Chủ Nhật, 10/06/2012, 05:45

Dự án du lịch nghỉ dưỡng miền Trung vắng khách

Một nghịch lý đang diễn ra đối với du lịch Đà Nẵng nói riêng và cả khu vực miền Trung nói chung, chính là tình trạng vắng khách.

Dự án du lịch nghỉ dưỡng miền Trung vắng khách

Nguyên nhân do tác động từ khó khăn chung của nền kinh tế ngay trong thời gian cao điểm của mùa du lịch. Thực trạng này đang là thách thức đối với những khu nghỉ dưỡng “triệu đô” tại miền Trung.

Đại diện một khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Đà Nẵng cho biết, từ đầu năm đến nay, tỷ lệ khai thác phòng của khu nghỉ dưỡng này chỉ đạt mức 20-30%, trừ thời điểm diễn ra Lễ hội Thi bắn pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (từ ngày 28/4 đến 30/4/2012) có tỷ lệ khai thác phòng vượt ngưỡng 60%. Đây chính là áp lực lớn đối với một khu nghỉ dưỡng cao cấp ngay trong mùa du lịch, bởi lẽ, dù tỷ lệ khai thác phòng thấp, nhưng việc vận hành nguyên bộ máy cả một khu nghỉ lớn vẫn được duy trì.

Ông Cao Trí Dũng, Phó tổng giám đốc Vitours Đà Nẵng nhận định, áp lực lớn nhất đối với các khu nghỉ dưỡng cao cấp có thuê đơn vị quản lý chính là khuôn giá chuẩn phù hợp với đẳng cấp của khu nghỉ dưỡng, trong khi, tiêu chí “ngon, bổ, rẻ” của người tiêu dùng được đặt lên hàng.

“Những khách sạn hạng trung, hoặc những khu nghỉ dưỡng tự quản lý có thể linh hoạt về giá nhằm thu hút khách và lấy thu bù chi, thì các khu nghỉ dưỡng cao cấp thường rất khó thu hút khách trong giai đoạn khó khăn hiện nay, khi cứng nhắc khung giá ban hành theo tiêu chuẩn của nhà quản lý”, ông Dũng phân tích.

Bà Nguyễn Thị Túy Vân, Tổng giám đốc Công ty Thương mại và Du lịch Hoàng Trà nhìn nhận, tình hình kinh tế khó khăn nói chung và trong lĩnh vực dịch vụ du lịch nói riêng đã được dự báo trước. Nhiều doanh nghiệp du lịch đã kỳ vọng, nguồn khách nội địa sẽ là điểm tựa để giải quyết những khó khăn cho doanh nghiệp trong năm 2012. Tuy nhiên, so với những năm trước, nguồn khách nội địa sụt giảm đáng kể, chưa kể phân khúc thị trường khách hàng hội nghị hoặc các tổ chức, đoàn thể hầu như giảm rất nhiều. Điều này càng khiến doanh nghiệp du lịch rơi vào tình trạng khó khăn.

Không chỉ riêng các khu nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng, ngành dịch vụ du lịch các địa phương lân cận như Huế, Quảng Nam - một trong những địa phương có nguồn thu từ dịch vụ du lịch chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu GDP - cũng rơi vào tình trạng tương tự.

Ông Trương Văn Bay, Phó chủ tịch UBND TP. Hội An cho biết, Hội An được đánh giá là một trong những điểm du lịch đa dạng và hấp dẫn trong nhiều năm liền, nhưng hiện cũng rơi vào tình trạng khó khăn không kém. Nhiều chủ đầu tư những khu nghỉ dưỡng lớn đang gặp khó khăn, lợi nhuận không đủ khỏa lấp những chi phí đầu tư ban đầu, đặc biệt là lãi suất tín dụng, nên đã tìm cách cổ phần hóa hoặc chuyển đổi chủ sở hữu cho những đối tác có tiềm lực mạnh hơn.

Mặc dù ngành du lịch đang đối diện với nhiều thách thức, nhưng chính quyền các địa phương miền Trung xác định, đây vẫn là ngành mũi nhọn. Điều đó được thể hiện rõ trong cơ cấu vốn đầu tư trong lĩnh vực này chiếm tỷ lệ khá lớn. Hàng loạt dự án nghỉ dưỡng trong và ngoài nước đã và đang triển khai dọc bãi biển kéo dài từ Lăng Cô (Huế) đến Chu Lai (Quảng Nam) sẽ là niềm hy vọng cho sự bứt phá phát triển kinh tế - xã hội các địa phương này trong những năm tới.

Đánh giá về triển vọng trên, ông Huỳnh Tấn Vinh, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch TP. Đà Nẵng cho rằng, nền kinh tế đang rơi vào tình trạng đình đốn và được xác định nằm vào điểm đáy của suy thoái, đây sẽ là tín hiệu khả quan cho sự hồi phục trong thời gian tới. Duy trì sự ổn định kinh tế nói chung và ngành du lịch nói riêng là bước đi cần thiết. Đối với ngành du lịch, cần duy trì những lễ hội truyền thống như Cuộc thi Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng hay Festival Huế 2012, đồng thời vẫn phát triển những chương trình du lịch mới như Cuộc thi Dù bay quốc tế Đà Nẵng, Lễ hội Ẩm thực biển Đà Nẵng 2012… Đây được xem là sự chuẩn bị cần thiết của ngành du lịch để sẵn sàng bắt nhịp sự hồi phục của nền kinh tế.

Theo Báo Đầu Tư
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang