Thứ Hai, 11/06/2012, 10:01

Vẫn còn nhiều lúng túng trong xây dựng chỉ số giá BĐS

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, việc xây dựng chỉ số giá bất động sản rất khó, bởi việc thu thập, xử lý số liệu đối với nhà ở khu phố, khu dân cư rất phức tạp.

Vẫn còn nhiều lúng túng trong xây dựng chỉ số giá BĐS | ảnh 1

Các thông số thu thập được không mang tính đại diện và không phản ánh xu thế giao dịch của phân khúc này. Trong khi thông tin giao dịch nhà phố cũng hạn chế do đa phần giao dịch trực tiếp giữa người bán, người mua hoặc không qua kênh chính thức, nên số liệu thu thập không đầy đủ, chính xác, kịp thời.

Ngoài ra, nguyên tắc phản ánh sát diễn biến, biến động của thị trường chưa có tính khả thi do thị trường giao dịch ngầm vẫn chiếm đa số, tỷ lệ giao dịch qua sàn rất thấp. Kể cả giao dịch qua sàn, giá giao dịch cũng chưa đủ độ tin cậy để phán ánh diễn biến thị trường.

Về phân loại chung cư theo các hạng 1, 2, 3, 4, Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, ngay cả cơ quan chuyên môn cũng lúng túng, chưa kể cơ quan thuế hay sàn giao dịch không có đủ dữ kiện để xếp hạng theo quy định.

(Theo HNM)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang