Thứ Tư, 06/06/2012, 09:03

Căn hộ diện tích nhỏ đáp ứng nhu cầu thực của nhiều người dân

Căn hộ diện tích nhỏ, từng bị gọi một cách châm biếm "nhà ổ chuột trên cao", có thể sắp tới sẽ được triển khai xây dựng.
Hiện nay, tại thành phố Hồ Chí Minh số lượng căn hộ đang bị ế khoảng 20.000. Với giá trung bình mỗi căn khoảng 2 tỷ đồng, tổng trị giá bị tồn đọng 40.000 tỷ đồng. Số vốn này đã và đang làm tê liệt thị trường bất động sản. Căn hộ ế chủ yếu có diện tích lớn. Điển hình như, chung cư Petro Landmark loại diện tích 350 m2, bán giá 9,5 triệu đồng/m2, tổng giá bán trên 3,3 tỷ đồng. Giá quá cao vượt quá khả năng của những người có nhu cầu thực sự. Trong khi đó, với  những căn hộ từ 50 - 70 m2 thì chủ đầu tư có thể bán bất kỳ lúc nào do phù hợp với túi tiền của người dân.

Căn hộ diện tích nhỏ đáp ứng nhu cầu thực của nhiều người dân | ảnh 1
Dù chưa có quyết định chính thức nhưng nhiều căn nhà siêu nhỏ vẫn mọc lên.

Rõ ràng, với những căn hộ có diện tích nhỏ hơn, nằm trong tầm tay của những người có nhu cầu về nhà ở thực sự đang kích thích thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, hiện nay các doanh nghiệp trong nước xin xây dựng căn hộ diện tích nhỏ lại không được phê duyệt, nguyên nhân do khó quản lý. Do vậy, Bộ Xây dựng cần sửa đổi Luật Nhà ở, bởi đời sống xã hội đang thay đổi nhanh, nhu cầu nhà ở quy mô nhỏ ngày càng nhiều. Bên cạnh đó cũng cần có các hướng dẫn về mặt thiết kế, quy chế quản lý và các quy định về kiểm soát, chế tài. Với giải pháp này sẽ xóa nghịch lý hiện nay: người có nhu cầu không đủ tiền mua căn hộ diện tích lớn vì giá quá lớn./.

(Theo VOV)

Theo số liệu thống kê từ Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, trong năm 2016, thành phố đã tổ chức bán đấu giá 23,8 ha đất, thu về 4.221 tỷ đồng, đạt 138% kế hoạch được giao.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Việc giao đất cho doanh nghiệp triển khai dự án cần thực hiện đúng theo quy định của pháp luật nhưng cũng phải tiến hành nhanh để không làm lỡ việc đầu tư kinh doanh của doanh nghiệp và lãng phí nguồn lực đất đai.
Mới đây, quận Đồ Sơn, TP. Hải Phòng đã tổ chức Hội nghị công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế đô thị khu 1, thuộc khu du lịch Đồ Sơn làm căn cứ trong công tác quản lý, khai thác hiệu quả quỹ đất và tài nguyên du lịch Đồ Sơn.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang