Thứ Hai, 04/06/2012, 08:15

Lãi suất cho vay bất động sản giảm nhanh

Mặt bằng lãi suất (LS) cho vay mua bất động sản (BĐS) đang tiếp tục giảm nhanh, dòng vốn từ ngân hàng (NH) bắt đầu chảy vào thị trường BĐS.

Lãi suất cho vay bất động sản giảm nhanh

Tiên phong trong việc giảm LS cho vay đối với cá nhân mua BĐS là NH HSBC Việt Nam với việc giảm LS cho vay về 15,5%/năm và khuyến mãi miễn LS vay trong tháng đầu tiên. NH TMCP Á Châu (ACB) cũng giảm LS cho vay tiêu dùng, BĐS, sản xuất kinh doanh xuống 15,5%/năm từ ngày 28.5 (tùy theo thời hạn, số tiền vay và sản phẩm tín dụng). Đây là lần thứ 4 trong năm, ACB giảm LS cho vay đối với khách hàng cá nhân vay vốn cho các mục đích trên.
Trước đó, NH Đầu tư - phát triển Việt Nam (BIDV) đã đưa ra mức lãi vay "sốc" là 10%/năm nhưng chỉ áp dụng đối với khách hàng mua căn hộ tại một số dự án cụ thể. Trước mắt là dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại và trường học Nam Đô (Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư dầu khí Toàn cầu (GP Inverst) đầu tư. LS này áp dụng trong 12 tháng vay đầu tiên.
NH TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) cũng tung ra gói 2.000 tỉ đồng cho cá nhân vay kinh doanh với LS 13%/năm, còn vay mua, xây, sửa chữa nhà là 14%/năm. NH TMCP Quốc tế (VIB) dành 1.000 tỉ đồng cho vay BĐS với LS 14,2%/năm trong 3 tháng đầu của khoản vay, thời gian vay 180 tháng, mức vay tối đa là 90% nhu cầu vốn...
Nhìn chung tâm lý người vay mua BĐS, nhất là người vay mua để đầu tư, trong giai đoạn hiện nay là thận trọng hơn trước nhiều do tình hình ảm đạm của thị trường BĐS còn kéo dài. Ông Godfrey Swain - Giám đốc Khối dịch vụ tài chính cá nhân và quản lý tài sản của NH HSBC Việt Nam - cho hay so với tháng 4, các khoản vay mua nhà tại HSBC hiện đã tăng 100%. Nếu tính cả mức 0% cho tháng đầu tiên thì LS vay mua nhà dài hạn tốt nhất mà khách hàng bình thường có thể nhận được tại HSBC chỉ còn 14,6%/năm trong năm đầu tiên.
Ông Richard Harris, Giám đốc Khối khách hàng cá nhân VIB, cho rằng các NH đã mở rộng tín dụng cho BĐS, không chỉ giảm dần mặt bằng LS, gia tăng nguồn vốn cho vay mua nhà trả góp, sửa chữa nhà, mà còn nới rộng điều kiện cho vay để thu hút khách hàng cá nhân vay vốn.
Theo Thanh XuânThanh Niên
Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang