sản phẩm Biệt thự khoáng nóngVenesia Onsen Villas với cấu trúc 2 tầng, diện tích từ 248-423m2, giá bán từ 8triệu đồng/m2 tại dự án Venesia do Hà Quang Land làm chủ đầu tư, là sản phẩm đượcquan tâm.

Ông Phạm Thanh Hưng,Phó TGĐ Cengroup, đơn vị đại diện bán hàng cho Venesia cho biết, với phương thứcthanh toán linh hoạt kéo dài trong vòng 18-24 tháng, cùng cơ hội hưởng mức chiếtkhấu lên đến 14,53% dành cho những khách hàng đầu tiên đặt bút ký hợp đồng. Đặcbiệt, nếu sau 24 tháng mà khách hàng xây xong nhà và hoàn thiện, và có nhu cầumuốn cho thuê lại thì chủ đầu tư cam kết lợi nhuận là 200 triệu đồng trong 2 năm (áp dụng vớikhách hàng hoàn thiện nhà trước 31/5/2014). Đây cũng là thông tin khiến kháchhàng quan tâm đến sản phẩm này khá nhiều.

Được biết, dự ánVenesia có tổng diện tích khoảng 150ha, trong đó hơn 161.000 m2 là các khu biệtthự, 279.000 m2 cho nhà phố, và diện tích dành cho nhà ở xã hội khoảng 30.000m2. Ngoài ra còn có trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế, côngviên và mặt nước,…

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang