Thứ Bảy, 09/06/2012, 09:45

Khu tái định cư Vĩnh Lộc B – vừa ở vừa run

Khu tái định cư (TĐC) Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM rộng rộng 31ha, vốn đầu tư 1.062 tỉ đồng là một trong những khu TĐC quy mô nhất TP.HCM gồm 45 lô chung cư.

Khu tái định cư Vĩnh Lộc B – vừa ở vừa run

Khu tái định cư có tổng số 1.939 căn hộ phân bổ cho cáchộ bị giải toả của mười quận huyện trên địa bàn, trong đó nhiều nhất làcác hộ bị giải toả bởi dự án Nâng cấp đô thị.
 
Tuy nhiên, sử dụng chưa bao lâu, con đường dẫn vào khu TĐC này đã đầy sình lầy. Đi sâu vào bên trong, trái với vẻ nguy nga bên ngoài của những toà nhà, các căn hộ đã xuống cấp như chính con đường mặt tiền.

Ngủ không yên
 
“Sovới nơi ở cũ thì ở đây sợ hơn nhiều. Buổi tối nơi đây không khác gì khunhà “ma” vì ban quản lý không chịu mở đèn đường, đi lại trong khu này tôi cảm thấy lạnh xương sống. Mặc dù người dân đã kiến nghị nhiều lần vềviệc này nhưng ban quản lý ngó lơ”, ông Nguyễn Đặng Hùng ngụ lô B1.1, bức xúc trao đổi với chúng tôi khi cùng theo đoàn giám sát của uỷ ban Mặt trận tổ quốc TP.HCM vào ngày 6.6 vừa qua.
 
Ngoài ra, theo ôngHùng, người dân sinh sống trong khu TĐC này còn sợ tai nạn vì chất lượng công trình, hạ tầng yếu kém. Bà Trần Thị Kim Huê, ngụ lô B1.2 – hộdân duy nhất đến nhận căn hộ tại lô này – cho biết: “Ngủ mà cứ sợ trần nhựa rớt xuống đầu. Ngồi chơi thì sợ vỉa hè sụt lún. Biết vậy, tôi khôngdọn về đây ở”.
 


“Trước đây dù ở trong ngôi nhà lụp xụp ven kênh Tân Hoá – Lò Gốm nhưng tôi không khi nào phải lo nghĩ tới cơm, áo, gạo tiền vì có tiệm sửa xe thu nhập từ 10 – 15 triệu đồng/tháng.

Về đây gần sáu tháng, thu nhập của tôi chỉ có 10.000 đồng nhờ có lần người ta kêu chở từ khu tái định cư ra tỉnh lộ 10. Còn vợ tôi từ ngày về đây có thêm nghề mới là nhặt ve chai, bán vé số”, ông Nguyễn Đặng Hùng, ngụ lô B1.1, cho biết.

Theo ghi nhận của phóng viên, không chỉ riêng lô chung cư bà Huê đang ở mà hầu như tất các các lô chung cư trong khu TĐC đều xảy ra tình trạng sụt lún vỉa hè, trần nhựa trên nhà gắn sơ sài, tường trong một số căn hộ bị thấm nước, hệ thống dây điện nằm sát ban công…

Người dân còn phản ánh tình trạng nước sinh hoạt có màu xanh nhạt gây bệnh ngoài da, hệ thống thông gió không đảm bảo, trong nhà thường có mùi hôi và đặc biệt là chưa có hệthống thu gom nước thải sinh hoạt… Đó là chưa kể tình trạng mất an ninhtrật tự khiến cư dân sống trong bất an.
 
Theo đại diện sở Xây dựng, chính vì những lý do nói trên mà người dân bị giải toả chưa muốn về đây ở. Còn theo báo cáo của công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích huyện Bình Chánh – nơi nhận quản lý các lô chung cư kể trên – hiện đã nhận bàn giao giai đoạn 1 (từ ban quản lý đầu tư xây dựng công trình nâng cấp đô thị thành phố) 22 lô chung cư với 940 căn hộ. Trong số đó, công ty đã bàn giao 115 căn nhưng đến ngày 6.6 mới chỉ có 84 hộ vào ở. Có lô chỉ có một hộ.
 
Quá tải!
 
Ông Lý Minh Sơn, giám đốc công ty Dịch vụ công ích Bình Chánh, thừa nhận, hiện các lô chung cư kể trên đang xảy ra tình trạng rớt trần nhựa, máy bơm nước sinh hoạt bị hỏng, thấm nước tại các hộp gen; tường, cột bị nứt, gạch bong tróc, vỉa hè lún… “Tuy nhiên ban quản lý đầu tư xây dựng công trình nâng cấp đô thị thành phố và đơn vị thi công khắc phục rất chậm, có nhiều hạng mục chưa thực hiện dù chúng tôi đã nhắc nhở rất nhiều lần”, ông Sơn cho biết.
 
Hình ảnh dễ thấy tại khu tái định cư. Ảnh: Đoàn Quý
Việckhông mở đèn vào ban đêm và những bất cập khác trong công tác duy tu, bảo dưỡng, theo công ty quản lý, “là do kinh phí chưa chuyển về”. Ông Sơn còn giải thích do chỉ có 15 người trong ban quản lý vận hành khu TĐCnhưng phải chăm sóc đến 22 lô chung cư nên công việc quá tải. Về 23 lô chung cư sẽ bàn giao trong giai đoạn 2, ông Sơn nói “chỉ nhận khi những vấn đề nêu trên được khắc phục”.
 
Chủ tịch uỷ ban Mặt trận tổ quốc TP.HCM Dương Quan Hà đề nghị phía chủ đầu tư phải hoàn tất sửa chữa, duy tu, nâng cấp hạ tầng, căn hộ theo phản ánh của người dân và cơquan chức năng trong tháng 6.2012 để người dân ổn định cuộc sống. Ngoàira, các địa phương cần tổ chức tuyên truyền cho người dân tới nhận nhà ở, để phía chủ đầu tư và địa phương có cơ sở phát triển hạ tầng giao thông, xã hội...
 
Theo Đoàn Quý – Đ. Lê
SGTT
Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang