Thứ Bảy, 02/06/2012, 09:45

Lùi hay đẩy lịch sửa luật Đất đai đều đáng lo

Việc Chính phủ xin hoãn, lùi lịch sửa luật Đất đai thêm 2 kỳ họp nhận nhiều tâm tư lo lắng, nghi ngại của các đại biểu.

Lùi hay đẩy lịch sửa luật Đất đai đều đáng lo

Đáp lại, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải phân trần, chưa đủ thời gian để xử lý những vấn đề phức tạp, sửa cuối năm nay… càng lo.
Dự kiến thời điểm, kế hoạch sửa luật Đất đai là một nội dung được quan tâm nhiều nhất trong phiên thảo luận về dự kiến Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh của Quốc hội năm 2013 tại Quốc hội chiều 1/6.
Giải thích về lý do lùi lịch, Chủ nhiệm UB Pháp luật Phan Trung Lý cho biết, có ý kiến đề nghị QH sớm thông qua Luật đất đai sửa đổi. Dự án Luật đất đai (sửa đổi) thuộc Chương trình cho ý kiến tại kỳ họp thứ 4. Vì một số nội dung quan trọng của dự án như chế độ sở hữu, hình thức sở hữu lại liên quan chặt chẽ đến các quy định của Hiến pháp và kết quả tổng kết Nghị quyết TƯ 7 khóa IX về chính sách đất đai nên UB Thường vụ tán thành với đề nghị của Chính phủ để có thêm thời gian chuẩn bị.
Đại biểu Đỗ Mạnh Hùng (Thái Nguyên) cho rằng, luật Đất đai sửa đổi cần được Quốc hội dành một sự quan tâm đặc biệt, bởi việc sửa đổi đang là đòi hỏi rất bức xúc. Dù đồng ý dự kiến đưa ra xem xét trong kỳ họp thứ 5, thông qua vào kỳ thứ 6 là hợp lý nhưng ông Hùng cũng đề nghị Chính phủ cần tăng cường quản lý lĩnh vực này.
Không thông với lý do lùi việc sửa luật Đất đai để chờ sửa Hiến pháp, đại biểu Vũ Công Tiến (Lâm Đồng) cho rằng lập luận này chưa thuyết phục vì thời gian chuẩn bị đã quá lâu. Sửa đổi Hiến pháp, trong đó có quyền sở hữu đất đai cần chờ người dân tham gia và Quốc hội quyết định nhưng định hướng Hội nghị lần thứ 5 Bộ Chính trị, Ban chấp hành TƯ là những định hướng rất phù hợp, sát và có cơ sở lý luận và thực tiễn để xem xét sửa đổi luật.
“Nếu lùi như vậy, cuối năm 2014 luật sửa đổi mới được thông qua, năm 2015 mới có hiệu lực, trong khi vấn đề đất đai hiện đang rất phức tạp rồi. Tôi e như vậy là chậm” – ông Tiến phát biểu.
Tán thành quan điểm này, đại biểu Võ Thị Dung (TPHCM) sốt sắng: “Nhân dân cả nước trông đợi từng ngày, từng giờ Quốc hội xem xét sửa đổi luật này”. Theo đó, hiện đã có tổng kết ở các địa phương và Trung ương về 10 năm thực hiện Luật Đất đai, đó là cơ sở và điều kiện thực tiễn hiện nay đã chín muồi để sửa luật.
Đề nghị giữ nguyên kế hoạch ban đầu là Quốc hội cho ý kiến vào kỳ họp thứ 4 và thông qua vào kỳ họp thứ 5, đại biểu Nguyễn Thái Học (Phú Yên) cho rằng việc sửa Luật đất đai có đủ các điều kiện để xúc tiến nhanh, vì đã có những định hướng lớn từ Nghị quyết TƯ 5.
Ông Học nhấn mạnh, đây là vấn đề bức xúc lớn trong đời sống của người dân, khoảng trên 70% đơn thư khiếu nại, tố cáo có liên quan đến Luật Đất đai, là vấn đề nóng bỏng phức tạp hàng ngày, hàng giờ ở các địa phương. Quá trình chuẩn bị cho quá trình sửa đổi này cũng khá lâu rồi. 
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang