Chủ Nhật, 03/06/2012, 11:10

Lãi suất chợ đen: 30% vẫn đắt khách

Ngày 29.5 vừa qua, bà Kim Uyên một chủ sạp vải ở chợ Soái Kình Lâm đã mừng húm khi nghe bạn hàng – cũng là chủ cho vay, thông báo khoản vay của bà sẽ được giảm lãi suất 0,3%/tháng.

Lãi suất chợ đen: 30% vẫn đắt khách

Tìm hiểu kỹ, thực ra tín dụng ở chợ chỉ thay đổi cách tính, khiến lãi suất thực giảm xuống. Cụ thể ngay khi vay 200 triệu đồng trong ba tháng,bà Uyên đã phải trả ngay phần lãi 3%/tháng, tương đương 18 triệu đồng, và khoản tiền bà nhận được chỉ còn 182 triệu đồng. Sau đó, bà đều phải trả lãi trước ngay từ đầu tháng, do vậy khoản vay không còn là 3%/tháng mà đã lên 3,3%/tháng. Còn với cách tính mới, trả lãi cuối tháng, thì bà không bị mất tiền ngay từ đầu và được trả đúng 3%/tháng.

Chỉ thay đổi cách tính, nhưng theo một số chủ cho vay và chủ sạp chợ, thì nhu cầu vay của tiểu thương đã tăng lên khá nhiều. Ông Lâm H, một chủ sạp kinh doanh quần áo may sẵn tại chợ An Đông, cho biết: “Tôi vừa mới vay 30 triệu đồng để bù đắp vào khoản thiếu hụt do buôn bán ế từ đầunăm đến giờ, hy vọng đến tết bán chạy hàng sẽ có tiền trả”. Ông Lâm H chấp nhận vay tín chấp với mức lãi 5%/tháng, lãi trả sau vào cuối tháng thay vì mang giấy tờ xe hoặc giấy tờ nhà ra thế chấp (thì lãi chỉ có 3%/tháng), vì cho rằng khoản vay này quá nhỏ so với giá trị của nhà, xe SH và cũng không muốn cho người nhà biết.

Việc ngân hàng giảm lãi suất huy động chỉ còn 11%, giảm lãi suất cho vaycòn từ 14,2 – 16% đang có những tác động đến thị trường tín dụng bên ngoài. Chẳng hạn như một số người có tiền dư lại rút tiền từ ngân hàng ra cho người quen biết vay để có lãi cao hơn. Bà Lê Thị Tuyền, bán hàng ởchợ Bến Thành đã rút vốn 800 triệu đồng cho một người quen vay với mức lãi 3%/tháng.

Bà Tuyền cho biết: “Trước đây cho vay bên ngoài rất sợ bị mất, nhưng hiện nay cho vay bên ngoài cũng đòi hỏi phải có giấy tờ, tài sản thế chấp rõ ràng chứ không chỉ có tín chấp”. Cụ thể, người vay đã giao cho bà Tuyền toàn bộ giấy tờ của căn hộ chung cư đang xây trị giá 1,1 tỉ đồng (theo nội dung ghi trên hợp đồng) ở quận Bình Thạnh, hai bên làm giấy tờ cam kết với nhau ghi rõ nếu quá hạn trong ba tháng bên vay khôngtrả nợ thì bên cho vay có quyền bán căn nhà trên. Chưa bàn đến việc cácgiấy tờ này đúng luật ra sao, nhưng chí ít, việc người vay sẵn sàng có thế chấp để tìm đến loại tín dụng này cho thấy hệ thống tín dụng ngoài ngân hàng vẫn phát triển, khi mà hệ thống ngân hàng chưa đáp ứng tốt nhucầu vốn.

Lượng khách có nhu cầu vay vốn bên ngoài vẫn không hề giảm. Một chủ tiệmvàng kiêm buôn bán ngoại tệ ở khu vực gần chợ Bến Thành cho biết, từ lúc lãi cho vay tín chấp tăng lên 7 – 8%/tháng, cho vay thế chấp lên 4 –5%/tháng vào cuối quý 1/2012, bà tưởng khách đi vay sẽ giảm, nhưng rồi từ đầu tháng 5 đến nay lượng khách đi vay tăng gấp đôi so với trước, dù lãi suất chỉ giảm không đáng kể. “Có lẽ là đại gia thì không thể vào ngân hàng vay tiêu dùng, nhưng vì thiếu tiền mặt, nên hai tuần rồi kháchvay toàn là các đại gia, đi xe hơi, giám đốc công ty…

Họ đưa giấy tờ xe Camry, Mercedes, BMW, Lexus, Audi, nhưng chỉ vay vài trăm triệu đến 1 – 2 tỉ đồng để lấy tiền trang trải chuyện gia đình,cho con đi học... Cá biệt mới có một người vay 8 tỉ đồng để trả lương nhân viên. Ít có người vay hàng chục tỉ đồng để trang trải nợ nần như trước đây”, bà nói.

Theo Bích Thủy
SGTT
Công ty Hưng Lộc Phát vừa công bố ra thị trường tổ hợp căn hộ “Detox & Healthy” đầu tiên tại Việt Nam. Dòng sản phẩm này gây ấn tượng khi sở hữu không gian sống như resort, cùng những tiện ích triệu đô đắt giá có tác dụng thanh lọc cơ thể, phục hồi năng lượng và chăm sóc sắc đẹp.
Từ đầu năm 2018 đến nay, "cơn sốt" đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, rồi lan sang các tỉnh vùng ven Tp.HCM và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang