Thứ Sáu, 08/06/2012, 11:01

Các ngân hàng đẩy mạnh cho vay tiêu dùng

Trần lãi suất vừa giảm xuống 11%/năm đã kéo theo lãi suất cho vay giảm mức đáng kể, mức lãi suất cho vay với 1 số đối tượng được ưu tiên theo đó chỉ còn 14%/năm.
Tuy nhiên có vẻ như khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp vẫn còn hạn chế. Trong bối cảnh này các ngân hàng đã lại bắt đầu tính đến việc đẩy mạnh vốn thông qua kênh tín dụng.

Mong muốn có được 1 căn nhà khang trang để ở nhưng số tiền tích góp được vẫn chưa được vẫn chưa đủ, trong khi giá nhà đất đang giảm mạnh và lãi suất của ngân hàng cũng đang trong xu hướng giảm kể cả lãi suất cho vay tiêu dùng cá nhân. Nhận thấy đây là điều kiện thuận lợi nên anh Nguyễn Đức Lân ở Hà Nội đã quyết định đến ngân hàng vay nốt số tiền còn thiếu để mua nhà mới. Anh Lân cho biết: Giai đoạn này thị trường đang xuống việc mua bán chọn lựa sẽ dễ hơn trước, nên anh quyết định chuyển sang vay tiền ngân hàng mua nhà ở rộng đẹp hơn.

Thực tế, hiện nay nhiều ngân hàng đang nhắm tới đối tượng riêng lẻ như anh Lân, bởi lẽ cho dủ lãi suất đã giảm khả năng hấp thụ vốn ở doanh nghiệp vẫn còn hạn chế. Bằng chứng 5 tháng đầu năm tăng trưởng tín dụng vẫn tiếp tục bị bị âm. Chính vì vậy đẩy mạnh vốn qua kênh tín dụng tiêu dùng là cách mà nhiều ngân hàng đang tính đến.

Bà Olga Katrargarakis, giám đốc quản lý Sản phẩm Khối Ngân hàng bàn lẻ: Qua khảo sát chúng tôi biết được nhu cầu đi vay của cá nhân đang tăng lên. Theo bà với sự giảm giá mạnh trong thời gian qua của BĐS thì những người có nhu cầu thực sự về nhà ở đây là thời điểm thuận lợi để họ cân nhắc tiếp cận thị trường. Và theo đó nhu cầu đi vay của các khách hàng cá nhân dành cho thị trường BĐS cũng sẽ tăng lên trong thời gian tới. Bà cũng tin tưởng trong thời gian tới sẽ có nhiều ngân hàng có thể tính đến những điều kiện cho vay ưu đãi với các khách hàng cá nhân.

Theo các chuyên gia kinh tế, trong bối cảnh hiện nay khi mà cả ngân hàng và doanh nghiệp đều đang dò xét nhau, ngân hàng sợ rủi ro nợ xấu doanh nghiệp. Trong lúc đó không ít doanh nghiệp dù có đủ điều kiện vẫn không muốn vay và chờ lãi suất giảm tiếp. Chính điều này khiến dòng vốn không được khơi thông. Trước tình cảnh này thì các chuyên gia cho rằng thị trường cho vay cá nhân khá ổn định cho không ít ngân hàng.

Tiến sỹ Phạm Thế Anh, Phó viện trưởng phụ trách, ĐH Kinh tế Hà Nội cho biết: Thị trường cho vay tại Việt Nam hiện nay đặc biệt là thị trường BĐS thì nhu cầu nhà ở của người dân rất lớn. Tính về mục đích kinh tế chúng ta phải nhắm tới cho vay tiêu dùng vì nếu cho vay tăng lên là nhu cầu của người dân tăng lên thì doanh nghiệp mới bán được hàng.

Sau khi tìm hiểu anh Lân đã quyết định vay khoảng 10% số tiền mua nhà, với mức lãi suất 14,2% trong 3 tháng đầu tiên.

(Theo VTV)

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang