Thứ Hai, 11/06/2012, 10:01

Vẫn còn nhiều lúng túng trong xây dựng chỉ số giá BĐS

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, việc xây dựng chỉ số giá bất động sản rất khó, bởi việc thu thập, xử lý số liệu đối với nhà ở khu phố, khu dân cư rất phức tạp.

Vẫn còn nhiều lúng túng trong xây dựng chỉ số giá BĐS | ảnh 1

Các thông số thu thập được không mang tính đại diện và không phản ánh xu thế giao dịch của phân khúc này. Trong khi thông tin giao dịch nhà phố cũng hạn chế do đa phần giao dịch trực tiếp giữa người bán, người mua hoặc không qua kênh chính thức, nên số liệu thu thập không đầy đủ, chính xác, kịp thời.

Ngoài ra, nguyên tắc phản ánh sát diễn biến, biến động của thị trường chưa có tính khả thi do thị trường giao dịch ngầm vẫn chiếm đa số, tỷ lệ giao dịch qua sàn rất thấp. Kể cả giao dịch qua sàn, giá giao dịch cũng chưa đủ độ tin cậy để phán ánh diễn biến thị trường.

Về phân loại chung cư theo các hạng 1, 2, 3, 4, Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, ngay cả cơ quan chuyên môn cũng lúng túng, chưa kể cơ quan thuế hay sàn giao dịch không có đủ dữ kiện để xếp hạng theo quy định.

(Theo HNM)

Bộ GTVT đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh, đoạn Chơn Thành - Đức Hòa trị giá khoảng 3.800 tỷ đồng theo hình thức BOT.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang